2026.10.02.Szerző: zenga.hu #lakásárak #finanszírozás

Nagyon pozitívak az ingatlanosok az év végét illetően

Nagyon pozitívak az ingatlanosok az év végét illetően

Az augusztushoz képest több, összesen 9 385 lakóingatlan-adásvétel történt szeptemberben a Duna House becslése szerint. Értékelésük szerint jól indult az ősz a hazai ingatlanpiacon.


Élénkült a hazai ingatlanpiac szeptemberben a Duna House közleménye szerint. Szeptemberben ugyanis a becslések szerint 9 385 adásvétel történt az ingatlanpiacon, ami 16,2 százalékkal meghaladja az augusztusit. Ugyanakkor az egy évvel ezelőtti számokhoz képest ez még mindig 30,1 százalékos elmaradás a tavaly szeptemberi szinttől.

elado-csaladi-haz-gyomro-131588224-t6.webp Gyömrőn egy kiváló állapotú, téglaépítésű, 158 négyzetméteres, 4 szobás, kerti tavas családi házat hirdetnek.

Az éves visszaesést a magas összehasonlítási alap is magyarázza, tavaly ugyanis az Otthon Start indulása szeptemberben az év legmagasabb havi forgalmát hozta. Az év első kilenc hónapjában becslésük szerint 83 ezer ingatlan cserélt gazdát. Ez alapján az éves forgalom a korábban előrejelzett 100–120 ezres sáv közepe körül alakulhat.

elado-ikerhaz-budapest-ii-kerulet-114744218-t6.webp Ez a II. kerületi ikerház a pilisi hegyekre panorámás, duplakomfortos, remek állapotú, 4 szobás, klímás, új kondenzációs kazánnal felszerelt Remetekertváros egyik csendes zsákutcájában.

