+17 fotó
Hirdetéskód: 8563843
Frissítve: 8 napja
Budapest XII. kerület kiadó téglalakás 3 szobás: 828 ezer Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 385 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
828 ezer Ft/hó
8 278 Ft/m²
2 150 Euro/hó
21,5 Euro/m²
100 m²
3 szoba
1. emelet
XII. KERÜLET, CSIPKE ÚTON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS, GARÁZZSAL KIADÓ
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Kútvölgy mellékutcájában, a Csipke úton található. Magas domborzati fekvéséből adódóan csendes, nyugodt, tiszta levegőjű, zöldövezeti terület. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik, mely a Széll Kálmán tér irányából könnyen megközelíthető, kiváló közlekedési és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a város zajától mégis távol. A 128-as busz megállója 150 méteren belül található. A környéken számos óvoda, iskola, bevásárlóközpont, egészségügyi intézmény, valamint tágas kiterjedt zöldterületek, játszóterek találhatóak, ideális környezetet teremtve valamennyi korosztály számára.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az új építésű, 4 lakásos, sátortetős, igen átgondolt kialakítású, kényelmes terekkel és nagy üvegfelületekkel rendelkező, kimondottan világos, nagy teraszos és panorámás lakások, a precíz kivitelezés és a hőszigetelés együttes alkalmazása korszerű színvonalat biztosítanak. Az épület kivitelezése során a legmagasabb német minőségű alapanyagok kerültek beépítésre. A kert alapvetően dísz- és pihenőkert jelleggel került kialakításra, illeszkedve az épület stílusához, elsősorban letisztult, modern vonalvezetéssel.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A körbenapozott, kimondottan világos, panorámás, tágas, belső 2 szintes, amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 (külön nyíló) hálószobás + mosóhelyiséges (vagy dolgozószoba), dupla komfortos, 97,2 nm + 74,6 nm terasszal rendelkező, részben bútorozott lakás a társasház 1. emeletén található. A nappaliból nézve 1. emeleti, a hálószobákból nézve viszont valóban földszinti, a terepviszonyoknak köszönhetően, mivel a ház a hegyoldalban épült. A lakás két bejárattal rendelkezik, mert a zárt lépcsőházból és közvetlenül a teremgarázsból is van egy bejárata.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 97,2 nm + 74,6 nm terasz
- nappali- étkező-konyha: 39,6 nm
- 1. hálószoba: 12,8 nm
- 2. hálószoba: 11 nm
- dolgozó szoba vagy mosóhelyiség: 12,2 nm
- 1. fürdő-WC: 4,7 nm
- előtér: 4,2 nm
- közlekedő: 3,3 nm
- 2. fürdő-WC: 2,4 nm
- mosó helyiség: 1,5 nm
- tároló: 0,8 nm
- első terasz: 27,1 nm
- hátsó terasz: 47,5
Belmagasság: 2,8 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
VIESSMANN - az épület fő fűtési energiaforrása (gázellátás). SCHÜCO - nyílászárók magas hő- és hangszigetelésű üvegekkel. URBAN - német felsőkategóriás burkolatok. LG-nagy teljesítményű fűtő-hűtő klíma. GEBERIT és KERAMAG szaniterek. GROHE csaptelepek. A teraszokon hideg-meleg vízcsapok. Telepített kamerarendszer. Úsztatott aljzatbeton, benne részleges padlófűtéssel, illetve elektromos védőcsövezéssel. Fokozott lépéshanggátló akusztikai szigetelés a padlórétegrendben. Elektromos redőnyök. Szúnyoghálók. IKEA beépített konyhák teljes felszereléssel (gépesítve). Beépített kandalló. Beépített szekrények. Riasztó. Minden mélygarázsi parkolóhoz normál és nagyfeszültségű elektromos autó-töltő tartozik.
KÖLTSÉGEK:
A lakás teljes rezsije 250 euró/hó, mely tartalmazza a közös költséget, a teljes gáz, villany, víz, TV és internet használat költségét is.
TÁROLÓ:
Tároló a lakáson belül, a lakás földszinti (garázsszint) részén található.
PARKOLÁS:
Az épület mélygarázsában ehhez a lakáshoz maximum 1 autóbeálló bérelhető + egy kerti, felszini autóbeálló is, melynek bérleti díja 100 euró/hó/db.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. Szerződés esetén 3 havi kaució szükséges. Dohányzás a lakásban nem, csak a teraszokon megengedett. Háziállat nem hozható.
Bérleti díj: 2.150 EUR/hó + rezsi + kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Gázkazán
2022
71 m²
71 m²
A+++
140 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Kútvölgy városrészben
Frissítve: ma
10
840 400 Ft/hó 7 183 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
Frissítve: 8 napja
17
2 000 Euro/hó
770 000 Ft/hó 6 545 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
Frissítve: 22 napja
20
2 000 Euro/hó
770 000 Ft/hó 4 235 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Zalai út
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 2 150 Euro/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
790 000 Ft/hó 5 374 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Csaba utca
Frissítve: 9 napja
20
790 000 Ft/hó 5 374 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Csaba utca
Frissítve: 7 napja
20
2 000 Euro/hó
770 000 Ft/hó 10 405 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest VI. kerület
