+15 fotó

Budapest VIII. kerület kiadó téglalakás 2 szobás: 260 ezer Ft

alapterület43 m²

szoba2

emelet6. emelet

260 e Ft/hó

típus

Téglalakás

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2021

energetikai besorolás

Kiadó lakás, Budapest 8. ker.

Kiadó egy 6. emeleti, panorámás, erkélyes, újszerű és modern, 43 m²-es, 2 szobás lakás a VIII. kerületben, a 2021-ben épült Centropolitan Társasházban, a Bacsó Béla utcában! ALAPVETŐ PARAMÉTEREK: Alapterület és elrendezés: 43 m² hasznos lakótér + kényelmes erkélykapcsolat, kiváló és praktikus 2 szobás beosztással: Világos, tágas nappali étkezősarokkal és közvetlen erkélykivezetéssel Külön bejáratú, gépesített konyha természetes fénnyel Külön nyíló, csendes hálószoba nagy ablakkal Saját erkély kerti kiülős bútorral és nyitott városi kilátással Kényelmes fürdőszoba és fogadó előszoba Emelet: 6. emeleti elhelyezkedés egy korszerű, liftes épületben; a magas szintnek köszönhetően a lakás rendkívül csendes és napfényes. Állapot: Újszerű, frissen kifestett, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotú, modern otthon. Felszereltség és berendezés: Teljes körűen bútorozott és minőségi háztartási gépekkel felszerelt: Gépesített konyha: beépített sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, beépített mikrohullámú sütő, kerek rozsdamentes mosogató, bőséges szekrénykapacitás Konyhai felszereltség: A konyha a beépített nagygépeken felül a mindennapi élethez szükséges teljes alapeszköztárral is felszerelt (tányérok, poharak, evőeszközök, lábasok stb.), így valóban azonnal használatra kész. Nappali: kényelmes sarokkanapé, dohányzóasztal, komód, étkezőasztal székekkel, gardróbszekrény Hálószoba: kényelmes fekhely és privát hálótér Erkély: kétszemélyes fa kiülős szett a reggeli kávézáshoz Klimatizálás: A nappaliban felszerelt, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Költözés: Azonnal birtokba vehető és költözhető. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: Kaució: A lakásra 2 havi lakásbérleti díjnak megfelelő összeg, a teremgarázs-beállóra pedig 1 havi garázsbérleti díj kaucióként fizetendő a szerződéskötéskor. Kötelező garázsbérlés: A mélygarázsban található kényelmes parkolóhely bérlése a lakáshoz kötelező (40 000 Ft/hó). Bérleti időtartam: Hosszú távra kiadó, a minimális bérleti idő 18 hónap. Szerződéskötés: Közjegyzői okirat nem elvárás, a bérlés két tanús magánokirattal történik. Párok vagy több felnőtt költözése esetén minden beköltöző személy önálló szerződő félként szerepel a szerződésben. Átadási feltételek és leltár: A lakás és annak teljes bútorzata, valamint gépparkja tételes leltár alapján, jegyzőkönyvvel kerül átadásra. Gyermek- és kisállatbarát otthon: Családok, kisgyermekek és kisállatok egyaránt szívesen látottak a legfőbb és egyetlen elvárás a tisztaság, a rend és az igényes, gondos odafigyelés az ingatlan állapotára. KÖRNYÉK: Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Bacsó Béla utca a felújított, dinamikusan szépülő belső pesti negyed egyik csendesebb szakasza. Közlekedés: Kiemelkedő közlekedési kapcsolatok: A Blaha Lujza tér (M2-es metró) és a Rákóczi tér (M4-es metró) rövid sétatávolságra elérhető A Nagykörúton éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok pár perc alatt elérhetők Számos busz- és trolijárat biztosít közvetlen kapcsolatot a belvárossal és az egyetemi negyedekkel Infrastruktúra: A mindennapi élethez minden adott a közvetlen közelben: élelmiszerüzletek, pékségek, kávézók, gyógyszertárak, éttermek és fitnesztermek veszik körül az épületet. MŰSZAKI RÉSZLETEK ÉS TÁRSASHÁZ: Épület: 2021-ben átadott, energiatakarékos Centropolitan Társasház. Társasházi háttér: Új építésű, rendezett működésű és tiszta jogi hátterű lakóközösség, modern liftes közlekedőkkel. Nyílászárók és szigetelés: Többrétegű, modern műanyag hőszigetelt ablakok és erkélyajtó, minimális hőveszteséggel és kitűnő hanggátlással. Fűtés és hűtés: Házközponti fűtés kiegészítve hűtő-fűtő klímaberendezéssel Parkolási lehetőség: A ház zárt, biztonságos mélygarázsában kényelmes beállóhely bérelhető havi 40 000 Ft-ért. MIÉRT EZ A LAKÁS? 6. emeleti csend és panoráma: A magas emeleti fekvés révén zavartalan csend, rengeteg természetes fény és nyitott, városi kilátás fogadja az erkélyen. Okosan kihasznált 43 m²: Külön bejáratú konyhával és külön nyíló hálóval rendelkező, ideális elosztású élettér egyedülállóknak vagy pároknak. 2021-es új építésű prémium komfort: Alacsony rezsiköltségek, korszerű szigetelés és tiszta, igényes lépcsőház. Azonnali, bőröndös beköltözés: Teljes bútorzat, gépesítés és frissen festett falak várják, további ráfordítás nélkül. Garantált parkolás: A helyben bérelhető mélygarázsbeállóval lekerül a válláról a belvárosi parkolás mindennapi gondja. Ha egy igényes, panorámás és azonnal költözhető modern otthont keres frekventált helyen, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Hirdetéskód:9229146

Referenciaszám:LK053687-5363563

Frissítve:ma