Az ingatlanközvetítő szakértői szerint a vásárláshoz szükséges források rendelkezésre állnak, és a vevői bizalom is támogatja a keresletet, ezért az év hátralévő részében is élénk érdeklődésre és sok lezáruló adásvételre számítanak. A Credipass becslése szerint idén szeptemberben 239 milliárd forint értékben kötöttek lakáscélú jelzáloghitel-szerződéseket, ami 6,3 százalékkal elmaradt az augusztusra becsült összegtől.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 185 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Milliós présházaktól a panorámás luxusig: Így alakítja át a borvidéki életérzés a dunántúli és balatoni ingatlanpiacot
2026.10.01. #lakásárak #gazdaság
Milliós présházaktól a panorámás luxusig: Így alakítja át a borvidéki életérzés a dunántúli és balatoni ingatlanpiacot
A dunántúli és balatoni borvidékeken a szőlőhegyi, zártkerti és présházas ingatlanok piaca az elmúlt években gyökeres átalakuláson ment keresztül. Míg az ország számos pontján a zártkertbe költözés elsősorban az olcsóbb lakhatásról és a gazdasági kényszerről szól, a Dunántúl kiemelt borvidékein – a Balaton-felvidéktől Pannonhalmán át Villányig – a természetközeli életmód, a panoráma, a borkultúra és a turisztikai befektetési lehetőségek egyre inkább a prémium szegmens felé terelik a keresletet. Az OTP Ingatlanpont elemzése a régió sajátosságait és a vásárlói motivációk sokszínűségét vizsgálja.
Egyre több helyen csökkennek a lakásárak – Most vegyünk lakást vagy várjunk még vele?
2026.09.30. #lakáspiac #lakásárak
Egyre több helyen csökkennek a lakásárak – Most vegyünk lakást vagy várjunk még vele?
Tovább lassult a lakásárak emelkedésének üteme 2026 harmadik negyedévében. A zenga.hu kínálati adatai alapján a hirdetési árak országosan már csak 9, Budapesten 4 százalékkal haladják meg az egy évvel korábbi szintet, az idei második negyedévhez képest azonban országosan mindössze 0,5 százalékos emelkedés történt. Több megyében, városban és fővárosi kerületben pedig az átlagos hirdetési árak csökkenése látható.
Ilyen lehetett a Káli-medence is 20 éve: még elérhető áron találni házakat a vidéken
2026.09.26. #eladóház #lakásárak
Ilyen lehetett a Káli-medence is 20 éve: még elérhető áron találni házakat a vidéken
A Zemplén déli vonulatai és a Tisza-Hernád által közrefogott Taktaköz találkozásánál fekvő települések ingatlanpiaca kezd a figyelem középpontjába kerülni. Az ország népszerű nyaralóhelyein tapasztalható négyzetméterár-dráguláshoz képest errefelé sokkal barátságosabbak az árak. Ha a te lehetőséged sem végtelen, akkor is könnyedén találhatsz elérhető árú, karakteres ingatlanokat a szinte felfedezetlen, természeti környezetben – valahogy úgy, mint a Káli-medencei piac esetében az évszázad elején.
Ahol az átlagnál is jobban drágultak a lakások - de 20 milliós árcsökkentéssel is találkozni
2026.09.24. #lakáspiac #lakásárak
Ahol az átlagnál is jobban drágultak a lakások - de 20 milliós árcsökkentéssel is találkozni
Az ország keleti és délkeleti részén, és ott minden régióban az országos átlagot meghaladó mértékben emelkedtek a lakásárak az elmúlt egy évben. A drágulás mértéke térségenként eltért, Szegeden alig néhány százalék volt, Nyíregyháza környékén viszont meghaladta a 26 százalékot.
Fordulat a lakáspiacon: most az eladók alkalmazkodnak
2026.09.15. #lakáspiac #lakásárak
Fordulat a lakáspiacon: most az eladók alkalmazkodnak
A magyar lakáspiacon 2026-ra éles fordulat látszik: kevesebb a vevő, több az alku, és hosszabb idő alatt kelnek el a lakások.
A panel az idei év legnagyobb vesztese: ennyit csökkentek év eleje óta az árak
2026.09.15. #eladólakás #lakásárak
A panel az idei év legnagyobb vesztese: ennyit csökkentek év eleje óta az árak
Nagyot fordult egy év alatt a panellakások piaca. Míg tavaly a vevők szinte egymás elől vitték el a lakótelepi lakásokat, és ezzel meredeken hajtották felfelé az árakat, idén már jóval nehezebb vevőt találni a panelekre - derül ki a legújabb Zenga Ingatlan Radarból. Április és augusztus között Budapesten és további 14 megyében is csökkentek a négyzetméterárak. Hogy hol fordult a legnagyobbat a piac, mely településeken és kerületekben estek leginkább az árak, és mennyibe kerül ma egy átlagos panellakás, három ábrán mutatjuk meg.
Miért érhet kétszer annyit két hasonló ház ugyanabban a megyében?
2026.09.12. #eladólakás #lakásárak
Miért érhet kétszer annyit két hasonló ház ugyanabban a megyében?
Önmagában attól, hogy egy ingatlanra rákerül valamilyen extra jelző, mint a prémium, vagy a luxus, még nem lesz értékesebb az eladósorba került lakás., legalábbis Nógrádban A térségben az országos átlagnál jóval alacsonyabbak az árak, ezért egy ingatlannak nem az ára az iránymutató, hanem, hogy olyan adottságokat kínál, amelyekből kevés van a helyi kínálatban: jó állapotot és különleges fekvést, mellette pedig korszerű kialakítást. Az alábbi házakra éppen ez jellemző.
Újra a vevő diktál? Ennyit lehetett alkudni a lakások árából idén nyáron
2026.09.11. #lakáspiac #lakásárak
Újra a vevő diktál? Ennyit lehetett alkudni a lakások árából idén nyáron
Továbbra is jellemző a lakáspiacra, hogy a kereslet csökkenése mellett egyre nagyobb az árengedmények tere, vagyis a vevők vannak könnyebb helyzetben. Az OTP Ingatlanpont friss adatai szerint utoljára majdnem két éve lehetett annyit alkudni a vételárból, mint idén nyáron. Ugyanakkor most is vannak extrém példák, amikor akár az irányárnál lényegesen drágábban keltek el ingatlanok.
Eljött a 20 százalékos árengedmények időszaka?
2026.09.09. #lakáspiac #lakásárak
Eljött a 20 százalékos árengedmények időszaka?
Visszaesést hozott az idei év az ingatlanpiaci forgalomban, melynek hatására a kínálat nőtt, azaz több lett az eladó ingatlan a piacon. Mivel a szélesebb választéknak köszönhetően a vevők könnyebben tudtak válogatni, ez magával hozta a nagyobb mértékű, akár 10–20 százalékos eladói árengedményeket is.