A jövő városa épül a pesti Duna-parton: a lakások a folyóra és a budai hegyekre kínálnak örök panorámát, 90 000 négyzetméternyi autómentes zöldterület ölelésében.
Budapesten egyedülálló városfejlesztési koncepció alapján indította el nagyszabású, 14 hektárt felölelő városnegyed-megújító projektjét Magyarország vezető lakásfejlesztője. A Corvin Sétány volumenéhez mérhető Marina City-t – neves hazai és külföldi építészirodákkal együttműködve – az Újpesti-öböl partján építi fel a következő években a Cordia, egy elhanyagolt, volt ipari terület helyén. A beruházásnak köszönhetően a környék megtelik élettel: 2500, a Dunára és a budai hegyekre lélegzetelállító panorámát kínáló otthon várja majd lakóit, a legfelső szinten pedig penthouse luxuslakások épülnek. A koncepció sikerét mutatja, hogy az első ütem lakásainak többsége már a tervezőasztalról vevőre talált, és hamarosan elindul a második ütem értékesítése is. Fontos, hogy mivel rozsdaövezeti fejlesztésről van szó, az 5 százalékos áfa visszaigényelhető.
Mi lebegett a Marina City megálmodóinak szeme előtt a koncepció megalkotásakor?
„Egy víziót láttunk bele a volt hajógyár elhagyatott területébe, melyben városunk talán legnagyobb értékét, a Duna-partot méltó módon, autók látványa és zaja nélkül, izgalmas és változatos formában és közvetlenül tesszük a budapestiek számára elérhetővé. Otthonok, ahol az itt lakók minden nap úgy ébredhetnek, mint egy vízparti nyaraláson, feltöltődve a Duna és a budai hegyek csodálatos látványától. Egy hely, ahol a Dunakanyarból beáramló friss levegőt és a szabadság érzését lélegezhetjük be minden pillanatban, ahol az épületek zéró helyi széndioxid-kibocsátás mellett a legszigorúbb, a jövőbe mutató energetikai követelményeket is felülmúlják. Egy olyan városrészt álmodtunk meg, mely minden szolgáltatást helyben megad, ahonnan metróval percek alatt elérhető a belváros, ahol az autók helye a föld alatt van. Egy fejlesztést láttunk magunk előtt, ahol nem csak a Duna-part és a panoráma örök, hanem az épületek is örök értéket képviselnek. Egy példaértékű, jövőálló, szabad, modern, okos, zöld és kék város víziója indított el minket újra az alkotás útján” – meséli Futó Gábor, a Futureal-csoport társalapítója.
Óriási zöldterület, közösségi terek
Az új ingatlanok mellett a tervezéskor nagy hangsúlyt kapott a természet is: a Duna közvetlen szomszédságában egy hatalmas, 9 hektáron elterülő park jön létre, amelyet egy 1,2 kilométeres vízpart, illetve az ott kiépített sétány kapcsol össze a folyóval. Ez nem minden, hiszen a Dunán egy különleges, több száz négyzetméteres úszómű is épül, ami még közelebb hozza majd a folyót az ott élőkhöz és a látogatókhoz.
A mindenki által szabadon bejárható, autómentes zöldterület számos szabadidős és sportolási lehetőséget kínál majd. Ennek köszönhetően az új városnegyed lakói úgy élhetnek természet- és vízközeli környezetben, hogy nem kell lemondaniuk a belváros közelségéről, miközben a fejlesztés szomszédságában található Duna Plaza kényelmes bevásárlási lehetőséget nyújt a számukra. Ezen felül a lakók és az itt dolgozók számára egy Klubház is épül majd, ahol fitness-, illetve wellnessközpontot, coworking-irodahelyiséget, közösségi konyhát, a legkisebbek számára beltéri játszósarkot is kialakítanak. Az ideköltöző kisgyermekes családok kényelmére ezen felül szintén kiemelten gondoltak a fejlesztés során, hiszen új óvoda is helyet kap a Marina Cityben.
Energiatakarékos és okos otthonok
A természet közelsége és a közösségi funkciók elérhetősége mellett a Marina City koncepciójának fontos pillére a fenntarthatóság, illetve a kiemelkedő energiahatékonyság is. Az épületek tetején és homlokzatán napelemrendszer kap helyet, a hőenergia-szükségletet levegő-víz és talajszondás víz-víz hőszivattyúk fedezik, így elkerülhető a lokális CO2-kibocsátás. Mindezt egy, a fogyasztók működését, a hőigényeket és az ehhez szükséges elektromos teljesítményt összehangoló okos energiamenedzsment-rendszer egészíti ki.
Szintén az energiatakarékosságot segíti, hogy a Marina City mindegyik lakása okosotthon lesz, mely alapfelszerelésként tartalmazza a mobiltelefonos applikáción keresztül vezérelhető hűtés-fűtés okosvezérlését, a külső és belső páraérzékelésen alapuló automatikus szellőztetést és az okos redőnymozgatást is. Mindennek köszönhetően az A+2023 energetikai besorolásnak megfelelő épületek A+ és A++ energiahatékonysági osztályba tartozó lakásainak fűtési, hűtési és melegvíz-előállítási energiaköltségei – jelenlegi árakon – várhatóan nem haladják majd meg az évi 1000 forintot négyzetméterenként.
A természet közelsége a belváros könnyű elérhetőségével párosul, hiszen a Marina City környékén számos buszjárat és az M3-as metróvonal állomásai is megtalálhatók, ráadásul a kerékpáros és a mikromobilitási infrastruktúra fejlesztése is kiemelt figyelmet kap. Mindemellett fontos, hogy a lakóházak közötti területek autómentessége nem megy a kényelem rovására: az ott élők és a látogatók járművei a mélygarázsokban parkolhatnak, de szintén a felszín alatt zajlik majd akár a kukásautók, akár a lakókhoz érkező futárok közlekedése.
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 161 872 ingatlanhirdetés között