+13 fotó

Budapest XIII. kerület kiadó téglalakás 4 szobás: 490 ezer Ft

alapterület86 m²

szoba4

emelet5. emelet

490 e Ft/hó

típus

Téglalakás

szintek száma

7 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2016

erkély

20 m²

energetikai besorolás

Leírás

KIADÓ 4 SZOBÁS, 4 ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS A MARINA PARTON, A DUNÁTÓL 1 PERC SÉTÁRA Kiváló lokációban, a Marina Parton, mindössze 1 perc sétára a Dunától kiadó egy 86 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 4 erkélyes, 2026-ban felújított, csendes lakás. Az 5. emeleti, északnyugati tájolású ingatlan praktikus elrendezésével, több erkélyével és kényelmes tereivel ideális választás családok, illetve a Duna-part közelségét kedvelők számára. A lakás különlegessége, hogy mindhárom hálószobához és a nappalihoz is erkély kapcsolódik, így a kültéri terek a lakás több pontjáról is elérhetők. A 2026-os felújítás során megújult a parketta, megtörtént a festés, valamint a redőnyök cseréje. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Alapterület: 86 m² Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba Erkélyek: 4 db, a nappalihoz és mindhárom hálószobához kapcsolódva Fürdőszobák: 2 db, egy kádas és egy zuhanyzós, WC-vel Vendég-WC: 1 db külön helyiségben Emelet: 5. Tájolás: északnyugati Állapot: 2026-ban részben felújított Klíma: hűtő-fűtő berendezés a nappaliban Konyha: beépített konyhabútor, mosogatógép, sütő, főzőlap és kivezetett páraelszívó Tárolás: külön kamra/tárolóhelyiség Fűtés: házközponti, egyedi méréssel Bútorozás: igény szerint bútorozott vagy bútorozatlan Parkolás: nagyméretű teremgarázs-beálló bérelhető ELHELYEZKEDÉS ÉS TOVÁBBI ELŐNYÖK Kiváló elhelyezkedés a Marina Parton A Duna-part mindössze 1 perc sétára 4 különálló erkély Csendes lakás Portaszolgálattal rendelkező társasház Praktikus, jól elkülönülő lakóterek Kisállattal is költözhető Azonnal birtokba vehető BÉRLETI DÍJ ÉS KÖLTSÉGEK Bérleti díj: 490.000 Ft/hó Közös költség: 50.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést és a portaszolgálatot. Rezsi: a víz- és áramfogyasztás külön fizetendő. Teremgarázs-beálló: +25.000 Ft/hó. Költözés: azonnal. További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9213024

Referenciaszám:LK056242

Feltöltve:1 napja