+2 fotó

Budapest IX. kerület kiadó vendéglő és étterem 800 m² alapterületű: 2,01 millió Ft

alapterület800 m²

2,01 M Ft/hó

5 500 EUR/hó

Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 365 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.

típus

Vendéglő és étterem

állapot

Jó állapotú

energetikai besorolás

Leírás

IX.Ráday utcai étterem eladó-kiadó ! Fedezzen fel egy egyedülálló lehetőséget, hogy egy hagyományos magyar éttermet béreljen /vásároljon Budapest nyüzsgő történelmi belvárosának szívében. Ez a kivételes ingatlan két nyüzsgő utca kereszteződésében, kiváló sarokelhelyezkedéssel büszkélkedhet, biztosítva a kiváló láthatóságot és az erős gyalogosforgalmat. Az étterem 1971 óta üzemel, utcafronti bejáratos, üvegportálos, impozáns, tágas terasszal. Terasza akár 60 vendég kényelmes fogadására. Teljeskörű engedéllyel rendelkezik. Éttermi befogadóképesség : Sokoldalú ülőhely-elrendezéssel büszkélkedhet, összesen 280-310 vendég befogadására alkalmas. Az ülőhelyek elosztása a következő: Ülőhelyek lebontása- Földszint: 130 férőhelyen belül -Szabadtéri terasz: 60 férőhely (a helyi önkormányzattól bérelhető, az ár nem tartalmazza) - Alagsori étkezők: 90-120 férőhely Három tágas szintből áll, elegendő helyet biztosítva mind a vendégek, mind a konyha számára. Földszint : 234 m², ahol három osztott vendégterem található, amely kellemes légkört teremt a vendégek számára. I. emelet: A 180 m² felszerelt konyha, amely saját nagy kapacitású szellőztetőrendszerrel büszkélkedhet. Ez az emelet olyan fontos területeket is magában foglal, mint: konyha - ruhatárak - személyzeti öltözők - mosókonyha - irodaterület - lazánház - liftház A fűtést és használati meleg víz (HMV) hatékonyan biztosítják a Remeha gázkazánok, biztosítva a kényelmet az egész helyiségben. Ezenkívül az ételeket kényelmesen, étellifttel szállítják a földszinti étkezőkbe. Pinceterületek : 1. alagsor: Tágas, 62 m²-es helyiség női mosdóval és egy gépházzal. 2. pince: Egy tágas, 107 m²-es tárolóhelyiség, amely ideális bútorok és egyéb termékek tárolására. 3. alagsor: Kijelölt férfimosdó, amely 30 m²-es, és a szükséges felszereltséggel rendelkezik.- 4. alagsor: Két vendégétkezőből áll, összesen 187 m²-es alapterülettel, amely tökéletes rendezvények és összejövetelek lebonyolítására. Főbb jellemzők: Hét nagy ablak, rengeteg természetes fényt engedve be Három bejárat mindkét utcáról a könnyű megközelíthetőség érdekében Az ingatlan hosszú távú bérleti konstrukció keretében is rendelkezésre áll, előre meghatározott és fokozatosan emelkedő bérleti díjstruktúrával. 1. év: 5 500 EUR/hó, ÁFA-mentesen Egyedülálló lehetőséget kínál azon befektetők számára, akik egy prémium kategóriájú, azonnal hasznosítható kereskedelmi ingatlan megszerzésében gondolkodnak.

Hirdetéskód:9230535

Frissítve:2 napja