A muránói kristálycsillártól a rejtett németvölgyi kuckóig: elképesztő végletek a budai Hegyvidéken
A főváros elitkerületei közül a XII.-ben lakni mindig is státuszszimbólumnak számított, de a jelenlegi piaci kínálat olyan végleteket produkál, amelyek szót érdemelnek. Ugyanazon a budai dombvidéken párhuzamosan fut a milliárdos luxus és a legolcsóbb ajánlat, amit csak el lehet képzelni. Mutatunk két olyan kerületi ingatlant, amelyeknél keresve sem lehetne nagyobb kontrasztot találni a fővárosban.
Istenhegy és a Diós árok határán, zöld környezetben áll ez a masszív, a négyszintes, 1125 négyzetméteres villa. A Hárshegytől a Parlamentig terjedő, minden emeletről élvezhető körpanoráma már önmagában pozícionálja az ingatlant, amely jelenleg cégközpontként és irodaházként működik.
A klasszikus épület központja a 99 négyzetméteres kupolaterem, amelynek közepén egy egyedi muránói kristálycsillár található. A monumentális, 134 négyzetméteres hátsó teraszon pedig egy üvegmozaik burkolatú, 45 köbméteres kerti medence és egy ipari jakuzzi nyújt kikapcsolódást.
A villa teljes gépészete, a fűtésrendszer és a dizájn világítástechnika teljesen új, az automatizált rendszerek és a fancoilok webes felületen távvezérelhetők. A meleg vizet napkollektorok biztosítják. Kiépült a hőszivattyús rendszer, valamint a napelemes inverter fogadására is felkészültek. A 2452 négyzetméteres telken fűthető belső út vezet a garázsokhoz és a parkolókhoz, ahol 40-50 kilowattos villám autótöltő is rendelkezésre áll.
A professzionális működést közvetlenül a BIX központba kötött sötét száloptikás szerverszoba, valamint egy 160 kilowatt per órás Gesan dízel generátor garantálja, így a márványburkolatokkal és trópusi fa ablakokkal ellátott birtok teljes védelmet és függetlenséget élvez.
A kerület másik, teljesen eltérő arcát mutatja az a Németvölgyben található, 48 négyzetméteres, kétszobás lakás, amelyet a környéken legolcsóbban ajánlanak. Az ingatlan a tulajdoni lapon hivatalosan szuterénként szerepel, a valóságban viszont egy belső udvarra néző, közvetlen kertkapcsolatos otthon, ahol a normál magasságú nyílászáróknak köszönhetően a természetes fényviszonyok lényegesen kedvezőbbek a pincelakásokra jellemző sötétségnél. A konyhával, fürdőszobával és 2 tárolóval rendelkező lakás teljes körű, alapos felújítást igényel.
Az alacsony árért cserébe a vásárlónak egy rendkívül sajátos jogi helyzettel kell megbarátkoznia. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, a haszonélvező pedig életvitelszerűen bent lakik, így a lakás jelenleg egyáltalán nem megtekinthető, és birtokba sem vehető. Ez a szituáció a klasszikus értelemben vett fészekrakók helyett olyan türelmes, hosszú távban gondolkodó spekulatív befektetőknek szól, akik a haszonélvezet sajátosságait kihasználva, a piaci ár alatt szeretnének megszerezni egy németvölgyi ingatlant, hogy azt évekkel később, a saját elképzeléseik szerint újjáépítve hasznosítsák a prémium lokációban.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 176 ezer hirdetés között
