+15 fotó
Hirdetéskód: 8563843
Frissítve: 3 napja
Budapest XII. kerület kiadó téglalakás 3+1 fél szobás: 780 ezer Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 363 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
780,5 ezer Ft/hó
2 150 EUR/hó
100 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
XII. KERÜLET, CSIPKE ÚTON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 + 1 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS, GARÁZZSAL KIADÓ
L1. lakás (1. emelet)
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, Kútvölgy mellékutcájában, a Csipke úton található. Magas domborzati fekvéséből adódóan csendes, nyugodt, tiszta levegőjű, zöldövezeti terület. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik, mely a Széll Kálmán tér irányából könnyen megközelíthető, kiváló közlekedési és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a város zajától mégis távol. A 128-as busz megállója 150 méteren belül található. A környéken számos óvoda, iskola, bevásárlóközpont, egészségügyi intézmény, valamint tágas kiterjedt zöldterületek, játszóterek találhatóak, ideális környezetet teremtve valamennyi korosztály számára.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az új építésű, 4 lakásos, sátortetős, igen átgondolt kialakítású, kényelmes terekkel és nagy üvegfelületekkel rendelkező, kimondottan világos, nagy teraszos és panorámás lakások, a precíz kivitelezés és a hőszigetelés együttes alkalmazása korszerű színvonalat biztosítanak. Az épület kivitelezése során a legmagasabb német minőségű alapanyagok kerültek beépítésre. A kert alapvetően dísz- és pihenőkert jelleggel került kialakításra, illeszkedve az épület stílusához, elsősorban letisztult, modern vonalvezetéssel.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az északkeleti tájolású, zöld kertre néző, belső 2 szintes, duppla komfortos, 1 amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 hálószobás + 1 szuterén szobás (ami lehet dolgozószoba, vendégszoba, tárolószoba vagy mosó és szárítóhelyiség), 100 nm + 75 nm terasszal rendelkező lakás a társasház 1. emeletén található. A nappaliból nézve 1. emeleti, a hálószobákból nézve viszont valóban földszinti, a terepviszonyoknak köszönhetően, mivel a ház a hegyoldalban épült. A lakás két bejárattal rendelkezik, mert a zárt lépcsőházból és közvetlenül a teremgarázsból is van egy bejárata. A lakás RÉSZBEN BÚTOROZOTT és TELJESEN gépesített (kivéve mosógép).
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 100 nm + 75 nm terasz
Belmagasság: 2,8 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
VIESSMANN - az épület fő fűtési energiaforrása (gázellátás). SCHÜCO - nyílászárók magas hő- és hangszigetelésű üvegekkel. URBAN - német felsőkategóriás burkolatok. LG-nagy teljesítményű fűtő-hűtő klíma. GEBERIT és KERAMAG szaniterek. GROHE csaptelepek. A teraszokon hideg-meleg vízcsapok. Telepített kamerarendszer. Úsztatott aljzatbeton, benne részleges padlófűtéssel, illetve elektromos védőcsövezéssel. Fokozott lépéshanggátló akusztikai szigetelés a padlórétegrendben. Elektromos redőnyök. Szúnyoghálók. IKEA beépített konyhák teljes felszereléssel (gépesítve). Beépített kandalló. Beépített szekrények. Riasztó. Minden mélygarázsi parkolóhoz normál és nagyfeszültségű elektromos autó-töltő tartozik.
KÖLTSÉGEK:
A lakás teljes rezsije 250 EUR/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a kertgondozást, a lift üzemeltetést, a 24 órás kamera rendszert, a vízhasználatot, a villanyfogyasztást, a fűtést, a TV és internet szolgáltatás költségét.
TÁROLÓ:
Tároló a lakáson belül, a lakás földszinti (garázsszint) részén található.
PARKOLÁS:
Az épület mélygarázsában ehhez a lakáshoz maximum 2 autóbeálló bérelhető 125 EUR/hó/darab bérleti díjért.
BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. A dohányzás a lakásban nem megengedett. Háziállat nem hozható. Elektromos autó a mélygarázsban, biztonsági okokból nem parolhat. Fizetni csak euróban lehet.
Bérleti díj üresen: 2.150 EUR/hó.
Rezsi: 250 EUR/hó.
Garázs: 125 EUR/hó.
Kaució a cégnek 2 havi, magán személynek 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Padlófűtés
2023
75 m²
75 m²
A+++
90 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Kútvölgy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
15
750 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy, Hangya utca
Frissítve: 2 hónapja
20
790 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Csaba utca
Frissítve: 1 napja
14
800,6 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgyi út
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 2 150 Euro/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
20
764,4 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Svábhegy, Eötvös út
Frissítve: 20 napja
20
2 000 EUR/hó
726 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Istenhegy, Óra út
Frissítve: 2 hónapja
17
850 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XII. kerület, Bíró utca
