A mai vásárlók döntő többségét nem is érdekel másmilyen ingatlan - Ez lehet a siker titka
Az elmúlt egy évben kijegecesedett, mindenki számára egyértelművé vált, hogy a 2020-as évek közepének lakáspiaci kulcsszava az állapot lett. Szinte soha nem látott mennyiségben kerültek használt ingatlanok eladósorba, ugyanakkor a rossz minőségű és túlárazott lakások és házak hosszú időre beragadtak, az érdeklődés gyakran messze elkerülte őket, mert a többség jó állapotú, már felújított ingatlanba szeretne költözni. Ebben a válogatásban három olyan fővárosi otthont mutatunk, ahol a villanyhálózat, a szigetelés és a fűtésrendszer modernizálása már megtörtént.
Privát szint a budai Tartsay Vilmos utcában
A XII. kerületben, a MOM Park közelében, egy 48 négyzetméteres, erkélyes lakás képviseli a budai kínálatot. Az ingatlan a társasház negyedik emeletén található, különlegessége pedig az, hogy a szinten nincs másik lakás, így közvetlen szomszéd se.
Igaz, lift sincs az épületben, cserébe a lakás világos és csendes. A 2018-as teljes körű felújítás során loft jellegű, egybefüggő teret alakítottak ki. A műszaki tartalom rugalmas átalakításra ad lehetőséget: a hálószoba egyszerűen leválasztható a nappaliról. A lakásnak van egy 3,5 négyzetméteres erkélye.
Kőbánya Óhegy városrészében egy 68 négyzetméteres, belső kétszintes lakás keresi új tulajdonosát. Az ingatlant nemcsak belül, hanem kívül is szigetelték, a tetőre pedig 10 centiméteres kőzetgyapot szigetelést tettek. A fa thermo ablakok dupla üvegezésűek, a bejárati ajtó pedig műanyag szerkezet.
A három lakás közül itt a legmodernebb a gépészet. A fűtést elektromos cirkó és három nagy teljesítményű klímaberendezés biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler állítja elő. Az alsó szinten kapott helyet az amerikai konyhás nappali, az emeleten pedig két hálószoba és a fürdő található. Az ingatlanhoz tartozik egy 22 négyzetméteres melléképület is, amely garázsként használható, valamint egy saját autóbeálló a zárt udvaron belül.
Panelprogramos, másfél szobás lakás Zuglóban
Rákosfalván egy 49 négyzetméteres, másfél szobás panellakás került eladósorba. Az 1980-as évek végén épült, 10 emeletes szövetkezeti ház már átesett a külső hőszigetelésen, valamint a bejárati ajtók és a lépcsőházi nyílászárók cseréjén. Ez a lakás az első emeleten található és biztonsági ajtóval védett.
A belső felújítás során a teljes elektromos hálózatot korszerűsítették, a nappaliba pedig klímát szereltek fel. A fürdőszobában a víz- és szennyvízvezetékeket is kicserélték, ami a panelházaknál az egyik legkritikusabb munkafázis. A közös költség 12 000 forint, ami tartalmazza a szemétszállítást és a takarítást is. A lokáció logisztikai előnye az M2 metró közelsége, illetve az Árkád, a Sugár és az IKEA gyalogos távolsága.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
