+11 fotó
Hirdetéskód: 9027743
Referenciaszám: UZ076239
Frissítve: ma
Budapest III. kerület kiadó üzlet 36 m² alapterületű: 260 ezer Ft
260 ezer Ft/hó
36 m²
1 szoba
Leírás
PRAKTIKUS ÜZLETHELYISÉG AZ ÓBUDAI PROMENÁDON
III. kerületben, a Puskás Öcsi tér közelében KIADÓ egy 36 m2 alapterületű üzlethelyiség, mely egy hangulatos üzletház -1. emeletén található, külső lépcsőn közelíthető meg, két különnyíló (20 és kb. 8 m2-es) helyiséget foglal magában, dupla-WC-vel, mini öltözővel ellátott, széles portállal rendelkezik és opcionálisan bérelhető teremgarázzsal bérelhető.
A világos üzlethelyiségbe/szalonba lépve a fogadótérbe érkezünk, mely kiválóan alkalmas recepciónak, mert innen megközelíthető az előtérrel egylégterű, nagyobb üzlettér, valamint a fogadótérből nyílik további egy, ajtóval elválasztott kisebb, de szintén világos, nagyablakos helyiség.
A májusig szépségszalonként működő helyiség vizesblokkokkal és árammal bőségesen ellátott, a hűtő-fűtő klímaberendezésen kívül több gép együttes működését, tehát nagy terhelést is elbír a külön árammérőórával rendelkező rendszer. A nagy, fehér, szigetelt -jelenleg reluxával árnyékolt - ablakoknak köszönhetően minden helyiség világos, napos. Fűtése egyedi, a nagyobb helyiségben található klímával megoldott. A kisebb önálló szobában korábban falra felszerelt elektromos fűtőtest adott kellemes hőérzetet.
A társasházként működő irodaház/üzletház 3 szerves egészt képező egységből áll, számos üzlethelyiséggel, irodával. A -1. szintre egy kültéri, de az üzletház kezelésében és tulajdonában lévő lépcsőn jutunk le. A közvetlen közelben kávézó, szépségszalon, optika, orvosi rendelők és más szolgáltató funkcióval bíró helyiségek működnek. Az épületben lift nincs. A házat a tulajdonosok gondosan karbantartják.
Díjak:
- Bérleti díj: 260.000.- Ft/hó
- Mélygarázs használatára havi bérleti díj megfizetése ellenében korlátozottan van lehetőség (az üzlethez nem tartozik garázshely).
-Kaució: bruttó kéthavi bérleti díj.
- Bérleti idő: legalább 12 hónap
További adatok:
- Közös költség: cc. 19.000.- Ft havonta.
- Minden közmű (víz, áram) fogyasztás alapján, egyedileg mérhető. Villanyóra a helyiségen kívül található, vízmérő bent.
- A nagyobb helyiség falában kb. 5 m hosszan egy rejtett, teljes vízcsövezés található, több kiállással.
- Az elektromos áram korszerűsítése megtörtént, rézvezetékek és nagy kapacitás jellemzi.
- A melegvízről villanybojler gondoskodik.
- Az öltözőben kézszárító is található.
- A nagyobb és a kisebb helyiség egybenyitható megegyezés és igény szerint, mivel egy szakaszán gipszkartonfal határolja a két helyiséget egymástól. Falbontás esetén a bérleti időszak leteltét követően helyreállítási kötelezettség terheli a bérlőt.
- Az üzlethelyiség előtt tágas tér van, mely az üzletház tulajdonát képezi, ezért ez a terület kedvezményesen bérbevehető használati szándék (pl. terasz kialakítása) esetén.
Költözhető: azonnal
Környezet
Az Óbudai Promenád Óbuda-Újlak történelmi városrészének megújulásaként jött létre.
A Lajos utca Szépvölgyi út Bécsi út Nagyszombat utca által határolt területen elhelyezkedő közösségi tér és a hozzá kapcsolódó zöldfelületek egyedi hangulatú sétálóutcává varázsolták a nagy múltra visszatekintő utcákat. A Kolosy téren és a Vigalmi téren díszkutakat, ülőbútorok, pázsitháromszögek és lombos fák nyújtanak felüdülést az erre járóknak.
A patinás területen, megőrizve a környék jellegzetes hangulatát valódi közösségi központ alakult ki üzletekkel, éttermekkel és irodákkal övezve, mely az év minden szakában kedvelt célpontja a helyieknek és a turistáknak egyaránt.
Közlekedés
Tömegközlekedéssel (9, 109 busz, Budai Fonódó villamos) és autóval is könnyen megközelíthető.
A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezést! Hívjon akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Üzlet
3
Átlagos
Elektromos
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Budapest III. kerületben
Frissítve: 8 napja
13
285 ezer Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: 15 napja
6
269,9 ezer Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Montevideó utca 9
Frissítve: ma
6
243,5 ezer Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Bécsi út
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 260 ezer Ft/hó körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
6
262,7 ezer Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Bécsi út
Frissítve: 14 napja
6
280 ezer Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Kolosy tér
Frissítve: 14 napja
2
250 ezer Ft/hó
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Kolosy tér
