+10 fotó

Budapest XI. kerület kiadó téglalakás 3 szobás: 475 ezer Ft

alapterület60 m²

szoba3

emelet1. emelet

475 e Ft/hó

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Mennyezeti hűtés-fűtés

építés éve

2025

erkély

7 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

40 000 Ft/hó

Leírás

KIADÓ: XI. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A BIKÁS PARK KÖZELÉBEN - Alapterület: 60,5 m² + 7 m² erkély - Bérleti díj: 475.000 Ft / hó - Bútorozatlan - Gépesített - Kisállat előzetes egyeztetéssel hozható ELRENDEZÉS - Előtér - Amerikai konyhás nappali - Hálószoba I. - Hálószoba II. - Fürdőszoba - Külön WC - Erkélykapcsolat mindkét hálószobából Hosszú távra kiadó, új építésű, első emeleti, 60,5 m²-es lakás. A világos, modern lakás két külön nyíló hálószobával és tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, mindkét hálószobához erkélykapcsolattal. TULAJDONSÁGOK - Új építésű, 2025-ben épült társasház - Mennyezeti/fali hűtés-fűtés - Hőszivattyús rendszer - Napelemes házközponti rendszer - Egyedi fogyasztásmérők - Kiemelkedő hő- és hangszigetelés - A+ energetikai besorolás - Világos, napfényes helyiségek - Liftes társasház Az ingatlan frissen épült, minden vadonatúj állapotban, korszerű hő- és hangszigetelésnek köszönhetően különösen csendes és energiatakarékos otthon. KÖLTSÉGEK - Bérleti díj: 475.000 Ft / hó - Rezsi: átlagosan kevesebb mint 20.000 Ft - Közös költség: kb. 20.000 Ft / hó - Parkolóhely: külön bérelhető, 50.000 Ft / hó (opcionális) LOKÁCIÓ - A lakás kiváló helyen, a Bikás Park és a MOL Campus között található. A M4 metró, a zöldterületek és az irodai negyed is néhány perc alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik fontosnak tartják a modern környezetet és a gyors városi közlekedést. A lakás azonnal költözhető, közjegyzői okirat és hivatalos bérleti szerződés aláírását követően. _________ FOR RENT: XI. NEW-BUILD 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY NEAR BIKÁS PARK (pet friendly) - Floor area: 60.5 m² + 7 m² balcony - Rent: HUF 475,000 / month - Unfurnished - Equipped with appliances - Pets allowed subject to prior agreement LAYOUT - Entrance hall - Open-plan kitchen and living room - Bedroom I - Bedroom II - Bathroom - Separate toilet - Balcony access from both bedrooms Available for long-term rent, this newly built, first-floor 60.5 m² apartment offers a bright and modern living space with two separate bedrooms and a spacious open-plan kitchen and living room. Both bedrooms have direct access to the balcony. FEATURES - Newly built residential building, completed in 2025 - Ceiling/wall heating and cooling - Heat pump system - Building-wide central solar panel system - Individual utility meters - Excellent thermal and acoustic insulation - A+ energy rating - Bright and sunny rooms - Elevator The property is brand new, with everything in pristine condition. Thanks to its modern thermal and acoustic insulation, it offers an exceptionally quiet and energy-efficient home. COSTS - Rent: HUF 475,000 / month - Utilities: on average less than HUF 20,000 / month - Common charges: approx. HUF 20,000 / month - Parking space: available for separate rental, HUF 50,000 / month (optional) LOCATION The apartment is ideally located between Bikás Park and MOL Campus. The M4 metro, green spaces and the business district are all within a few minutes, making it an ideal choice for those who value a modern environment and convenient access to public transportation. The apartment is available for immediate move-in after signing a notarized deed and an official rental agreement.

Hirdetéskód:9127788

Frissítve:ma