+17 fotó
Hirdetéskód: 8563843
Feltöltve: 6 napja
Budapest XII. kerület kiadó téglalakás 3 szobás: 949 ezer Ft
949 ezer Ft/hó
9 490 Ft/m²
100 m²
3 szoba
1. emelet
XII. KERÜLET, CSIPKE ÚTON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS, GARÁZZSAL KIADÓ
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Kútvölgy mellékutcájában, a Csipke úton található. Magas domborzati fekvéséből adódóan csendes, nyugodt, tiszta levegőjű, zöldövezeti terület. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik, mely a Széll Kálmán tér irányából könnyen megközelíthető, kiváló közlekedési és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a város zajától mégis távol. A 128-as busz megállója 150 méteren belül található. A környéken számos óvoda, iskola, bevásárlóközpont, egészségügyi intézmény, valamint tágas kiterjedt zöldterületek, játszóterek találhatóak, ideális környezetet teremtve valamennyi korosztály számára.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az új építésű, 4 lakásos, sátortetős, igen átgondolt kialakítású, kényelmes terekkel és nagy üvegfelületekkel rendelkező, kimondottan világos, nagy teraszos és panorámás lakások, a precíz kivitelezés és a hőszigetelés együttes alkalmazása korszerű színvonalat biztosítanak. Az épület kivitelezése során a legmagasabb német minőségű alapanyagok kerültek beépítésre. A kert alapvetően dísz- és pihenőkert jelleggel került kialakításra, illeszkedve az épület stílusához, elsősorban letisztult, modern vonalvezetéssel.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A körbenapozott, kimondottan világos, panorámás, tágas, belső 2 szintes, amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 (külön nyíló) hálószobás + mosóhelyiséges (vagy dolgozószoba), dupla komfortos, 97,2 nm + 71,3 nm terasszal rendelkező lakás a társasház 1. emeletén található. A nappaliból nézve 1. emeleti, a hálószobákból nézve viszont valóban földszinti, a terepviszonyoknak köszönhetően, mivel a ház a hegyoldalban épült. A lakás két bejárattal rendelkezik, mert a zárt lépcsőházból és közvetlenül a teremgarázsból is van egy bejárata. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 97,2 nm + 71,3 nm terasz
- nappali- étkező-konyha: 39,6 nm
- 1. hálószoba: 12,8 nm
- 2. hálószoba: 11 nm
- mosóhelyiség: 12,2 nm
- 1. fürdő-WC: 4,7 nm
- előtér: 4,2 nm
- közlekedő: 3,3 nm
- 2. fürdő-WC: 2,4 nm
- mosó helyiség: 1,5 nm
- tároló: 0,8 nm
- első terasz: 24,6 nm
- hátsó terasz: 46,7
Belmagasság: 2,8 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
VIESSMANN - az épület fő fűtési energiaforrása (gázellátás). SCHÜCO - nyílászárók magas hő- és hangszigetelésű üvegekkel. URBAN - német felsőkategóriás burkolatok. LG-nagy teljesítményű fűtő-hűtő klíma. GEBERIT és KERAMAG szaniterek. GROHE csaptelepek. A teraszokon hideg-meleg vízcsapok. Telepített kamerarendszer. Úsztatott aljzatbeton, benne részleges padlófűtéssel, illetve elektromos védőcsövezéssel. Fokozott lépéshanggátló akusztikai szigetelés a padlórétegrendben. Elektromos redőnyök. Szúnyoghálók. IKEA beépített konyhák teljes felszereléssel (gépesítve). Beépített kandalló. Beépített szekrények. Riasztó. Minden mélygarázsi parkolóhoz normál és nagyfeszültségű elektromos autó-töltő tartozik.
KÖLTSÉGEK:
A lakás teljes rezsije 350 EUR/hó, mely tartalmazza a közös költséget, a teljes gáz, villany, víz, TV és internet használat költségét is.
TÁROLÓ:
Tároló a lakáson belül, a lakás földszinti (garázsszint) részén található.
PARKOLÁS:
Az épület mélygarázsában tartozik ehhez a lakáshoz 1 autóbeálló. A bérleti díja 100 EUR/hó. Minden mélygarázsi parkolóhoz normál és nagyfeszültségű elektromos autó-töltő is tartozik. Igény esetén bérelhető + 1 kerti autóbeálló.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. Szerződés esetén 3 havi kaució szükséges. Dohányzás a lakásban nem, csak a teraszokon megengedett. Háziállat nem hozható.
Bérleti díj: 2.350 EUR/hó
Rezsi: 350 EUR/hó
Garázs: 100 EUR/hó
Depozit: cégnek 2 havi, magán személynek 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Gázkazán
2022
71 m²
71 m²
A+++
140 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Kútvölgy városrészben
Frissítve: ma
20
888 910 Ft/hó 6 585 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Kútvölgy
Frissítve: ma
20
969 600 Ft/hó 4 922 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy
Frissítve: ma
20
888 910 Ft/hó 6 585 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Istenhegy
Frissítve: 5 hónapja
17
899 954 Ft/hó 6 666 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 napja
20
969 720 Ft/hó 5 843 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 4 napja
20
2 400 Euro/hó
969 600 Ft/hó 5 841 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület