+11 fotó

Budapest VI. kerület kiadó téglalakás 2 szobás: 265 ezer Ft

alapterület60 m²

szoba2

emeletföldszint

265 e Ft/hó

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Felújított

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

50 000 Ft/hó

KIADÓ: VI. FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI INGATLAN IRODÁNAK, STÚDIÓNAK VAGY ÜZLETI CÉLRA

KIADÓ: VI. FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI INGATLAN IRODÁNAK, STÚDIÓNAK VAGY ÜZLETI CÉLRA Budapest VI. kerületében, frekventált belvárosi körúton kiadó egy felújított, bútorozatlan, földszinti ingatlan, amely ideális kisebb irodának, design stúdiónak, showroomnak, szalonnak vagy egyéb üzleti tevékenységre. A nyugodt, belső udvari elhelyezkedés mellett ügyfélfogadásra is alkalmas. – Alapterület: 60 m² – Bérleti díj: 265.000 Ft / hó – Bútorozatlan – Földszinti ingatlan – Légkondicionált – Üzleti célra alkalmas ELRENDEZÉS – Széles bejárati folyosó – Tágas fő helyiség – Külön belső szoba irodának vagy tárgyalónak – Fürdőszoba káddal – Külön WC – Konyha étkezőrésszel – Tárolóhelyiség – További felső tárolótér, lehúzható létrával megközelíthető TULAJDONSÁGOK – Felújított, jó állapotú ingatlan – Földszinti elhelyezkedés, udvari megközelítéssel – Utcára és belső udvarra néző ablakok – Csendes, nyugodt munkakörnyezet – Ügyfélfogadásra alkalmas kialakítás – LG légkondicionáló – Gázkazános fűtés – DSC riasztórendszer – Biztonsági fóliázott ablakok és kiegészítő ajtózár – 1 Gbit/s DIGI internet bekötési lehetőség – Bútorozatlan, rugalmasan berendezhető – Ideális körülbelül 3–4 fős vállalkozás számára – Irodának, design stúdiónak, showroomnak vagy szalonnak is alkalmas KÖLTSÉGEK – Bérleti díj: 265.000 Ft / hó (fix) – Közös költség: 27.095 Ft / hó – Rezsi: nyáron kb. 35.000 Ft / hó, télen kb. 55.000 Ft / hó – A tényleges rezsiköltség fogyasztásfüggő – Az áfakezelés és számlázás részletei a bérbeadóval egyeztethetők LOKÁCIÓ – Budapest VI. kerület, belvárosi körúti elhelyezkedés – 4-es és 6-os villamos a közelben – M3 metró könnyen elérhető – Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok – Üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások a környéken – Ügyfelek számára is könnyen megközelíthető BÉRLETI FELTÉTELEK Az ingatlan azonnal bérelhető, hosszú távra, határozatlan idejű szerződéssel, minimum 12 hónapos bérleti idővel. A szerződéskötéshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése szükséges. _________ FOR RENT: VI. RENOVATED GROUND-FLOOR PROPERTY, IDEAL FOR OFFICE, STUDIO OR BUSINESS USE Renovated, unfurnished commercial property in the heart of Budapest, located on a central boulevard. Ideal for a small office, creative studio, showroom, salon or other business use, with a quiet courtyard setting and convenient access for clients. – Floor area: 60 m² – Rent: HUF 265,000 / month – Unfurnished – Ground-floor property – Air conditioned – Suitable for business use LAYOUT – Wide entrance corridor – Spacious main room – Separate inner room suitable for an office or meeting room – Bathroom with bathtub – Separate WC – Kitchen with dining area – Storage room – Additional overhead storage accessible by pull-down ladder FEATURES – Renovated property in good condition – Ground-floor location with courtyard access – Windows facing the street and inner courtyard – Quiet working environment – Suitable for receiving clients – Air conditioning (LG) – Gas boiler heating – DSC alarm system – Security window film and additional door lock – 1 Gbit/s DIGI internet connection available – Unfurnished, flexible layout – Ideal for a small business of 3–4 people – Suitable for office, studio, showroom or salon COSTS – Rent: HUF 265,000 / month (fixed) – Common charges: HUF 27,095 / month – Utilities: approx. HUF 35,000 / month in summer and HUF 55,000 / month in winter – Actual utilities depend on consumption – VAT treatment and invoicing details to be confirmed by the landlord LOCATION – Budapest District VI, central boulevard location – Tram lines 4 and 6 nearby – M3 metro within easy reach – Excellent public transport connections – Shops, restaurants, cafés and services nearby – Easily accessible for clients RENTAL CONDITIONS Available immediately for long-term business rental, with an indefinite-term contract and a minimum commitment of 12 months. A 2-month security deposit and 1 month's rent are required.

Hirdetéskód:9220625

Feltöltve:ma