+15 fotó

Budapest VIII. kerület kiadó téglalakás 2 szobás: 260 ezer Ft

alapterület43 m²

szoba2

emelet6. emelet

260 e Ft/hó

típus

Téglalakás

szintek száma

9 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2021

erkély

4 m²

energetikai besorolás

Leírás

Kiadó egy 6. emeleti, panorámás, erkélyes, újszerű és modern, 43 m²-es, 2 szobás lakás a VIII. kerületben, a 2021-ben épült Centropolitan Társasházban, a Bacsó Béla utcában! ALAPVETŐ PARAMÉTEREK: Alapterület és elrendezés: 43 m² hasznos lakótér + kényelmes erkélykapcsolat, kiváló és praktikus 2 szobás beosztással: - Világos, tágas nappali étkezősarokkal és közvetlen erkélykivezetéssel - Külön bejáratú, gépesített konyha természetes fénnyel - Külön nyíló, csendes hálószoba nagy ablakkal - Saját erkély kerti kiülős bútorral és nyitott városi kilátással - Kényelmes fürdőszoba és fogadó előszoba Emelet: 6. emeleti elhelyezkedés egy korszerű, liftes épületben; a magas szintnek köszönhetően a lakás rendkívül csendes és napfényes. Állapot: Újszerű, frissen kifestett, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotú, modern otthon. Felszereltség és berendezés: Teljes körűen bútorozott és minőségi háztartási gépekkel felszerelt: - Gépesített konyha: beépített sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, beépített mikrohullámú sütő, kerek rozsdamentes mosogató, bőséges szekrénykapacitás - Konyhai felszereltség: A konyha a beépített nagygépeken felül a mindennapi élethez szükséges teljes alapeszköztárral is felszerelt (tányérok, poharak, evőeszközök, lábasok stb.), így valóban azonnal használatra kész. - Nappali: kényelmes sarokkanapé, dohányzóasztal, komód, étkezőasztal székekkel, gardróbszekrény - Hálószoba: kényelmes fekhely és privát hálótér - Erkély: kétszemélyes fa kiülős szett a reggeli kávézáshoz Klimatizálás: A nappaliban felszerelt, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Költözés: Azonnal birtokba vehető és költözhető. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: Kaució: A lakásra 2 havi lakásbérleti díjnak megfelelő összeg, a teremgarázs-beállóra pedig 1 havi garázsbérleti díj kaucióként fizetendő a szerződéskötéskor. Kötelező garázsbérlés: A mélygarázsban található kényelmes parkolóhely bérlése a lakáshoz kötelező (40 000 Ft/hó). Bérleti időtartam: Hosszú távra kiadó, a minimális bérleti idő 18 hónap. Szerződéskötés: - Közjegyzői okirat nem elvárás, a bérlés két tanús magánokirattal történik. - Párok vagy több felnőtt költözése esetén minden beköltöző személy önálló szerződő félként szerepel a szerződésben. - Átadási feltételek és leltár: A lakás és annak teljes bútorzata, valamint gépparkja tételes leltár alapján, jegyzőkönyvvel kerül átadásra. - Gyermek- és kisállatbarát otthon: Családok, kisgyermekek és kisállatok egyaránt szívesen látottak a legfőbb és egyetlen elvárás a tisztaság, a rend és az igényes, gondos odafigyelés az ingatlan állapotára. KÖRNYÉK: Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Bacsó Béla utca a felújított, dinamikusan szépülő belső pesti negyed egyik csendesebb szakasza. Közlekedés: Kiemelkedő közlekedési kapcsolatok: - A Blaha Lujza tér (M2-es metró) és a Rákóczi tér (M4-es metró) rövid sétatávolságra elérhető - A Nagykörúton éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok pár perc alatt elérhetők - Számos busz- és trolijárat biztosít közvetlen kapcsolatot a belvárossal és az egyetemi negyedekkel Infrastruktúra: A mindennapi élethez minden adott a közvetlen közelben: élelmiszerüzletek, pékségek, kávézók, gyógyszertárak, éttermek és fitnesztermek veszik körül az épületet. MŰSZAKI RÉSZLETEK ÉS TÁRSASHÁZ: Épület: 2021-ben átadott, energiatakarékos Centropolitan Társasház. Társasházi háttér: Új építésű, rendezett működésű és tiszta jogi hátterű lakóközösség, modern liftes közlekedőkkel. Nyílászárók és szigetelés: Többrétegű, modern műanyag hőszigetelt ablakok és erkélyajtó, minimális hőveszteséggel és kitűnő hanggátlással. Fűtés és hűtés: Házközponti fűtés kiegészítve hűtő-fűtő klímaberendezéssel Parkolási lehetőség: A ház zárt, biztonságos mélygarázsában kényelmes beállóhely bérelhető havi 40 000 Ft-ért. MIÉRT EZ A LAKÁS? 6. emeleti csend és panoráma: A magas emeleti fekvés révén zavartalan csend, rengeteg természetes fény és nyitott, városi kilátás fogadja az erkélyen. Okosan kihasznált 43 m²: Külön bejáratú konyhával és külön nyíló hálóval rendelkező, ideális elosztású élettér egyedülállóknak vagy pároknak. 2021-es új építésű prémium komfort: Alacsony rezsiköltségek, korszerű szigetelés és tiszta, igényes lépcsőház. Azonnali, bőröndös beköltözés: Teljes bútorzat, gépesítés és frissen festett falak várják, további ráfordítás nélkül. Garantált parkolás: A helyben bérelhető mélygarázsbeállóval lekerül a válláról a belvárosi parkolás mindennapi gondja. Ha egy igényes, panorámás és azonnal költözhető modern otthont keres frekventált helyen, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Hirdetéskód:9224476

Referenciaszám:LK053687

Feltöltve:1 napja