+4 fotó

Budapest I. kerület kiadó téglalakás 2 szobás: 280 ezer Ft

alapterület41 m²

szoba2

emelet3. emelet

280 e Ft/hó

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Mennyezeti hűtés-fűtés

építés éve

2025

erkély

energetikai besorolás

A+

Bel-Buda csendes utcájában,kis lakásszámú újépítésű társasházban kertre néző, 3.emeleti,lakás kiadó!

Bel-Buda csendes utcájában, az I. kerületben, kis lakásszámú újépítésű társasházban kertre néző, 3. emeleti, kérte néző, csendes, 2 szobás lakás kiadó. Igény szerint garázsbeálló bérelhető. Exkluzív, modern otthon, Bel-Buda legszebb részén, a legpatinásabb városrészben. Csendes környezetben, kiváló közlekedéssel, szolgáltatások egész sorának közelében található az új társasház. Az ingatlan geotermikus hűtésfűtésű rendszerrel, mennyezeti hűtő-fűtő panelekkel rendelkezik, mely télen nyáron 23-26C között tartja a belső hőmérsékletet. Az épület energiafelhasználása nagyon alacsony, CO2 kibocsátása minimális, a 3 rétegű REHAU nyílászáróinak és a korszerű szigetelőanyagoknak köszönhetően az épület nagyon gazdaságosan működtethető, kényelmes, otthonos, környezetkímélő. A lakás beépített egyedi gépesített konyhával, luxus olasz kerámia és tölgyfa burkolatokkal, Villeroy szaniterekkel, Hans Grohe csaptelepekkel, Hüppe zuhanykabinnal, esőztetős zuhanyfejekkel, mosdóval, első osztályú Hypnos franciaággyal van felszerelve. A nappali falán Cole and Son tapéta ad egyedi hangulatot a lakásnak. A környék ideális mind autóval, mind tömegközlekedéssel és gyalogosan is pár perc alatt eljutunk Pestre. A társasház közvetlen közelében szolgáltatások egész sora érhető el: patikák, egészségügyi központok, kórház, bankok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek is találhatók a környező utcákban, de a MOM Park is csak néhány percre van. Az oktatási intézmények közül számos óvoda, iskola és egyetem – ELTE, Testnevelési Egyetem (TE) – épülete található a közvetlen közelben. Rövid séta után eljuthatunk a Budai várnegyedbe vagy akár a Tabánba is. Az aktív sportos életet élőknek pedig a TE atlétikai pályája és az Oxygen Wellness központ nyújt lehetőséget a sportolásra, de az az ingatlan közelében található a Tabán Tenisz Center és a Budavári Sportközpont is, 10 perc sétával pedig a Vérmező hatalmas parkja érhető el. Különleges kulturális kikapcsolódási lehetőséget a Tabán Art Mozi kínál. Alig 3 percnyi sétára található a 19-es és az 56-os villamosok megállója, hasonlóan rövid idő alatt érhetjük el a 105-ös, 210-es, 178-as és 5-ös buszokat is, de nincsenek messze a 17-es, valamint a 61-es villamosok megállói sem. A Déli Pályaudvar csupán 800 méterre található. Az közlekedés autóval is rendkívül előnyös, hiszen a belváros az Erzsébet hídon át könnyedén megközelíthető. Az M1-es és az M7-es autópályákra szintén pillanatok alatt kijuthatunk, így nincs messze sem a Balaton, sem a nyugati országrész.

Hirdetéskód:9062028

Referenciaszám:MARKIAD3/41

Frissítve:5 napja