+17 fotó
Hirdetéskód: 9067912
Referenciaszám: H520637
Frissítve: 4 napja
Budapest XIII. kerület kiadó téglalakás 4 szobás: 600 ezer Ft
600 ezer Ft/hó
4 szoba
földszint
Exklúzív, 4 szobás lakás a Rózsafa utcában, 60 m²-es privát terasszal
Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rózsafa utcában kínálok kiadásra egy 2026-ban átadott, prémium kategóriás társasház földszintjén található, 72,66 m²-es, 4 szobás, exkluzív kialakítású lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a közel 60 m²-es privát terasz és a 90 m²-es saját kert, amely egyedülálló kültéri életteret biztosít a belváros közvetlen közelében.
A lakás teljes berendezését belsőépítész tervezte, így minden helyiség harmonikus, modern és magas minőségű kialakítást kapott. A gondosan összeválogatott bútorok, világítások és burkolatok egy olyan otthont teremtenek, amely az első pillanattól kényelmes és otthonos érzést nyújt.
LAKÁS
Az ingatlan praktikus alaprajzának köszönhetően a közösségi és privát terek jól elkülönülnek egymástól. A 3 szoba sokféleképpen hasznosítható: családok számára kényelmes otthon, de akár dolgozószobák vagy vendégszobák kialakítására is ideális.
A lakás minden részlete a mindennapi komfortot szolgálja. A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható, így télen-nyáron kellemes klíma biztosított huzat és zaj nélkül.
Az intelligens világítás minden szobában külön vezérelhető, így a természetes nappali fénytől egészen a hangulatos esti megvilágításig könnyedén alakítható az otthon atmoszférája.
Mind a négy szobában Smart TV/monitor található, amelyek szórakozásra és otthoni munkavégzésre egyaránt kiválóan alkalmasak. HDMI csatlakozási lehetőségüknek köszönhetően egyszerűen használhatók második monitorként is.
A lakás teljes bútorzata egyedi tervezés alapján készült, a nagyméretű beépített szekrények pedig bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A kényelmes Cardo kanapék minőségi fekvőfelületüknek köszönhetően vendégágyként is kiválóan használhatók.
Az ingatlanban két fürdőszoba és külön vendég WC található, így nagyobb család vagy több együtt lakó számára is kényelmes választás. A lakás teljes körűen gépesített: mosogatógép, mosógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő és nagyméretű hűtőszekrény is rendelkezésre áll.
A redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer és a biztonsági zárak tovább növelik a kényelmet és a biztonságot.
A lakás igazi különlegessége azonban a közel 150 m²-es privát kültéri élettér. A hatalmas terasz és a saját kert ritkaságnak számít ebben a városrészben, ideális helyszínt biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy akár otthoni munkavégzéshez is.
TÁRSASHÁZ
A 2026-ban átadott modern lakópark magas műszaki színvonalon épült, igényes közös terekkel és elegáns lobbyval fogadja a lakókat. A liftes épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a belső parkosított udvar nyugodt és kellemes környezetet biztosít.
A korszerű épület energiahatékony műszaki megoldásai és a modern építészeti kialakítás hosszú távon is magas komfortérzetet nyújtanak.
KÖRNYÉK
A Rózsafa utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra találkozik.
A Dózsa György úti M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség, fitneszterem és szolgáltatás található, a Westend Bevásárlóközpont szintén rövid távolságra helyezkedik el.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, teljesen berendezett, prémium minőségű otthonban élni, ahol a belvárosi elhelyezkedés egy kivételes méretű saját kerttel és terasszal párosul.
Az ingatlan havi bérleti díja 600 000 Ft. Lehetőség van szobánkénti bérlésre is, amelynek díja 200.000 Ft/hó/szoba. A kaució minden esetben 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg: a teljes lakás bérlése esetén 1.800.000 Ft, szobánkénti bérlés esetén 600.000 Ft/szoba.
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Hőszivattyú
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Lőportárdűlő városrészben
Frissítve: 5 napja
13
550 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Szabolcs utca
Feltöltve: 1 éve
16
550 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 5 napja
20
615 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 600 ezer Ft/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
18
624,8 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Szent István körút
Frissítve: 5 napja
20
1 750 EUR/hó
623 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 5 napja
20
1 750 EUR/hó
623 ezer Ft/hó
Kiadó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
