+12 fotó

Budapest XII. kerület kiadó iroda és irodaház 183 m² alapterületű: 850 ezer Ft

alapterület183 m²

telek1 544 m²

szoba6

850 e Ft/hó

típus

Iroda és irodaház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

építés éve

1992

energetikai besorolás

Leírás

A XII. kerület egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Szendrő utcában kínálunk bérbeadásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, első emeleti, elsősorban irodai célra hasznosítható ingatlant. A környéket elegáns villák, nyugodt lakókörnyezet és kiváló infrastruktúra jellemzi, miközben a Belváros és a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetők. A közelben található a Budagyöngye és a Rózsakert Bevásárlóközpont, amelyek teljes körű szolgáltatásokat biztosítanak. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas és jól átgondolt elrendezés. Központi eleme a több mint 44 m²-es, parkettás helyiség, amely ideális központi irodának, reprezentatív tárgyalónak vagy akár nagyobb létszámú munkatérnek is. Ebből a központi térből további öt, külön nyíló, 12–18 m² közötti szoba érhető el, amelyek kiválóan alkalmasak egyéni irodáknak, kisebb tárgyalóknak vagy elkülönített munkaterületeknek. A funkcionális kialakítást tágas előszoba és közlekedő egészíti ki, továbbá külön konyha, két fürdőszoba és egy praktikus tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Az ingatlan kiemelkedő értéke a két nagy méretű terasz (16 m² és 19 m²), amelyek kellemes kapcsolatot teremtenek a kültérrel, és ideálisak akár munkaközi pihenésre is. Az épület lifttel felszerelt, az ingatlanban klímaberendezés és riasztórendszer is található. A teremgarázsban parkolóhely bérelhető. (40 000 Ft+áfa / hó) A közlekedés kiváló: a néhány perc sétára található Szendrő utcai megállóból a 110-es és 112-es buszok közvetlen kapcsolatot biztosítanak többek között az Apor Vilmos tér, a Ferenciek tere és a Keleti pályaudvar irányába, míg a 102-es busz gyors eljutást kínál a Széll Kálmán térhez. A lakás önálló áram-, víz- és gázmérővel rendelkezik, a közüzemi mérők átírásra kerülnek a bérlő nevére. Az üzemeltetési díj 755 Ft/m²/hó + ÁFA, amely magában foglalja többek között a közös területek közműfogyasztását, takarítását, kertészeti munkákat, valamint a központi berendezések karbantartását. A bérleti díjat áfa terheli: 850 000 Ft+Áfa / hó

Hirdetéskód:9004248

Frissítve:1 hónapja