+4 fotó

Budapest XI. kerület kiadó iroda és irodaház 117 m² alapterületű: 650 ezer Ft

alapterület117 m²

telek117 m²

szoba4

650 e Ft/hó

típus

Iroda és irodaház

szintek száma

6 szint

állapot

Felújított

fűtés

Padlófűtés

építés éve

1920

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

EXKLUZÍV LEHETŐSÉG ÚJBUDÁN – 117 M²-ES, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN A FEHÉRVÁRI ÚTON!

Kiváló lokáció, korszerű műszaki megoldások, rengeteg lehetőség – akár otthonnak, akár irodának, akár befektetésnek! Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Fehérvári úton, az Allee bevásárlóközpont közelében kínálunk megvételre egy 117 m²-es, négy szobás, harmadik emeleti, liftes társasházban található ingatlant. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, azonban adottságainak köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – JELENTŐS ÉRTÉKET KÉPVISELŐ FELÚJÍTÁSOK! Az ingatlanban öt évvel ezelőtt átfogó műszaki korszerűsítés történt, amelynek során: Teljes körűen megújult a víz- és villanyhálózat. Nagy teljesítményű elektromos kábelezés került kiépítésre, amely az irodai használat igényeit is kiszolgálja. Hat darab klímaegység gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan teljes belső szigetelést kapott. Beton aljzat, vinyl padlóburkolat és padlófűtés biztosítja a praktikus, komfortos használatot. A korszerű műszaki kialakításnak köszönhetően az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható, és kiváló alapot nyújt a későbbi egyéni elképzelések megvalósításához. RENDEZETT TÁRSASHÁZ, MEGÚJULÓ KÖRNYEZET A liftes társasház külső homlokzata már teljes felújításon esett át, a belső homlokzat korszerűsítése pedig a tervek között szerepel. EGY INGATLAN, TÖBB LEHETŐSÉG! A 117 m²-es alapterület és a négy egymásból nyíló helyiség számos felhasználási lehetőséget biztosít. Ideális választás lehet: Ügyvédi, könyvelői vagy tanácsadói irodának Vállalkozások központjának, reprezentatív székhelyének Befektetési célra, bérbeadásra Saját otthonnak, egyéni igények szerinti kialakítással LOKÁCIÓ, AMELY ÖNMAGÁÉRT BESZÉL! Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ és a Móricz Zsigmond körtér közelsége kiváló tömegközlekedést, széles körű szolgáltatásokat és pezsgő városi környezetet biztosít. Egy ingatlan, amelyben nemcsak négy falat, hanem valódi lehetőségeket vásárol! Amennyiben olyan ingatlant keres, amely kiváló elhelyezkedést, jelentős műszaki korszerűsítést és sokoldalú hasznosíthatóságot kínál, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal

Hirdetéskód:9234493

Referenciaszám:705100991

Feltöltve:ma