+12 fotó

Budapest IV. kerület kiadó panellakás 1+1 fél szobás: 230 ezer Ft

alapterület35 m²

szoba1+1 fél

emelet4. emelet

230 e Ft/hó

típus

Panellakás

szintek száma

10 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

építés éve

1980

erkély

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

15 000 Ft/hó

Leírás

HOSSZÚTÁVRA AZONNAL kiadó egy 35 nm-es, 1+félszobás, újszerű 4. emeleti panellakás, kitűnő lokációval, a IV. kerület Berda József utcában. Magas minőségben, teljes körűen, 4 éve felújított, minimál stílusban kialakított és berendezett, frissen festett, jó elosztású, világos, klímás ingatlan, újszerű bútorokkal és gépekkel, alacsony rezsivel, csendes szomszédokkal. Ideális választás egyedülállónak, párnak legfeljebb 2 fő részére. A lakótelepen és környékén a parkolás ingyenes. Dohányozni a lakásban nem lehet, állat nem hozható. Szerződéskötés 2 havi kaució +1 havi bérleti díj és közös költség megfizetésével . Kiköltözési nyilatkozat megtétele szükséges. A lakás főbb jellemzői: • Folyamatosan és gondosan karbantartott, ápolt lakás, megújult belső közművezetékekkel és szerelvényekkel, nagyobb részt egyedileg készült bútorokkal. • A villamos hálózat teljes körűen felújított (kábelcsatorna nincs). A VBF tanusítvány szerinti minősítése szabványos, megfelelő. • A kábelszolgáltatók lakáson belüli vezetékezése (koax, UTP, optikai kábel) falon belül elvezetve, így a házban elérhető összes szolgáltató szabadon választható és változtatható a falazat rongálása nélkül (kiállások a nappaliban és a hálóban). • A víz-és csatornahálózat megújult. A fürdőszobában a mosógép falba épített csatlakozási pontjai és zuhanyzó lett kialakítva Ravak kabinnal. A vízórák távleolvasósak, nem kell diktálni. • Új lapradiátorok lettek felszerelve egyedi, távleolvasós költségmegosztókkal, a fürdőszobába pedig egy törölközőszárítós csőradiátor került. • Új külső és belső nyílászárók. A hőszigetelt termo üveges műanyag ablakok - melyek gondoskodnak a megfelelő komfortról, hő- és hangszigetelésről- redőnnyel és rolós szúnyoghálóval vannak felszerelve. • A lakás padlózata mindenhol magas kopásállóságú hideg- és meleg burkolatot kapott. A simára glettelt falak a - konyhát és a fürdőt kivéve - minimálbézs színűek, moshatóak, holkerléccel díszítettek. • A nappali étkezőrészének oldalfalába épített, mintegy 3 nm-es síktükör a kiemelkedő esztétikai hatása mellett jelentősen növeli a teret és a fényt a helyiségben. • Összkomfortos, (hűtő-fűtő) klímás, keleti fekvésű, csendes és világos lakás, praktikus elrendezéssel, egymástól külön nyíló helyiségekkel. • A biztonságról a lépcsőházi megfigyelő kamera, kaputelefon és a lakás több ponton záródó biztonsági ajtaja gondoskodnak. • Jó lakóközösség, liftes, akadálymentesített megközelíthetőség. • Alacsony fenntartású ingatlan, a közös költséggel (mely 10.570 Ft) együtt, az összes költség (fogyasztástól függően) 25.000 Ft/hó alatt tartható. A környék infrastruktúrájáról: A közlekedés kiváló. A lakástól karnyújtásnyira a 12-es és 14-es villamosjárat, amellyel (de akár néhány perces sétával is) Újpest-központ metróállomása elérhető, így Budapest belvárosa kényelmesen megközelíthető akár 20 percen belül. 50 méteres körzetben buszmegállók találhatók. Autóval a főbb közlekedési útvonalak szintén könnyen elérhetők. A közelben az Angyalföld vasútállomás és Újpest-városkapu metrómegálló is, ahonnan távolsági autóbuszok és vonatok indulnak. A közelben találhatók többek közt óvodák, iskolák, orvosi rendelő, edzőtermek, Újpesti Rendezvénytér, valamint a Tesco, Aldi, Lidl, Spar, Penny, az Újpesti Piac és Vásárcsarnok és más bevásárlási lehetőségek, továbbá több park és zöldterület. Az ingatlan kiváló ellátottságú környezetben helyezkedik el. Megtekintés és kapcsolat: Amennyiben egy azonnal költözhető, igényesen felújított és berendezett albérletet keres a IV. kerületben, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Keressen bizalommal a hét bármely napján 08-20 óra között, egyeztessünk a látogatás időpontjáról, melyhez rugalmasan tudok alkalmazkodni! Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

Hirdetéskód:9196279

Frissítve:2 napja