5 lakásos tévhit, amiben még mindig túl sokan hisznek

1. A nagy lakás mindig jobb befektetés

Sokan gondolják, hogy minél nagyobb egy ingatlan, annál értékállóbb. A valóság azonban ennél árnyaltabb. Az elmúlt évek ingatlanpiaci trendjei azt mutatják, hogy az optimális méretű és jó elrendezésű kisebb lakások iránt a kereslet gyorsabban növekszik, mint a nehezebben értékesíthető, túlméretezett ingatlanok iránt.

A 2023-as adatok szerint a 40-60 négyzetméteres, jól tervezett, energiahatékony lakások négyzetméterára átlagosan 8-12 százalékkal magasabb a piacon, mint a 80 négyzetméter feletti társaiké. Különösen igaz ez a belvárosi kerületekben, ahol a kisebb, de praktikus lakások folyamatos kereslet iránt.

2. A home office miatt mindenkinek extra szoba kell

Az otthoni munkavégzéshez elég egy sarok, nem feltétlenül kell külön szoba. Abban viszont egyetértenek a gyógytornászok és az egészséges életmóddal foglalkozó szakemberek, hogy a munkaállomás minden darabja legyen ergonomikus, hogy még a munkaidő végén is hatékonyan tudj dolgozni, és ne a hátfájásod vigye el a fókuszod.

Az óránkénti 10 perces szünet beiktatásán túl válassz állítható magasságú íróasztalt, lábtámaszt, a kezedhez jól illeszkedő egeret. A monitort helyezd megfelelő magasságba és legyen plusz fényforrás az íróasztalodon is.

3. A gyerekeknek külön szoba kell – méghozzá nagy

Természetes szülői ösztön, hogy a gyermekeinknek mindent megadjunk, és hajlamosak vagyunk azt gondolni, hogy a tágas gyerekszoba egy alapvető szükséglet. A pszichológusok szerint azonban a gyerekek számára nem a gyerekszoba mérete a lényeg, hanem a minősége.

Egy kisebb, de jól strukturált, biztonságos szoba sokkal hasznosabb a fejlődés szempontjából, mint egy túlméretezett, de jellegtelen tér. A kicsik általában szeretik a meghitt, átlátható tereket, ahol biztonságban érzik magukat.

4. Az amerikai konyhás nappali mindenkinek ideális

Az elmúlt évtizedben szinte alapkövetelménnyé vált az amerikai konyhás nappali. Azonban a tapasztalatok azt mutatják, hogy ez a megoldás nem minden életmódhoz és családtípushoz illeszkedik egyformán jól.

A szakemberek szerint a főzéssel járó illatok, zajok, illetve a takarítási kihívások miatt sok család néhány év után inkább visszavágyik a külön bejáratú, zárható konyhába. Érdemes tehát mérlegelni, hogy a mindennapi életviteledhez valóban a legjobb megoldás-e a nagy, egybefüggő tér.

5. Mindenkinek legalább 20 négyzetméter kell a kényelemhez

Az egyik legmakacsabb tévhit, hogy egy személynek minimum 20, egy párnak minimum 40 négyzetméterre van szüksége a komfortos élethez. Az igazság az, hogy nem a négyzetméterszám, hanem a tér kihasználása a kulcskérdés.

Valójában egy 35 négyzetméteres, jól tervezett garzonban akár egy pár is kényelmesen élhet, ha a lakás alaprajza megfelelő, és okosan van berendezve. Viszont egy rosszul felosztott 40 négyzetméteres lakásban akár egy ember is érezheti úgy, hogy kevés a hely.