Amikor a terasz, az erkély vagy egy jó ablakpárkány kiváltja a kertet

Városi élet zöld háttérrel

A Kosztolányi Dezső tér környéke egyre felkapottabb része Budapestnek, nem véletlenül. A Feneketlen-tó, a Gellért-hegy gyalogosan elérhető, miközben a Bartók Béla út az elmúlt években kulturális és gasztronómiai központtá vált. Villamosok, gyors buszjáratok pedig gyors közlekedést biztosítanak minden irányban.

Ebben a környezetben található ez a nappali plusz három hálószobás lakás egy rendezett tégla társasház negyedik emeletén. A tulajdoni lap szerinti 79 négyzetméteres ingatlan valójában 86 négyzetméteres, amit megtold a 4 négyzetméteres erkély.

Az ablakok az Ulászló utcára és a belső kertre néznek, így a Bartók Béla úti forgalom zaja nem éri el a lakást. A tágas amerikai konyhás nappali elválasztható, a három hálószoba külön nyílik, a fürdőszoba és a külön mellékhelyiség pedig praktikus elrendezésű. Új nyílászárók, radiátorok, cirkókazán, korszerűsített elektromos hálózat, az elmúlt években cserélt burkolatok kerültek a lakásba.

Közösségi terek a házban

Van, amikor a hiányzó kert pótlására a társasház közös területei kínálnak megoldást. A IX. kerületben, egy 2001-ben épült öt emeletes, liftes ház épületeit sétáló utcák kötik össze, közöttük játszóterekkel és közösségi kerttel. A zöld, fás kert a ház kapuin belül pihenésre, sétára alkalmas.

A lakás a negyedik emeleten található, nagy előszobával, nappalival, két hálószobával, egy fürdővel, két WC-vel, konyhával és két erkéllyel. A nappali és az egyik hálószoba az utcára néz, a másik háló és a konyha a belső zöld kertre. A délnyugati tájolás és a két irányú ablakok jó szellőzést biztosítanak.

Funkcionalitás kis alapterületen

A IX. kerület Külső-Ferencváros része az elmúlt években vált keresett lakóhellyé. A Hentes utca és a Gubacsi út közötti szakasz csendes, ingyenes parkolási zónával, miközben a közlekedés kiváló. A 2B villamos a ház előtt áll meg, ahonnan pár megállóval elérhető a belváros, a Duna-part vagy a Lurdy Ház.

A Hentes utcában 1950 előtt épült társasház első emeletén hirdetett 66 négyzetméteres, tulajdoni lapon kétszobás, valójában háromszobás tégla lakás több mint három méteres belmagassággal tágas térérzetet kínál. A felújítás eredménye: modern nyílászárók, redőnyök, beépített bútorok és gépesített konyha. A konyha indukciós főzőlappal, légkeveréses sütővel, elszívóval, mosogatógéppel, mosógéppel és fagyasztós hűtővel felszerelt. A két fürdőszobában törölközőszárítós radiátor, épített zuhanykabin és igényes burkolat található.

A bejárattól közös térbe, a konyhás nappaliba lehet belépni, ahonnan két külön szoba nyílik. Az egyik 21 négyzetméteres, udvarra néző, világos és csendes. A másik szoba a belső udvarra néz, kulturált módon épített hálógalériával és saját, ablakos fürdőszobával. A második, zuhanyzós fürdőszoba a nappaliból közelíthető meg, mellette kis tároló van a galéria lépcsője alatt. Minden helyiségben hűtő-fűtő klímák, "H" tarifa a fűtési szezonban.

Ha most keresel lakást vagy házat, akkor nézd meg a Zenga premier címkés ingatlanokat! A 3 százalékos hitel esetében fontos lehet az időzítés. Ezért most még inkább érdemes szétnézni a Zengán, hiszen számos eladó házat és lakást itt láthatsz először. Ha nem akarsz kihagyni egyetlen friss hirdetést sem, keresd a Zenga Premier ingatlanokat!

Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször - és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn! A tájékoztatás nem teljeskörű, részletek a Zenga.hu/premier oldalon.