+12 fotó
Hirdetéskód: 8805261
Referenciaszám: 390160
Feltöltve: ma
Budapest III. kerület kiadó téglalakás 4 szobás: 490 ezer Ft
490 ezer Ft/hó
5 158 Ft/m²
95 m²
4 szoba
földszint
Kiadó téglalakás Budapest, III. kerület, 95nm, 490.000Ft - Iglice utca
Kiadó, 3 szintes, 95 m²-es, teljesen felújított ikerházrész medencével és nagy kerttel, alacsony rezsi költséggel
— 2026. január 1-től —
Bérleti díj: 490 000 Ft / hó + ÁFA (számlával)
Óvadék: 3 havi bérleti díj (kisállat vagy külföldi bérlő esetén +1 hónap)
Minimum bérleti idő: 2–3 év (1 évre nem kiadó)
Szerződés: közjegyzői okiratba foglalva
Ingatlan adatai
Alapterület: 95 m² + terasz + tetőterasz + pincehelyiségek
Átadás: 2026. január 1-től
Állapot: teljesen felújított és frissen festett (fehér)
Bútorozottság: bútorozatlan, kivéve:
– beépített konyhabútor és konyhagépek
– mosdópultok
– klímaberendezések
– lámpatestek
Helyiségek és elrendezés
Földszint (alsó szint)
nappali–étkező–konyha: 32 m²
külön WC
kb. 20 m²-es terasz
gondozott kert (250–300 m²), automata öntözőrendszerrel
kerti tároló faház
medence (fenntartása a bérlő költsége)
Emelet (felső szint)
2 hálószoba: 13 + 13 m²
fürdőszoba: zuhanyzó, WC, mosdó
Tetőszint
1 szoba: 13 m²
saját tetőterasz
Kizárólagos használatú helyiségek és parkolás
kb. 20 m²-es terasz
kert automata locsolóhálózattal
kerti tároló faház
pincei mosókonyha/tároló: 12 m² (mosdó, mosógép csatlakozó)
pincei gépkocsi tároló, akár 2 autó egymás mögött
kapuval elzárt utcai parkolóhely
Műszaki felszereltség
Fűtés és melegvíz: kondenzációs gázkazán (a pincében, az otthontól független helységben)
felületfűtés: padló + fal + mennyezet
tetőre szerelt napkollektorok a gazdaságos melegvíz-termeléshez
Hűtés: minden lakószobában 1 db split klíma (nappali + hálók)
Árnyékolás: minden lakószobában redőnyös árnyékolás
Szigetelés: Protherm vázkerámia + 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, tetőszigetelés: 25 cm EPS
Nyílászárók: Rehau hőszigetelő üvegezésű ablakok, erkélyajtók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Rezsi és havi költségek
Közös költség: 22 000 Ft / hó
Felújítási alap: 3 000 Ft / hó
Vízátalány: 5 000 Ft / hó (locsolóvíz külön mérőórával, 3–4 havonta elszámolás)
Gáz és áram: saját mérők alapján, a bérbeadó havonta olvassa és számlázza (nettó + ÁFA bontásban)
Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot most! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390160
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Gázkazán
2018
20 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 704 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 704 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 704 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Aranyhegy városrészben
Feltöltve: ma
15
490 000 Ft/hó 5 158 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest III. kerület, Aranyhegy, Óarany utca
Frissítve: ma
20
490 000 Ft/hó 2 649 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest III. kerület, Csillaghegy
Frissítve: 29 napja
13
530 000 Ft/hó 6 709 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest III. kerület, Csillaghegy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerületben 490 ezer Ft/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
7
530 000 Ft/hó 6 795 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest III. kerület
Frissítve: 1 éve
1
447 000 Ft/hó 5 386 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda, Hévízi út 1
Frissítve: 29 napja
20
450 000 Ft/hó 6 716 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest III. kerület, Csillaghegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű