+5 fotó

Törökbálint kiadó téglalakás 2 szobás: 270 ezer Ft

alapterület52 m²

szoba2

emelet2. emelet

270 e Ft/hó

típus

Téglalakás

szintek száma

4 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2021

erkély

terasz

10 m²

energetikai besorolás

A+

Törökbálinton 2. emeleti újszerű állapotú, nappali + 1 szobás, teraszos, panorámás tégla lakás kiadó

Hivatkozzon erre, kód: K543N KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! - ALACSONY FENNTARTÁSÚ - NAPPALI + 1 SZOBA + FEDETT TERASZ + 1GK-S UDVARI BEÁLLÓ + PANORÁMA - RÉSZBEN BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT - LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - HÁZIÁLLAT NEM HOZHATÓ - DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT A LAKÁSBAN Törökbálint csendes kertvárosi részén, békés kulturált lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságok mellett kiadó új építésű társasház 2.emeleti újszerű állapotban lévő 52.42nm-es tégla lakása, 9.89nm-es fedett terasszal MAX 2 fő részére, hosszú távra! Az ingatlan kizárólag közjegyzői szerződéssel költözhető, melynek díját Bérbeadó és Bérlő fele-fele arányban fizetik! A kiadásra kínált lakás felosztása: előtér (4.51nm), fürdőszoba + wc (5.44nm), nappali (23.21nm), konyha-étkező (6.98nm), fedett terasz (9.89nm). Bérleti díj: 270.000Ft / hó + rezsi + közös költség. A tv, telefon és internet díja a közösköltségen felül fizetendő. Bútorozottság és felszereltség: beépített konyhabútor gépekkel (sütő, indukciós főzőlap, elszívó, mosogatógép, beépített hűtőszekrény), mosógép. Kaució: 2 hónap! Minimum bérleti idő: 1 év! A társasház és lakások rövid műszaki leírása: Beton alap, aljzatszigeteléssel. Az épület függőleges tartószerkezeti váza vegyes – pillérvázas és tartófalas szerkezetű, azaz monolit vasbeton falak és pillérek valamit téglafalak alkotják, a vízszintes részét pedig alul – felül sík monolit vasbeton födémek. A lapostető PVC, gumi- vagy bitumenes lemez vízszigetelés készül hőszigeteléssel, melyen burkolt tetőterasz vagy kavicsmező kerül kialakításra. A falak 30cm-es teherhordó falazóblokkból és méretezett hőszigetelő homlokzati rendszerből készülnek, míg a válaszfalak válaszfaltéglából. Az épület külső falait méretezett hőszigetelő rendszerrel látják el, így a lakások a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő vagy annál jobb energetikai besorolásúak lesznek. A lakások közötti falazat akusztikailag méretezett tégla falazóblokkból készülnek. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3rtg. thermoplan üvegezésűek. Az ablakoknál, erkély és teraszajtóknál redőnytok (csak tok, redőny nélkül), vezetősínnel és elektromos kiállással kerül kivitelezésre. Műanyag ablakpárkányok kívül – belül. Kone gyártmányú hívólift. Épületgépészet - fűtés és meleg - víz ellátás, szellőztetés: Korszerű - mennyezeti levegős hőszivattyú rendszer biztosítja a hűtést és fűtést, egyedi hőmennyiségméréssel és helyiségenkénti szabályozással (igény esetén, felár ellenében akár okostelefonról is szabályozható). A használati melegvíz, központilag kerül előállításra. Az ehhez szükséges energiaellátást a tetőn elhelyezett 6db levegő/víz rendszerű hőszivattyú biztosítja. A melegvíz tárolóit a harmadik emeleti gépészeti helyiségben került elhelyezésre. Azokba a helyiségekbe, amik természetes szellőzéssel nem rendelkeznek (fürdőszobák, wc-k, kamrák) gépi elszívó berendezések kerülnek felszerelésre. A fürdőszobába törölközőszárítós radiátor kerül. Lakásonként 1x 32A, de bővíthető akár 3 fázisra is. Közművek: víz, villany, csatorna bevezetve. Minden lakáshoz tartozik SAJÁT: hőmennyiségmérő vízóra villanyóra digitális kaputelefon, ajtónyitó funkcióval Energetikai besorolás: AA+ Megközelíthetősége és infrastruktúra: Kitűnő. Óvoda, iskola, sportcsarnok, idősek otthona közvetlen szomszédságában. Pár perc sétával minden egyéb bevásárlási lehetőség és közintézmény elérhető! Autós közlekedés: M0, M1 , M7 autópályák. BKK autóbuszvonalak: Budapest felől közlekedő autóbuszjáratok Törökbálint területére: 88, 88B, 140, 140B, 142, 172, 172B, 173, 272 Budapest felől közlekedő éjszakai autóbuszjáratok Törökbálint területére: 972, 972B Volánbusz autóbuszvonalak Törökbálintot érintő járatok: 755, 756, 758 Vonat: A városnak egy vasútállomása van az autópálya mentén haladó 1-es számú vasútvonalon. A 140-es, 140B és 142-es busz kivételével az összes BKK járat érinti a vasútállomást. A Volán 756-os buszának is van megállója az állomásnál. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetéskód:9230301

Referenciaszám:K543

Frissítve:ma