Elvehetetlen panoráma minden szobából? Igen, így néz ki egy budai álomlakás

Déli tájolás, erkélyek és egybenyitott terek

A déli tájolás olyan adottság, amit nem lehet utólag hozzávarázsolni egy lakáshoz. Kész lakás vásárlásánál nincs lehetőség beleszólni a tájolásba, itt viszont erre nincs is szükség. Amint feljön a nap, besüt a nappaliba, majd a nap folyamán végigmegy az egész lakáson, ezért egészen estig nem kell világítást kapcsolni.

A nappali egy légtérben van kialakítva az étkezővel és a konyhával és mindhárom hálószobából erkély nyílik.

1979-es építésű társasház, kevés lakással

A jól átgondolt belső tér mellett a ház adottságai is sokat számítanak. A felújítás során meghagyták az épület eredeti karakterét, miközben modernizálták azokat a részeket, amik ezt megkívánták. Az 1979-es házak között sok olyan van, ami csodálatosan kiállta az idő próbáját, és ez az épület pont ilyen. Kilenc lakás van benne, mindössze két szinten.

A lakás a második emeleten található, ami elég magas ahhoz, hogy ne járkáljon senki a fejed felett, de nem olyan magas, hogy ha egyszer nem megy a lift, ne tudnál feljutni. Nincs lépcsőházi kavalkád, és ha találkozol valakivel, általában ismered is.

Az ingatlannak van egy külön fürdőszobája és egy külön mosdója is, amit sok vevő alapvető elvárásként fogalmaz meg az új otthonnal kapcsolatban. A két tárolóban elférnek azok a holmik, amiket nem akarsz a lakásban tárolni, de szükséged van rájuk: a téli kabátok, a sífelszerelés, a karácsonyi díszek vagy épp a barkácsszerszámok.

Csendes utcák, jó levegő; ez Törökvész vonzereje

A II. kerület Törökvész városrészében van egyfajta csendes nyugalom, ami közkedveltté teszi a városrészt. Bár térképen Budapest közepén járunk, a dombos utcák, a sűrű zöld növényzet és a környező parkok miatt a levegő tisztább, mint a belvárosban. Az utakat gesztenyefák és tölgyek szegélyezik, a környezet inkább kertvárosias, mint városi.

A mindennapi élethez szükséges dolgok mégis elérhető közelségben vannak: helyi boltok, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint több buszjárat is közlekedik a környéken, például a 29-es és a 39-es. A villamos gyalogosan nagyjából húsz–harminc perc alatt érhető el.

Kertvárosi házak, kisebb parkok és játszóterek váltják egymást, olyan környezetet teremtve, ahol a gyerekek nyugodtan játszhatnak, távol a nagyobb forgalomtól. Hétvégén nem feltétlenül kell autóba ülni: egy rövidebb sétával elérhető a Városmajor, de a budai hegyek túraútvonalai is könnyen megközelíthetők.

Kiszámítható közös költség és felújítási alap

A közös költség 51 000 forint havonta, és ez tartalmazza a felújítási alapot is, ami azt jelenti, hogy amikor valamit cserélni kell az épületben, akkor már megvan rá a fedezet. Nem jön váratlan levél arról, hogy most épp mire kellene befizetni extra összeget, mert már tervezetten félre lett téve minden szükséges kiadásra.