Új lakást az Otthon Start programmal? – Itt érdemes körülnézned

A szeptemberben induló program keretében maximum 50 millió forint hitel igényelhető fix 3%-os kamattal, akár 25 éves futamidőre, mindössze 10% önerővel. Fontos, hogy az igénylőnek legalább két év magyarországi TB-jogviszonya legyen, de nincs korhatár, házasságkötési vagy gyermekvállalási kötelezettség sem.

Az ingatlan, amelyre a hitel felvehető, bárhol lehet az országban, nincsenek földrajzi megkötések. Az ingatlan értéke lakás esetén legfeljebb 100 millió, családi ház esetén 150 millió forint lehet, és a négyzetméterár nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot. A program kombinálható más támogatásokkal, például a CSOK Plusz-szal is, így különösen kedvező lehet azoknak, akik első saját otthonukat keresik – akár fiatal pároknak, akár egyedülállóknak.

Hol, milyen ingatlan férhet ebbe bele?

Vidéken szinte az összes 100 millió forint alatti ingatlan megfelel az 1,5 milliós négyzetméterár alatti elvárásnak, de Budapesten is jó lehetőségek várják az elsőlakás-vásárlókat. Míg Budán inkább az olcsóbb használt, addig Pesten akár új építésű lakások között is válogathatnak az érintettek, ugyanis több nagyobb beruházásban is a meghatározott ár és négyzetméterár alatt kínálják a lakásokat.

Egy ilyen volumenű, jó elhelyezkedésű ingatlanfejlesztés az Aerogate Homes, ami tökéletesen illeszkedik az Otthon Start feltételeihez és céljaihoz.

A garzon lakások a XIX. kerületi Aerogate Home lakóparkban 30 négyzetméter, a két hálós lakások 65 négyzetméter körüliek.

Az Aerogate a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér és a belváros között található félúton, ami nemcsak a gyakran utazók számára jelent előnyt, de a munkahelyi rugalmasság szempontjából is kulcsfontosságú. Az M4-es és M5-ös autópályák pár percen belül elérhetők, így Pest és az agglomeráció bármely része gyorsan megközelíthető. A Határ úti csomópont révén kiváló tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre – ideális azoknak, akik nem szeretnének napi szinten autóba ülni.

A lakópark közvetlen közelében bevásárlóközpont, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények és szolgáltatók találhatók, így a hétköznapi ügyintézés vagy bevásárlás nem igényel hosszú utazásokat. Ez különösen fontos lehet gyerekes családoknak, akik a nyugodt, de jól ellátott környezetet keresik. A beruházás tehát jó lehetőséget nyújt azon elsőlakás-vásárlók számára, akik korszerű, biztonságos és könnyen megközelíthető lakókörnyezetet keresnek, a szeptembertől induló támogatott finanszírozással.

Felértékelődőben a környék

Egy ekkora beruházás ráadásul a környékre is pozitív hatással lehet – társadalmi, gazdasági és városfejlesztési szinten egyaránt. Az Aerogate a lakóépületek mellett közvetlenül szállodát és irodaházat is kialakít, ezzel egy komplex, többfunkciós városrésszé formálva a környezetét.

Az új, modern lakóparkok megjelenése növeli a környék ingatlanpiaci értékét, ami magával hozhatja a közterületek fejlesztését, új szolgáltatások, üzletek és infrastruktúra megjelenését. A Határ út és a reptér közelsége eleve jó alap, de egy minőségi fejlesztés képes városias, mégis élhető központtá alakítani a térséget.

A fejlesztés vonzó célpont lehet a fiatal párok, családosok és home office-ban dolgozók számára is, ami új közösségek kialakulását, a helyi iskolák, óvodák, szolgáltatók megerősödését is eredményezheti.

Több lakó pedig több fogyasztót jelent: a környékbeli kisvállalkozások, boltok, éttermek, szolgáltatók forgalma növekszik, ami munkahelyeket is teremt. A közeli vállalkozások számára az új lakópark potenciális ügyfélkört és stabil piaci bázist jelent.

Ezeken túl egy energiatakarékos fejlesztés, zöld területekkel ellátva alacsonyabb ökológiai lábnyommal jár, minőségi közösségi tereket és fenntarthatóságot eredményez, ami hosszú távon élhetőbbé és szerethetőbbé teszi a környezetet.