Miért olyan fontos egy fa árnyéka a falon ingatlanvásárlásnál?

A nyári hőségben a légkondicionálókkal, télen a fűtéssel terhelt rezsiszámlák miatt lenne fontos, hogy az ingatlanvásárlók energiatakarékos, szigetelt, korszerű ingatlant találjanak. Az energiakrízis és az új rezsiszabályok megváltoztatásával érzékenyebbek lettek az emberek a fenntartási költségekre, noha az energiahatékonyság még mindig nem szerepel az elsődleges szempontok között ingatlanvásárláskor.

A vásárlási szempontok sorrendjében ugyanis toronymagasan vezet az ár, függetlenül attól, hogy milyen korú, nemű, magas vagy alacsony jövedelmi viszonnyal rendelkezőkről beszélünk – derül ki a zenga.hu, az OTP Bank és a Pulzus közös, 1000 fős kutatásából. Ezt követi az ingatlan elhelyezkedése, típusa, alapterülete, állapota, és csak ezután gondolkodnak el a vásárlók azon, hogy az ingatlan szigetelt-e, a nyílászárók milyen állapotban vannak, és várhatóan mekkora lesz a rezsiköltség.

Ez a szemrevaló dombóvári ház 125 négyzetméteres, az idén fejezték be a teljes átépítését, új gépészet, tágas, és világos terek jellemzik.

„Az energiahatékonyság a vásárlók egyharmada számára nagyon fontos, és további harmada számára fontos, de nem elsődleges szempont a lakás vagy ház vásárlása során. A fennmaradó egyharmad nem tartja ezt releváns kérdésnek, 6 százalékuk azért nem, mert felújítással megoldható problémának látja. Tehát összesen 26 százalék azok aránya, akik az ingatlanvásárlás során egyáltalán nem foglalkoznak a kérdéssel” – mondja Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője, hozzátéve, hogy némileg csökken az arány azoknál, akik egy éven belül terveznek lakást vagy házat vásárolni. Esetükben 19 százalékukat nem érdekli az energiahatékonyság.

A kutatásból kiderült az is, hogy vásárlásnál az épület energiahatékonysága fontosabb a nők számára, ami azzal magyarázható, hogy a férfiakkal ellentétben számukra fontosabb, hogy azonnal beköltözhető legyen az ingatlan és ne kelljen már hozzányúlni. A férfiaknak is szempont az energiatudatosság, de ők inkább a vásárlás utáni felújításban hisznek. Egy felújítás során minden második férfi ablakcserével számol, szigeteléssel 44 százalékuk, míg napelemet, hőszivattyút, vagy más energiahatékonyságot növelő beruházást 27 százalék tervez.

A szomszédos erdő fái tökéletesen árnyékolják ennek az érdi villának a falait, ami javítja az energetikai jellemzőit is. Persze ezt a környezetet meg is kell fizetni.

A felmérés meglepő eredménye, hogy az Észak-Magyarországon és a Dél-Alföldön élők számára az energiahatékonyság ingatlanvásárlásnál kiemelkedően fontos a más régiókban élőkkel szemben. Minden második észak-magyarországi válaszadónak nagyon fontos, hogy energiahatékony legyen az ingatlan, minden negyedik pedig úgy nyilatkozott, hogy fontosnak, de nem elsődleges szempontnak tartja. A Dél-Alföldön élők 26 százaléka kiemelt figyelmet fordít arra, hogy a kiszemelt ingatlannak jók legyenek a nyílászárói vagy napelemmel rendelkezzen, míg 48 százalék azt válaszolta, hogy fontos az energiahatékonyság, de nem az elsődleges szempontok között van.

„Összességében a zenga.hu-nál azt látjuk, hogy a hirdetések leírásában még mindig fontos szerepe van az energiatakarékosság kifejtésének. A rezsi összegére, az épület szigetelésére és nyílászárók állapotára vonatkozó részletek az alacsonyabb jövedelemmel rendelkezők számára működnek hívószóként, az energiahatékonyság pedig a környezettudatosabb rétegek számára” – mondja Lipták Zsuzsa ügyvezető.