Hirdetéskód: 9157783
Frissítve: 2 napja
Budapest IX. kerület kiadó társasházi lakás 1+1 fél szobás: 265 ezer Ft
265 ezer Ft/hó
35 m²
1+1 fél szoba
6. emelet
Leírás
! ENGLISH BELOW !
Kiadó új építésű okosotthon erkéllyel a Lumina Residence-ben (IX. kerület)
Közvetlenül a tulajdonostól kiadó egy 2025-ben épült, 6. emeleti, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, prémium minőségű lakás a dinamikusan megújuló Millenniumnegyed szomszédságában (Bárd utca). Az ingatlan azonnal költözhető.
A lakás főbb jellemzői:
• Felszereltség: Teljesen gépesített konyha (mosogatógép, hűtő stb.), mosógép, a hálószobában franciaágy, redőnyök és beépített okosotthon-rendszer.
• Erkély: saját erkély.
• Parkolás: A társasház mélygarázsában elektromos töltési lehetőséggel rendelkező gépkocsibeálló bérlésére van lehetőség.
• Kisállatbarát: Előzetes egyeztetés és egyedi megegyezés alapján hozható kedvenc.
Bérlési feltételek:
• Bérleti díj: 265 000 Ft/hó.
• Időtartam: Minimum 1 éves bérleti szerződéssel.
• Közjegyzői okirat: A bérlés feltétele a közjegyző előtt tett kiköltözési/bérleti nyilatkozat aláírása.
• Költözési feltétel: 2 havi kaució + tárgyhavi bérleti díj megfizetése.
• Rezsi: A közös költség fix 24 800 Ft/hó, amely egy átlagos fogyasztást nézve már magában foglalja az egyedi mérőórás fűtés/hűtés és a víz díját is. Ezen felül kizárólag a villanyszámla fizetendő. A lakás korszerű méretéből és technológiájából adódóan a fenntartási költség rendkívül kedvező, és minden fogyasztás pontosan mérhető.
Dinamikusan fejlődő környezet és kiváló közlekedés:
• Egyetemek 15-20 percen belül: A SOTE, BME, Corvinus, Pázmány és az ELTE épületei is gyorsan elérhetők.
• Tömegközlekedés: Villamosok (1, 2, 2B, 23, 24, 51, 51A), M3-as metró, buszok (54, 55, 224, 281), valamint kiváló éjszakai járatok (918, 923, 934, 979, 979A).
• Infrastruktúra: ALDI, SPAR, éjjel-nappali üzletek és szabadidős lehetőségek (Duna-part, kulturális központok) 5-10 perces sétatávolságra.
Ingatlanközvetítők kérem, NE keressenek!
ENGLISH DESCRIPTION
Brand New Smart Apartment with Balcony for Rent in Lumina Residence (District 9)
Stunning, premium quality apartment for rent directly from the owner. Built in 2025, this 6th-floor property features an open-plan kitchen-living room + a separate bedroom. It is located next to the dynamically developing Millennium Quarter (Bárd Street) and is available for immediate move-in.
Key Features:
• Fully Furnished & Equipped: Modern kitchen with top-tier appliances (dishwasher, fridge, oven, etc.), washing machine, double bed in the bedroom, shutters, and a built-in smart home system.
• Balcony: private balcony.
• Parking: Underground garage parking space with an EV (electric vehicle) charging option is available for rent.
• Pet-friendly: Allowed upon prior discussion and agreement.
Rental Conditions:
• Rent: 265,000 HUF/month.
• Contract Term: Minimum 1-year lease agreement.
• Notarial Deed: A standard move-out declaration signed before a public notary is required.
• Move-in Cost: 2 months deposit + first month's rent.
• Utility Costs (Rezsi): Fixed building management fee (közös költség) of 24,800 HUF/month, which—based on average consumption—already includes heating, cooling, and water costs (tracked via individual meters). Electricity is billed separately based on actual usage. Thanks to the modern energy efficiency of the building, utility costs are remarkably low and transparent.
Location & Transportation (Excellent Connectivity):
• Universities within 15–20 minutes: SOTE, BME, Corvinus, Pázmány, and ELTE campuses are easily and quickly accessible.
• Public Transport: Trams (1, 2, 2B, 23, 24, 51, 51A), Metro M3, buses (54, 55, 224, 281), and excellent night bus lines (918, 923, 934, 979, 979A).
• Amenities: ALDI, SPAR, 24/7 convenience stores, and leisure options (Danube promenade, cultural hubs) are within a 5–10 minute walk.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
8
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2025
4 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GE
Gyöngyösi-Tóth Eszter
+36 70 436 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GE
Gyöngyösi-Tóth Eszter
+36 70 436 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GE
Gyöngyösi-Tóth Eszter
+36 70 436 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
250 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Feltöltve: 1 éve
1
750 EUR/hó
272,3 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Feltöltve: 7 hónapja
1
250 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 265 ezer Ft/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 hónapja
20
249 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Dandár
Frissítve: 2 hónapja
20
270 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Dandár
Frissítve: 1 hónapja
15
250 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
