+16 fotó

Budapest IX. kerület kiadó üzlet 450 m² alapterületű: 3,5 millió Ft

alapterület450 m²

3,5 M Ft/hó

típus

Üzlet

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

450 négyzetméteres, újszerű, pincés, utcai, kiadó üzlethelyiség

Klinikák és diáknegyedben, főútvonalon, 800 nm-es, széles, nagy portálos, exkluzív üzlethelyiség/vendéglátó kiadó! - igény esetén a fele terület is Bemutatóterem, cégközpont, rendezvényterem, étterem, autószalon vagy akár szépségszalon, orvosi központ létesítésére kiváló! Nívós kereskedőháznak, ruha és egyéb márkaboltnak, közért -delikátesz üzletnek is alkalmas. Jelenleg a fele terület exkluzív kávézó-rendezvényterem, de eltérő tevékenység esetén a bárpult könnyen elbontható. Az üzlettér 400 nm-es, 37 méter széles utcai résszel, 45 nm-es pincerésszel, valamint további 350 nm-es irodaterülettel rendelkezik, mosdókkal, teakonyhával. Igényes, színvonalas kialakítású. Led világításrendszer hangulatfénnyel, légtechnika, kamerarendszer, cirkó fűtés. 8 nagy utcai portál, programozható LED reklámmal. 45 nm-es belső, privát terasszal is rendelkezik. Igény esetén az irodaterületek egybe nyithatóak, így a hátsó fronton is tágas tér kialakítható. Jelenleg a fele terület berendezett rendezvényterem-kávézó-bár. Meleg konyhai elszívó kialakítható. Több vendégmosdóval rendelkezik. A pinceszinten előkészítő konyha és raktár került kialakításra. Tágas vendégtér, különterem, könyvtárszoba látványkandallóval. Vendéglátás esetén a terület tovább bővíthető. Teraszozható. Saját zárt 45 nm-es privát terasszal és udvari bejárattal is rendelkezik. Berendezés: kávégépek, mosogatógép, villanysütő, indukciós főzőlap, szendvics sütő, hidegen tartó pult, jéggép, hűtők, beépített hűtők, juice gép, székek, asztalok stb. Az üzlet előtt teherautóval fel lehet állni a járdára a rakodás idejére. Parkolás: utcán ill. van a közelben parkolóház is. Igény esetén a 450 nm-es kávézó-rendezvényterem teljes berendezéssel, felszereléssel kiadó. Bérleti díj: 3,5 M Ft+áfa/hó. A teljes 800 nm-es ingatlan bérleti díja: 6 M Ft+áfa/hó. Kaució: 3 hó. Minimum 5 éves szerződés! Vétel esetén eladási ár: 1,3 mrd Ft+áfa. (fordított áfa, céggel együtt is lehetséges)

Hirdetéskód:8680984

Referenciaszám:13908

Frissítve:3 hónapja