+7 fotó
Hirdetéskód: 8908190
Referenciaszám: M323609
Feltöltve: 14 napja
Nyíregyháza kiadó téglalakás 5 szobás: 600 ezer Ft
600 ezer Ft/hó
5 085 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
131 m²
5 szoba
Leírás
KERESVE SEM TALÁL JOBBAT: 25.4%-OS ÉVES HOZAM NYÍREGYHÁZÁN!
Eladó egy garantáltan pénztermelő, 2024-ben teljeskörűen felújított ingatlan a Debreceni úton. Ha olyan befektetést keres, ami már az első naptól kezdve kimagaslóan termel, megtalálta.
A MATEK (Tényadatok alapján):
Vételár: 72.990.000 Ft
Dokumentált éves nettó bevétel: 18.582.000 Ft
Megtérülési idő: Kevesebb, mint 4 év!
Jelenlegi funkció: Céges szálláshely (Corporate Housing)
AZ INGATLAN PARAMÉTEREI:
Nyíregyháza forgalmas, jól megközelíthető részén, egy 1000 nm-es telken fekvő, 3 lakásos társasházban található ez a 131 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás lakás.
Az épülethez tartozik egy kétállásos garázs (29 nm) és további udvari beállóhelyek.
TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS (2024. Május):
Az ingatlanra egy forintot sem kell költeni, állapota költségmentes:
Gépészet: Teljes víz- és villanyvezeték csere, új fűtésrendszer kondenzációs gázkazánnal.
Komfort: Minden emeleti szobában + a földszinten hűtő-fűtő KLÍMA (összesen 4-5 db).
Esztétika: Új laminált padlók, friss festés, minőségi új szaniterek a fürdőkben.
Felszereltség: Teljesen új, gépesített konyhabútor.
ELOSZTÁS & KAPACITÁS:
A jelenlegi kialakítás tökéletes munkásszállónak vagy apartmannak.
Földszint: Tágas közösségi tér (nappali-étkező 23 nm), konyha, 2 szoba, fürdőszoba, WC.
Emelet: 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC.
Potenciál: Jelenleg is üzemel, de további 5 ágy elhelyezésével 10 fős szálláshellyé bővíthető, maximalizálva a profitot.
HELYISÉGLISTA:
Nappali/Étkező: 23 nm
Szobák: 18,8 nm | 13,8 nm | 12,6 nm | 10,9 nm | 10,2 nm
Konyha, Fürdőszobák (6 nm és 4,8 nm), Közlekedők, Tároló
Ez az ingatlan nem ígéret, hanem egy működő üzleti modell. Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Referencia szám: M323609
Tulajdonságok
2
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NB
+36 20 451 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NB
+36 20 451 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NB
+36 20 451 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 21 napja
20
600 000 Ft/hó 3 226 Ft/m²
Kiadó lakás, Nyíregyháza
Feltöltve: ma
10
600 000 Ft/hó 4 580 Ft/m²
Kiadó lakás, Nyíregyháza
Frissítve: 1 hónapja
20
644 827 Ft/hó 3 410 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest VI. kerület, Szív utca
Frissítve: 19 napja
10
650 000 Ft/hó 9 559 Ft/m²
Kiadó lakás, Göd
Frissítve: 11 napja
10
1 700 Euro/hó
637 500 Ft/hó 6 375 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
15
542 570 Ft/hó 9 042 Ft/m²
Kiadó lakás, Budapest VI. kerület, Andrássy út
