100 milliót alkudtak egy háznál, van, aki meg 20 százalékkal többet kapott, mint amit kért
Úgy tűnik, a lakáspiaci alkunak is van határa A tavaszi, szezonális élénküléssel kissé szűkültek a vevők alkulehetőségei a hazai lakáspiacon, derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból. Az elemző szerint ez ugyan még nem jelenti a recesszió végét, viszont azt már mutatja, hogy az eladók elkezdték hozzáigazítani az árvárakozásaikat a realitásokhoz.
A szokásos tavaszi élénkülés a lakáspiacon az idén messze elmaradt az előző évek hasonló időszakának forgalmától. "Egyelőre közelében sem járunk a forgalomnak" - mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Az OTP Ingatlanpont értékesítési adatai ugyanakkor valami újdonságot is mutatnak: most nincsenek akkora alkuk, mint egy fél éve, amikor átlagban -7,2 százalékos volt a különbség az ingatlanok meghirdetett ára és a valódi véteár közötti különbség. Március-májusra ez a mutató -6,5 százalékra csökkent.
A legnagyobb esély a legjobb alkura a családi házaknál van, ennek mértéke most -7,9%. De ez régebben is így volt, "mindig is a házak számítottak a legalkuképesebbnek, mivel a sokféleségük miatt ezeket eleve nehezebb pontosan beárazni" - írja közleményében az ingatlancég, amely szerint most még rezsi miatti aggodalom is befolyásolta a családi házaknál az alkupozíciókat.
Különleges lakásvásárlások tavasszal:
- Volt, aki 80 százalékos alku után is tudott városi házat venni
- 10 ezer forintos négyzetméteráron is elkelt egy ház a Tisza közelében
- Egy szerencsés vásárló 100 milliót tudott elengedni az árból egy felújítandó budai ingatlannál
- Azon eladók közül, akik végül többért adták el, mint amennyiért meghirdették, a rekorder egy észak-magyarországi paneles lett, több mint húsz százalékkal kapott többet
A nagyobb alkukkal megszerezhető otthonok legtöbbje legalább ötven éves és felújítandó, még a 20 százalék felettiek között is akadt néhány kiváló állapotú lakás, melyek árából 8-22 millió forintot sikerült a vevőknek lealkudniuk, írja közleményében az OTP Ingatlanpont.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 181 ezer hirdetés között
