+15 fotó
Hirdetéskód: 9133041
Referenciaszám: 14931
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület kiadó iroda és irodaház 616 m² alapterületű: 4,06 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 364 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
4,06 millió Ft/hó
11 150 EUR/hó
616 m²
6079 m²
15 szoba
616 négyzetméteres, 15 szobás, jó állapotú, pincés, kertre néző, kiadó iroda
Svábhegyen a Mátyás király úton 616 nm-es, 4 szintes villaépület +86 nm-es vendégház kiadó- lakásnak, irodának, cégképviseletnek is kiváló!
Szintenként mellékhelyiségek, az alagsori szinten konyha és étkező is került kialakításra
alagsor: 294,58 nm, 3 iroda, konyha, étkező, tárolók, mosdók
földszint: 184,92 nm, 4 iroda, terasz, zöldtető, mosdók
emelet: 113,86 nm, 3 iroda+egyéb helyiségek, mosdók
tetőtér: 22,68 nm, 1 iroda, szerverszoba, mosdó
vendégház: 4 szoba, fürdőszoba.
Telek: 6079 nm.
Garázs:Az épülethez tartozik 2 garázs, valamint a nagyméretű kertben számos udvari parkolóhely. Mátyás király út felőli főbejárattól egy kanyargós, körbefutó belső út vezet fel a hegyoldalon az épületekhez, amely a gépkocsival való feljutást és a telken belüli megfordulást biztosítja.
A historizáló villa a budai hegyvidék, azon belül is a Svábhegy egyik legizgalmasabb, építészetileg kiemelten védett emléke. Az 1887-ben nyaralóvillának Kalloija Mór tervei alapján épült villa, tökéletes példája annak a korszaknak, amikor a pesti nagypolgárság és az arisztokrácia felfedezte magának a Budai-hegységet, mint exkluzív pihenőövezetet.
Az eredetileg nyaralónak épült villa a számos funkciónak adott otthont az évtizedek alatt: II. világháború után, itt működött az ELTE Éjjeli Szanatóriuma, majd Nagykövetségi hivatalnak és az utóbbi évtizedben építesz iroda használta. A reprezentatív négyszintes villa iroda, cégképviselet céljára is kiválóan alkalmas ingatlan, hatalmas, parkszerű, ősfás csodálatos kerttel. A telken egy önálló vendégház is található.
Ingatlan állapota: jó állapotú.
Megközelítés: 21-es, 21A és 221-es buszokkal, valamint a Fogaskerekű Vasúttal (60-as villamos) érhető el. Közvetlen környéke kiváló minőségű intézményi háttérrel és prémium szolgáltatásokkal ellátott.
Gyalogosan elérhető élelmiszerbolt (CBA/Príma jellegű üzlet), pékség, zöldséges, valamint újságos/trafik és helyi gyógyszertár a gyors ügyintézéshez. A Hegyvidék Bevásárlóközpont (5-10 percre autóval vagy busszal) a közeli Apor Vilmos téren prémium delikátesz üzleteket, szupermarketet, postát és bankfiókokat kínál.
A villa előreláthatóan 2026. őszén válik elérhetővé.
Bérleti díj: 11.150 EUR+áfa/hó.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Átlagos
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 868 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 868 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 868 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Svábhegy városrészben
Frissítve: ma
13
4,08 millió Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XII. kerület
Frissítve: ma
13
4,06 millió Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 3 napja
3
10 790 EUR/hó
3,93 millió Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XII. kerület, Alkotás utca.
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 11 150 Euro/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
6
4,34 millió Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest I. kerület
Frissítve: ma
7
4,09 millió Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 1 hónapja
2
4,13 millió Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület, Haller és Soroksári kereszteződéshez közel
