+17 fotó
Hirdetéskód: 9130101
Frissítve: ma
Budapest II. kerület kiadó téglalakás 3 szobás: 670 ezer Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 362 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
669,7 ezer Ft/hó
1 850 EUR/hó
85 m²
3 szoba
2. emelet
II. KERÜLET, TÁROGATÓ ÚTON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS, GARÁZZSAL KIADÓ
L6 lakás (2. emelet)
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Szépilona városrészen, a Tárogató úton található. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. A Széll Kálmán tér irányából könnyen megközelíthető az 56-os, az 56A, az 59B és a 61-es villamosokkal, valamint a 129-es és a 956-os éjszakai buszokkal. A környéken számos óvoda, iskola, bevásárlóközpont, egészségügyi intézmény, valamint tágas, kiterjedt zöldterületek, játszóterek is találhatóak. Ideális környezetet valamennyi korosztály számára.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az új építésű, mélygarázsszint + földszint + 2 emelet + beépített tetőteres, liftes, 7 lakásos, sátortetős, igen átgondolt és precízen kialakított társasház 2023-ban került átadásra. A korszerű kivitelezés és a hőszigetelés együttes alkalmazása révén a benne található lakások igen magas színvonalat biztosítanak. Az épület kivitelezése során a legmagasabb német minőségű alapanyagok kerültek beépítésre. A kert alapvetően dísz- és pihenőkert jelleggel került kialakításra, illeszkedve az épület stílusához, elsősorban letisztult, modern vonalvezetéssel.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A délnyugati tájolású, nagy üvegfelületekkel és tágas terekkel rendelkező, világos, zöld kertre néző, amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 (külön nyíló) hálószobás, nagy teraszos, duplakomfortos, 85 nm + 35 nm terasszal rendelkező lakás a társasház 2. emeletén található. Bejárata a zárt lépcsőházból akár lifttel is kényelmesen megközelíthető. A lakás BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT (kivéve mosógép).
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 85 nm + 35 nm terasz
Belmagasság: 2,8 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
VIESSMANN - az épület fő fűtési energiaforrása (gázellátás). SCHÜCO - nyílászárók magas hő- és hangszigetelésű üvegekkel. URBAN - német felsőkategóriás burkolatok. LG-nagy teljesítményű fűtő-hűtő klíma. GEBERIT és KERAMAG szaniterek. GROHE csaptelepek. A teraszokon hideg-meleg vízcsapok. Telepített kamerarendszer. Úsztatott aljzatbeton, benne részleges padlófűtéssel, illetve elektromos védőcsövezéssel. Fokozott lépéshanggátló akusztikai szigetelés a padlórétegrendben. Elektromos redőnyök. Szúnyoghálók. IKEA beépített konyhák teljes felszereléssel (gépesítve). Riasztó. Beépített szekrények.
KÖLTSÉGEK:
A lakás teljes rezsije 250 EUR/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a kertgondozást, a lift üzemeltetést, a 24 órás kamera rendszert, a vízhasználatot, a villanyfogyasztást, a fűtést, a TV és internet szolgáltatás költségét.
TÁROLÓ:
Minden lakáshoz tartozik saját, száraz, zárható tároló a garázsszinten.
PARKOLÁS:
A ház mélygarázsában a lakáshoz 1 autóbeálló bérelhető, melynek bérleti díja 150 EUR/hó.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. A dohányzás a lakásban nem megengedett. Háziállat nem hozható. Elektromos autó a mélygarázsban, biztonsági okokból nem parolhat. Fizetni csak euróban lehet.
Bérleti díj: 1.850 EUR/hó.
Garázs és tároló: 150 EUR/hó.
Rezsi: 250 EUR/hó
A rezsi tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a kertgondozást, a lift üzemeltetést, a 24 órás kamera rendszert, a vízhasználatot, a villanyfogyasztást, a fűtést, a TV és internet szolgáltatást.
Kaució a cégnek 2 havi, magán személynek 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Padlófűtés
2023
35 m²
35 m²
A++
90 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Szépilona városrészben
Frissítve: 1 napja
16
2 000 EUR/hó
724 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Szépilona, Budenz út
Frissítve: ma
20
1 700 EUR/hó
615,4 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Kurucles, Tárogató út 6.
Frissítve: 6 hónapja
1
1 800 EUR/hó
651,6 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 1 850 Euro/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
10
1 850 EUR/hó
669,7 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Vihorlát utca
Frissítve: 10 hónapja
1
620 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Víziváros II. ker, Erod
Frissítve: 1 éve
1
1 750 EUR/hó
633,5 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
