Ezért érdemes most figyelni Dél-Budára – látványos fejlődés indul

A múlt helyet ad a jövőnek

Aki húsz évvel ezelőtt a Bartók Béla úton végigsétált, nehezen hitte volna el, hogy belátható időn belül ez lesz egyszer Budapest egyik legvonzóbb és leglüktetőbb környéke. Ma már lassított sebességhatárok, szépen rendbehozott úthálózat, biztonságos biciklisávok jellemzik az úttestet, korszerű felsővezetékkel a villamospálya felett: így minden úgy néz ki, mintha tegnap adták volna át. A járdákon egymást érik a kerthelyiségek, vidám és fiatalos az egész Bartók.

Hasonló, sőt még nagyobb volumenű fejlesztés zajlik Lágymányoson, ahol Budapest egyik legnagyobb egybefüggő ipari területe válik elit lakóterületté. Eddig is már négyezer új lakás épült és további tíz évig várhatóak beruházások ezen a területen. Ma itt lakást venni egyfelől presztízs, másrészt csak annyi biztos, hogy a terület folyamatosan szépül, úgyhogy a még várni kell a végleges formájára.

A Kopaszi-gát, ahol a Duna az álmokkal találkozik

A Lágymányosi híd környékén olyan városrész születik, ami korábban csak építészeti magazinok lapjain volt látható. Ez az új Duna-parti világ olyan, mintha valaki összegyűjtötte volna mindazt, amit egy modern városrészről álmodhatunk: zöldfelületek, modern lakások, és hangulatos sétányok, ahol mindent megtalálsz a pékségtől a különböző szolgáltatásokig.

A BudaPart projekt keretében épülő nyolcemeletes lakóépület 226 lakást kínál, közvetlenül a több mint 7000 négyzetméteres központi park mellett. Az épületben 24 órás portaszolgálat áll rendelkezésre és a lakáshoz teremgarázs is tartozik, ami külön megvásárolható.

Tóváros: ahol a fejlesztők is értik, mi a fontos

Nem minden fejlesztésről mondható el, hogy kizárólag a lakók érdekét tartaná szem előtt, de a Tóvárosban a Lake11 Home and Park lakónegyedben valami más történik. Már az is elképesztő különlegesség, hogy a Kána-tó menti beruházás minden lakása vagy a tóra, vagy a Budai-hegységre panorámás.

A tó revitalizálását megkezdték, addig is a sétányok, futópálya, kültéri fitneszpark, modern játszótér, kutyafuttató és pihenőpontok jelenthetnek kikapcsolódást. A beruházás mellett kiépített uszoda, strand, fitneszterem, tenisz- és squashpálya, több lovarda, valamint kirándulóhelyek várják a környékbelieket.

Ez a tervezés kifejezetten emberközpontú. A rengeteg zöld terület meghagyása mellett legalább ekkora figyelmet kapott a klasszikus és a humán infrastruktúra, hiszen ezek nélkül a mai világban már olyan mintha elszigetelve élnél valahol a világvégén.

A gyerekek jövője is számít

Újbuda önkormányzata rengeteget áldozott az óvodák, bölcsődék, iskolák feltételeinek javítására. Mert mit ér a szép lakás, ha a gyerek nem tud normálisan óvodába menni? Mit ér a modern környezet, ha nincs hová vinni a kicsiket tanulni? Az Andor utcánál az egész közlekedési infrastruktúrát átgondolják. A dél-budai tehermentesítő út szerepét betöltő fejlesztéstől azt várják, hogy aki itt lakik, az ne álljon órákig a dugóban.

És néhány éven belül teljesen megújulhat Dél-Buda. A 16 hektáros Déli Városkapu projekt nemcsak lakásokat, hanem parkokat, koncerthelyszínt, rendezvényközpontot és egy olyan pezsgő kulturális életet hoz ide, amiért eddig a belvárosba kellett utazni. A tervezés és az engedélyezés várhatóan 2025 végére lezárul, a kivitelezés pedig 2026-ban el is indul. Vagyis ha most költözöl ide, nemcsak a jelen nyugalmát élvezheted, hanem biztos lehetsz benne: a környék évről évre szebb, élhetőbb és izgalmasabb lesz.