+17 fotó

Budapest II. kerület kiadó sorház 5+2 fél szobás: 900 ezer Ft

alapterület149 m²

telek200 m²

szoba5+2 fél

900 e Ft/hó

típus

Sorház

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2000

terasz

energetikai besorolás

Budai zöldövezetben 149 m2-es sorházi, kertes villa lakás

BUDAI ZÖLDÖVEZETBEN 149 M2-ES, HÁROM SZINTES, SORHÁZI VILLALAKÁS KIADÓ SAJÁT GARÁZZSAL ÉS KERTTEL ----- 149 M2 THREE-LEVEL TERRACED VILLA APARTMENT FOR RENT IN A GREEN AREA OF BUDA WITH PRIVATE GARAGE AND GARDEN For English please scroll down or search on the English website(s)! ----- A II. kerület zöldövezeti részén található ez a kiadó, tulajdoni lapon 149 m2-es, a valóságban összesen 184 m2-es különleges villalakás, amelyet saját kert, erkély, garázs, további kocsibeálló, több szoba és több fürdőszoba, jól elkülöníthető lakószintek és magas szintű komfort tesz alkalmassá arra, hogy hosszútávú otthonává váljon igényes bérlőjének. ZÖLDÖVEZETI NYUGALOM – JÓ KÖZLEKEDÉSSEL Az ingatlan a II. kerület kifejezetten csendes, rendezett, zöld lakókörnyezetében található, mely környék legnagyobb előnye, hogy a budai hegyvidék nyugalmát kínálja a városi élet könnyű elérhetőségével. A közelben több buszjárat is elérhető, amelyek a Batthyány tér, a Szentlélek tér, Óbuda és Hűvösvölgy irányába biztosítanak kapcsolatot. A 11, 29, 111 és éjszakai járat megállói az ingatlantól 2-6 perc sétatávolságra vannak. A környéket sok fa, zöldfelület, kertes és társasházas beépítés, valamint a budai hegyek közelsége határozza meg, így itt a természet közelsége valódi életminőségi tényező. Kiránydulás, futás, kutyasétáltatás, kerékpározás vagy séta szempontjából kifejezetten jó adottságú terület. A tágabb környezetben megfelelő kereskedelmi infrastruktúra, a közelben iskolai, óvodai és oktatási intézmények vannak. 184 M2 – HÁROM SZINT – 6 SZOBA – 3 FÜRDŐSZOBA A lakás összes redukálatlan alapterülete – a garázzsal és a télikerttel együtt – 184 m2, melyhez egy 5 m2-es emeleti erkély társul. Helyiségeinek elrendezése és mérete az alaprajzokon látható. A földszinten az otthon legfontosabb közösségi terei kaptak helyet. A 27 m2-es nappalin, az étkezőn és a konyhán, a zuhanyzós, tágas fürdőszobán, beépített gardróbszekrényes előszobán kívül innen nyílik a garázs belső bejárata, valamint a 14 m2-es, nagy üvegfelületekkel rendelkező télikert is, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a szépen gondozott kertbe. Az emeleti szint központjában a 16 m2-es, második nappaliként is funkcionáló társalgó van, innen nyílik 3 szoba, melyek közül kettőből közelíthető meg a zöld látványt nyújtó erkély. A közlekedőből egy negyedik., kisebb alapterületű szoba és a második fürdőszoba nyílik. A kazánhelyiség mellett további külön wc van. A tetőtérben kialakítást nyert egy 3. fürdőszoba, valamint két további szoba, illetve egy kis, konyhának is használható helyiség. SAJÁT INTIM, ZÖLD KERT A lakást egy jól használható, rendezett, növényekkel gazdagon beültetett kert veszi körbe, ahova a télikerten keresztül is kijuthatunk. A kertben kerti csap és kiépített öntözőrendszer áll rendelkezésre. Tavasszal és ősszel kertész végzi a szezonális munkákat, ennek költsége a bérlőt terheli. BÚTOROZATLAN, DE GÉPESÍTETT LAKÁS A lakás jelenleg már – a fotókon láthatóaktól eltérően – bútorozatlan. A világos, sok tároló és munkafelületet kínáló konyhában rendelkezésre áll mosogatógép, mikrohullámú sütő, gáztűzhely, nagy teljesítményű pára- és szagelszívó, valamint mosógép is van a lakásban. BIZTONSÁGOS OTTHON Az ingatlanban minden szinten kiépített riasztórendszer működik, távfelügyeleti szolgáltatással, melynek negyedévenkénti 20 ezer forintos díja a bérlőt terheli. A földszinti ablakok és a télikert elektromos ráccsal védettek. A lakás kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek szúnyoghálóval és napvédő rolókkal felszereltek. KOMFORT MINDEN ÉVSZAKBAN – RADIÁTOROS ÉS PADLÓFŰTÉS - LÉKKONDICONÁLÓK Az ingatlan fűtését és melegvízellátását Vaillant típusú kombi cirko kazán biztosítja. A földszinten padlófűtés működik saját termosztáttal, az emeleten és a tetőtérben radiátoros fűtés található. A nyári komfortot tovább növeli, hogy több helyiségben légkondicionáló működik. GARÁZS – PLUSZ KOCSIBEÁLLÓ – INGYENES UTCAI PARKOLÁS A lakáshoz tartozik egy saját, elektromos kapuval felszerelt garázs, a garázs előtt, a telken belül pedig egy további kocsibeálló. Az utcán ingyenes parkolási lehetőség van. BÉRLÉSI FELTÉTELEK Az ingatlan az első havi bérleti díj, 3 havi kaució és a bérleti szerződés megkötését, valamint közjegyzői nyilatkozat bemutatását követően azonnal költözhető. A minimum bérlési idő 1 év, ezt ekövetően a felmondási idő 2 hónap. A rezsi fogyasztás szerint fizetendő, a közös költség összege 42.000 Ft/hó. Internet szolgáltatásra a bérlő önállóan köt szerződést. KINEK AJÁNLOM Ha önnek fontos a sok külön szoba és a saját kert, ha csendes, reprezentatív, budai környezetet keres, ha fontos az ön számára a biztonság és a saját garázs, valamint a kulturált, visszafogott és nyugodt lakókörnyezet, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok. **************** ******************** Viber, Messenger, WhatsApp ===== (További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetéskód:9141313

Referenciaszám:611960

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített szekrény

erkély

gardrób

klíma

terasz

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Parti Anikó

Városi Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 637 3

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Parti Anikó

Városi Ingatlaniroda

Az iroda összes hirdetése

+36 70 637 3

Üzenet

Kedves Parti Anikó!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló kiadó ingatlanok Pálvölgy városrészben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapesten 900 e Ft/hó körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok