Eleged van a fűtésszámlából? Mutatjuk, hogyan lehet nullás rezsid
Volt már olyan pillanat, amikor a rezsiszámlát nézegetve azon gondolkodtál, hogy „ez így nem mehet tovább”? A gázár emelkedik, az áram sem lesz olcsóbb, és közben a megtakarításaid gyorsan fogynak. Pedig Magyarországon egyre több ház van, ahol nulla a villanyszámla. Mutatjuk, hogyan működik és mire figyelj vásárláskor.
Miért fontos most a rezsicsökkentés?
Az elmúlt években a rezsiköltségek olyan magasra szöktek, hogy sok család számára a lakásfenntartás vált a legnagyobb kiadássá. A piaci gázárak kilowattóránként 80–100 forint között mozognak, ami egy átlagos családi háznál éves szinten akár nyolcszázezer forintot is kitehet.
A jó hír az, hogy a technológia olyan mértékben fejlődött, hogy akik most építenek vagy felújítanak, olyan lehetőségekkel élhetnek, amik tíz éve még elképzelhetetlenek voltak.
Albertirsán található egy ikerház, ami 2021-ben épült téglából. A 74 négyzetméteres házban három szoba és nappali kapott helyet, műanyag nyílászárókkal. Az inverteres klíma mellett 3,5 kilowattos napelem van a tetőn, a fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással és padlófűtéssel kombinálva. A villanyszámla ennek köszönhetően nulla forint. A házhoz 300 négyzetméteres privát telekrész tartozik, amit aszfaltos magánút köt be, lakóparki környezetben.
Szaldós elszámolás és H tarifa a XVIII. kerületben
A XVIII. kerületi Erzsébettelepen egy felújított, negyvenes évekből származó ház található, amit teljeskörűen felújítottak. A földszinten 84 négyzetméter a lakótér, amit kiegészít egy 42 négyzetméteres beépített tetőtér.
A házat 26 paneles napelemrendszer látja el energiával, szaldós elszámolással. A fűtést és hűtést klímák biztosítják, amelyek H tarifára is alkalmasak. A telek 542 négyzetméter, parkosított, viacolorral burkolt udvarral, magaságyással és szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetéssel. A rezsiköltség gyakorlatilag nulla forint.
Bicskén található egy új építésű, 310 négyzetméteres házkomplexum, ami mindent tud, amit az ember csak el tud képzelni. A ház három szobával, három fürdőszobával és 70 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik. H tarifás hőszivattyú és padlófűtés biztosítja a nulla forintos fűtési költséget.
A tetőn 10 kilowatt teljesítményű napelem van, a három rétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Négy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma teszi teljessé a komfortot. A telek 711 négyzetméter, körbe kerített, térkövezett udvarral, elektromosan nyitható nagykapuval, a kertben gyümölcsfák és veteményeskert található, a telek végében műhely.
Mennyi a befektetés a nulla rezsiért?
Ha nulláról indulsz, egy családi ház energetikai felújításához és napelemes rendszer kiépítéséhez 15–25 millió forint közötti befektetés szükséges. Ez magában foglalja a homlokzati és födémszigetelést, korszerű nyílászárókat, a fűtésrendszer cseréjét, valamint a napelem telepítését akkumulátorral együtt.
Mire figyelj napelemes ház vásárlásakor?
Az energetikai tanúsítvány az első, amit ellenőrizz. Ez kötelező, és ebből látod, hogy az ingatlan valóban A+ osztályú-e. Felújított ház esetén fontos a szigetelés anyaga, a garancia és a kivitelezés ideje. A napelemeknél lényeges a típus, az inverter és az akkumulátor megléte. Ha saját tárolókapacitásod van, még függetlenebb vagy a szolgáltatótól. A fűtési rendszer kiválasztásánál gondold át a hőszivattyú és kondenzációs kazán előnyeit, valamint a padlófűtés és radiátor közötti különbségeket.
Érdemes most beruházni energiahatékony házba?
Az átlagos négyzetméterár 1,5 millió forint, de az A+ energiaosztályú házak nagyjából 10%-kal drágábbak. Ez a felár gyorsan megtérül a rezsicsökkentéssel. Ha új házat nézel vagy felújítást tervezel, használj online kalkulátort, hogy megtudd, mekkora napelemes rendszerre van szükséged és mennyi idő alatt térül meg. Az energiaárak várhatóan nem csökkennek, ezért aki most beruház energiahatékonyságba, hosszú távon védi magát az emelkedésektől.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
