+17 fotó

Nyíregyháza kiadó üzlet 300 m² alapterületű: 500 ezer Ft

alapterület300 m²

telek600 m²

szoba6

500 e Ft/hó

típus

Üzlet

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

KIADÓ EXKLUZÍV INGATLAN – NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN

KIADÓ EXKLUZÍV INGATLAN – SZINTENKÉNT VAGY EGYBEN BÉRELHETŐ – NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN Nyíregyháza abszolút belvárosában, a város egyik legszebb, legfrekventáltabb utcájában, a Dózsa György utcán KIADÓ egy kiemelkedő állapotban lévő, elegáns megjelenésű, sarki telken elhelyezkedő, tágas terekkel rendelkező ingatlan, amely számos tevékenységre ideális. Az ingatlan saját, zárt udvarában több autó számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított. Kiválóan alkalmas magánklinika, orvosi rendelő, fogászat, esztétikai központ, irodaház vagy más exkluzív szolgáltatást nyújtó vállalkozás működtetésére. FŐBB JELLEMZŐK: - Teljes terület: 300 m² (földszint: 150 m² + emelet: 150 m²) - A földszint és az emelet külön-külön, illetve egyben is bérelhető - Több bejárattal rendelkezik, így a két szint önálló funkcióval is használható - 600 m²-es térkövezett saroktelek, zárt udvari parkolóval - 100 m²-es pince - Több helyiségből álló, klimatizált ingatlan, világos, nagy üvegfelületű terekkel - Igény szerint a belső gipszkarton falak rugalmasan alakíthatók - Összesen 3 WC, fürdőszoba és konyha - Tégla falazat, szigetelés, cseréptető - Vaillant kondenzációs kazán, radiátoros fűtés - Elektromos kapu, riasztó, kamerarendszer, beléptető rendszer ELHELYEZKEDÉS: - Központi, belvárosi főutcán, saroktelken, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel, utcafronti és oldalsó bejáratokkal. Az ingatlan korábban a Vámhivatal bérleményeként működött, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető. BÉRLETI FELTÉTELEK: - A földszint és az emelet külön-külön vagy egyben is bérelhető - Bérleti díj: - Földszint: 500.000 Ft + SZJA / hó + rezsi - Emelet: 500.000 Ft + SZJA / hó +rezsi - Egyben: 1.000.000 Ft + SZJA / hó +rezsi - Minimális bérleti idő: 12 hónap - Beköltözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj Kizárólag megbízható, stabil hátterű, leinformálható bérlők jelentkezését várjuk. KIEMELTEN AJÁNLOTT: Azoknak a vállalkozásoknak, akik igényes, reprezentatív környezetben, mégis praktikus elrendezésű, belvárosi ingatlant keresnek, ahol a megjelenés is értéket képvisel. A külön bérelhető szinteknek köszönhetően kisebb és nagyobb vállalkozások számára egyaránt ideális választás lehet. Érdeklődni: *************** DoraLi'ingatlan

Hirdetéskód:8772741

Frissítve:3 hónapja