+17 fotó

Budapest VI. kerület kiadó téglalakás 3 szobás: 320 ezer Ft

alapterület78 m²

szoba3

emelet4. emelet

320 e Ft/hó

típus

Téglalakás

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2010

terasz

9,4 m²

energetikai besorolás

Terézvárosban, az Andrássy út közelében tetőtéri, belső kétszintes, teraszos, 3 szobás lakás kiadó!

Új bérlőjét keresi a VI. kerület kedvelt részén, az Andrássy út szomszédságában egy 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú, belső kétszintes tetőtéri téglalakás, liftes épületben. Ha prémium környéken hangulatos, nagyon egyedi és jó elrendezésű otthont keres, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - 4. emeleti, tetőtéri, belső kétszintes lakás, amely 2015 körül szintráépítéssel született. - Nettó alapterülete 78,43 m², bruttó alapterülete 90,3 m², saját terasszal. - Helyiségei előszoba, WC, amerikai konyhás nappali, belső lépcső, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és terasz. - A tágas, amerikai konyhás nappali a lakás közösségi tere, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható. - A két külön hálószoba a nappalitól jól elválasztva, nyugodt pihenést biztosít. - Délnyugati tájolású, kifejezetten világos és napos otthon. - Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern kialakítású lakás. - A teljes lakótér modern színvilágú, jó minőségű járólappal burkolt. - A kellemes klímáról mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik, ami nyáron is komfortos lakhatást biztosít. - Részlegesen bútorozott. - Közös költség [ELLENŐRIZENDŐ: összeg] Ft/hó, amely a rezsi részeként a bérlőt terheli. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - Az eredetileg háromemeletes bérház 1884 körül nyerte el mai formáját. - A társasház felújítása 2015 körül történt, ekkor szintráépítéssel újabb lakások kerültek kialakításra. - Liftes épület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott ház, tiszta lépcsőházzal. - Lakóközössége vegyes korosztályú, a szomszédok csendesek. - A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Terézváros, az Eötvös utca környéke. - A kerület frekventált, mégis nyugodt része, Budapest egyik legkeresettebb presztízs lokációja. - Az Andrássy út kb. 5 perc, az Oktogon és a Nagykörút kb. 7 perc sétával elérhető. - Az Oktogonnál az M1-es kisföldalatti, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 70-es és 78-as trolibusz gyors kapcsolatot biztosít a város minden része felé. - Rövid sétával elérhető a Nyugati pályaudvar és az M3-as metró. - A közelben található a Hunyadi téri piac, emellett üzletek, pékségek, kávézók és éttermek széles kínálata, így a mindennapokhoz szükséges minden néhány perc alatt elérhető. - A környék fizetős parkolási övezet. BÉRLETI FELTÉTELEK: - Bérleti díj 320 000 Ft/hó + rezsi. - Kaució 2 havi bérleti díj. - Legalább 1 éves szerződés. - Azonnal beköltözhető. - Közjegyzői okirat készítése feltétel. - A lakásban nem lehet dohányozni. - Gyermek és kisállat esetén egyeztetés szükséges. KINEK AJÁNLOM: - Egyedülállóknak és pároknak, akik belvárosi, mégis csendes otthont keresnek. - Fiatal szakembereknek, akiknek a kiváló közlekedés és a belvárosi infrastruktúra a mindennapokhoz nagy előny. - Otthonról is dolgozóknak, hiszen a külön hálószoba dolgozószobaként is jól használható. - Mindazoknak, akik különleges, egyedi hangulatú tetőtéri otthonra vágynak saját terasszal. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. - 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik prémium terézvárosi környezetben, modern és egyedi tetőtéri otthonban szeretnének élni. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

Hirdetéskód:9222897

Referenciaszám:H526694

Feltöltve:2 napja