+9 fotó
Hirdetéskód: 9103259
Frissítve: 3 napja
Budapest XIII. kerület kiadó társasházi lakás 2 szobás: 290 ezer Ft
290 ezer Ft/hó
42 m²
2 szoba
6. emelet
Leírás
*** English version below
Egy csendes, világos, belső kertre néző, vadonatúj lakás keresi első lakóját a XIII. kerület egyik legújabb lakóparkjában, a Ferdinánd Gardenben (1134 Budapest, Szabolcs utca 4-6.).
Az 6. emeleti, 42 nm-es, délnyugati tájolású lakáshoz tartozik egy erkély, tároló, és parkolóhely. A lakás bútorozatlan de a konyha teljesen felszerelt, és az előszobában és hálószobában beépített szekrény található.
A lakás főbb jellemzői:
-- Amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC
-- Gépesített konyha (hűtőszekrény, sütő, főzőlap, szagelszívó, mosogatógép), mikrohullámú nincs beépítve de hozható
-- Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
-- Előszobában beépített szekrény, hálószobában gardróbszekrény
-- Fürdőben zuhanyzófülke, mosógép
-- 11 nm-es erkély délutáni napsütéssel (asztal, szék kihelyezhető)
-- Lámpák és karnisok felszerelve
-- Redőnyök és szúnyoghálók minden erkélyajtón
-- A tárolóban beépített salgópolc a tárolás optimalizálásához
-- A fűtés házközponti, egyedi méréssel, radiátorokkal
-- Extrák: Kerékpártároló és gondozott belső kert
-- Választható internetszolgáltató: Telekom, One
Bérleti feltételek:
-- Költözhető: azonnal
-- Bérleti díj (lakás): 290.000 Ft / hó
-- Bérleti díj (parkoló, tároló): 20.000 Ft / hó
-- Közös költség (szemétdíj, takarítás stb): 20.000 Ft / hó
-- Fogyasztási előleg (fűtés, hideg- és melegvíz) : 25.000 Ft / hó (éves elszámolással)
-- Kaució: 2 havi teljes bérleti díj (lakás, parkoló, tároló)
-- Időtartam: határozatlan időre de minimum 1 évre
-- Szerződés: közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozattal (a közjegyzői okirat költségét felezzük)
-- Dohányzás nem megengedett.
-- Kisállat nem hozható.
A társasház pénzügyileg rendezett és folyamatosan karbantartott, tágas, exluzív előterű, 24 órás portaszolgálattal, kaputelefonnal, és négy lifttel ellátva.
Egy magára és környezetére igényes, nyugodt életvitelt folytató bérlőt keresünk, aki vigyázni fog a lakásra, és hosszú távra, akár több évre, tervez.
Környék
Westend bevásárlóközpont: 6 perc sétára
Legközelebbi metró/földalatti: Lehet tér, Bajza utca, Nyugati pu.
Az utcában: bank, utazási iroda, kávézók, fitness, Pilates, állatorvos, fogorvosi rendelő
*** ENGLISH VERSION
Budapest District XIII, Szabolcs Street Unfurnished brick apartment for rent
A quiet, bright, brand-new apartment overlooking an inner courtyard is looking for its first tenant, in one of District XIII's newest residential developments, Ferdinánd Garden (1134 Budapest, Szabolcs utca 4-6).
The 42 sqm, southwest-facing apartment on the 6th floor comes with a balcony, a storage room, and a parking space. The apartment is unfurnished, but the kitchen is fully equipped, and there are wardrobes in the hallway and bedroom.
Main features:
-- Living room with American-style kitchen, bedroom, hallway, bathroom, separate toilet
-- Equipped kitchen (refrigerator, oven, cooking hob, extractor fan, dishwasher); microwave not built in but can be brought
-- Air conditioner (cooling and heating)
-- Built-in wardrobe in the hallway, wardrobe in the bedroom
-- Shower cabin and washing machine in the bathroom
-- 11 sqm balcony with afternoon sun (table and chairs can be placed outside)
-- Lights and curtain rods installed
-- Roller shutters and mosquito nets on all balcony doors
-- Built-in shelving in the storage unit for optimized storage
-- Central building heating with individual metering, and radiators
-- Extras: bicycle storage and a well-maintained inner garden
-- Choice of internet provider: Telekom, One
Rental terms:
-- Move-in date: possible immediately
-- Rent (apartment): HUF 290,000/month
-- Rent (parking space and storage unit): HUF 20,000/month
-- Common charges (waste collection, cleaning, etc.): HUF 20,000/month
-- Utility advance (heating, hot and cold water): HUF 25,000/month (annual settlement)
-- Deposit: 2 months' full rent (apartment, parking, storage)
-- Term: indefinite but minimum 1 year
-- Contract: with notarized move-out declaration (the notary fee will be split in half).
-- Smoking not permitted
-- No pets allowed
The building is financially sound and continuously maintained, with a spacious, exclusive lobby, 24-hour concierge service, intercom, and four elevators.
Neighbourhood
Westend Shopping Center: 6-minute walk
Nearest metro/underground: Lehel tér, Bajza utca, Nyugati pu.
On the same street: bank, travel agency, cafés, gym, Pilates, veterinarian, dentist
Tulajdonságok
Társasházi lakás
8
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2025
11 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 374 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 374 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 374 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
1
880 EUR/hó
318,6 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 13 napja
14
280 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Csongor utca
Frissítve: 28 napja
5
290 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Röppentyű utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 290 ezer Ft/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 éve
1
280 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 28 napja
13
310 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Taksony utca
Frissítve: 24 napja
20
750 EUR/hó
271,5 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Hollán Ernő utca
