+2 fotó

Budapest I. kerület kiadó üzlet 40 m² alapterületű: 330 ezer Ft

alapterület40 m²

330 e Ft/hó

típus

Üzlet

állapot

Új építésű

fűtés

Mennyezeti hűtés-fűtés

építés éve

2025

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Üzlethelység kiadó az I. kerületben!

Üzlethelység kiadó az I. kerületben! Bel-Buda csendes utcájában, exkluzív, modern, kis lakásszámú újépítésű társasházban, közvetlenül utcáról nyíló, jó beosztású luxus kialakítású üzlethelység kiadó. Kaució 3 hónap. Érdeklődés és megtekintés céljából keressen minket. Az üzlethelység ideális kereskedelmi, gyógyászati, rekreációs célra. Csendes környezetben, kiváló közlekedéssel, szolgáltatások egész sorának közelében található az új társasház. Az ingatlan geotermikus hűtésfűtésű rendszerrel, mennyezeti hűtő-fűtő panelekkel rendelkezik, mely télen nyáron 23-26C között tartja a belső hőmérsékletet. Az épület energiafelhasználása nagyon alacsony, CO2 kibocsátása minimális, a korszerű szigetelőanyagoknak köszönhetően az épület nagyon gazdaságosan működtethető, kényelmes, otthonos, környezetkímélő. A környék ideális mind autóval, mind tömegközlekedéssel és gyalogosan is pár perc alatt eljutunk Pestre. A társasház közvetlen közelében szolgáltatások egész sora érhető el: patikák, egészségügyi központok, kórház, bankok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek is találhatók a környező utcákban, de a MOM Park is csak néhány percre van. Az oktatási intézmények közül számos óvoda, iskola és egyetem – ELTE, Testnevelési Egyetem (TE) – épülete található a közvetlen közelben. Rövid séta után eljuthatunk a Budai várnegyedbe vagy akár a Tabánba is. Az aktív sportos életet élőknek pedig a TE atlétikai pályája és az Oxygen Wellness központ nyújt lehetőséget a sportolásra, de az az ingatlan közelében található a Tabán Tenisz Center és a Budavári Sportközpont is, 10 perc sétával pedig a Vérmező hatalmas parkja érhető el. Különleges kulturális kikapcsolódási lehetőséget a Tabán Art Mozi kínál. Alig 3 percnyi sétára található a 19-es és az 56-os villamosok megállója, hasonlóan rövid idő alatt érhetjük el a 105-ös, 210-es, 178-as és 5-ös buszokat is, de nincsenek messze a 17-es, valamint a 61-es villamosok megállói sem. A Déli Pályaudvar csupán 800 méterre található. Az közlekedés autóval is rendkívül előnyös, hiszen a belváros az Erzsébet hídon át könnyedén megközelíthető. Az M1-es és az M7-es autópályákra szintén pillanatok alatt kijuthatunk, így nincs messze sem a Balaton, sem a nyugati országrész.

Hirdetéskód:9061952

Referenciaszám:MARÜZL

Frissítve:5 napja