2026.03.14.Szerző: Árgyelán Dorina #premier #családiház #eladóház #budapest

Fachwerk-stílusú építészeti különlegesség eladó a Római-part közelében

Fachwerk-stílusú építészeti különlegesség eladó a Római-part közelében

A Római part Budapest egyik legellentmondásosabb és éppen ezért legszerethetőbb szeglete. Egyszerre hangos és csendes, vad és rendezett – a kajak-kenusok reggeli evezése, a hétvégi grill illata, a Duna széles, közömbös folyása és a platánok alatt hömpölygő hétvégi látogatók mind ugyanannak a hangulatnak a részei. Aki egyszer megszerette ezt a partszakaszt, az nem igazán tud elszakadni tőle, pláne, ha a környezethez méltó házat is talál itt.


Nemes anyagok, amik kiállják az időt

A 2009-ben épült ház a Fachwerk stílus jegyeit viseli magán és ez egyben olyan meghatározó tény, amelyből rögtön következik minden más. A Fachwerk, ez az évszázadok óta jelen lévő közép-európai favázas építészeti hagyomány, sosem az olcsó kompromisszumok terepe volt. Aki mellette dönt, az nem pusztán egy technológiát választ, hanem állást foglal az anyagminőség, a tartósság és a karakter mellett.

Ennek ismeretében fel sem szalad a szemöldökünk, amikor a hirdetésben indiai gránit burkolatokról olvasunk, vagy hogy a nyílászárók trópusi fából, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek, illetve hogy egyedi cseresznyefa bútorok vannak a lakóterekben és a lépcső vörösfenyő. A Bányai konyha és a Küppersbusch berendezések ugyanezt az elvet folytatják.

elado-csaladi-haz-budapest-iii-kerulet-124506998-t6.webp

A nappali, amely köré az egész ház szerveződik

Az otthon lelke a nagy belmagasságú, teljesen benapozott nappali, amelyet a beáradó természetes fény meleg, bensőséges hangulattal tölt meg. Innen nyílik a 79 négyzetméteres terasz, amelynek közel fele fedett és elektromos zsaluziákkal felszerelt. Ennek a megoldásnak köszönhető, hogy a nyár legforróbb délutánján is élhető marad. A kétrétegű, edzett üvegtető motoros árnyékolóval pedig tovább finomítja a komfortérzetet - fényt enged be, de nem engedi túlmelegedni a helyiséget.

elado-csaladi-haz-budapest-iii-kerulet-124506996-t1.webp

Galériás hálószoba, vagy amit akartok

A jelenlegi elrendezés a szabadságot keresőknek kedvez, ugyanis a galériaszinten egyetlen tágas, légies hálószoba és gardrób kapott helyet. Az ingatlan azonban felkészült a változásokra is; a belső kialakítás lehetővé teszi két külön hálószoba és egy plusz fürdő létrehozását anélkül, hogy a ház nyitott, lélegző hangulata csorbulna.

elado-csaladi-haz-budapest-iii-kerulet-124507005-t6.webp

A szauna, a kisház és a részletek

A kertben finn szaunaház áll kőtorony kályhával és infraszaunával. A fedett beálló három autónak ad helyet, és a végében ott áll a kis különálló házikó konyhával, toalettel, ablakkal ellátva, ami jelenleg műhelyként funkcionál, de irodaként, vendégszobának, hobbihelyiségként ugyanolyan könnyedén újragondolható.

A ház láthatatlan értékei legalább annyira meggyőzőek, mint amiket szabad szemmel látunk. A korszerű gépészeti háttérről kondenzációs kazán gondoskodik, amely padlófűtéssel biztosítja az egyenletes, kellemes hőérzetet. A hűtést klímarendszer támogatja, míg a beépített szellőztető berendezés folyamatosan friss levegőt juttat a belső terekbe.

A biztonságról kamerás kaputelefon, távfelügyeletre kötött riasztó és kültéri kamerarendszer gondoskodik. A teraszon előkészített hideg-meleg kiállás várja a jacuzzit.

Az elektromos rendszer 3×16 amperes betáplálással, túlfeszültségvédelemmel és okos mérővel kiépített, vagyis a háttérben minden készen áll a modern, biztonságos működéshez.

elado-csaladi-haz-budapest-iii-kerulet-124507014-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 176 656 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

A legdrágább csapdák lakásvásárláskor: három pont, ahol egy polgári lakás igazán pénznyelő lehet
2025.12.18. #premier #eladólakás #budapest
A legdrágább csapdák lakásvásárláskor: három pont, ahol egy polgári lakás igazán pénznyelő lehet
A polgári lakások iránti lelkesedés érthető: a nagy belső terek, a három és fél –négy méteres belmagasság és a belvárosi elhelyezkedés olyan karaktert ad, amit egy új építésű lakás ritkán tud visszaadni. Csakhogy a nagypolgári hangulat nincs ingyen. A hatalmas légköbméter és az elavult szerkezeti megoldások miatt a fűtési, energetikai és műszaki kockázatok is jóval magasabbak lehetnek. Éppen ezért egy ilyen lakás felújítása könnyen pénznyelővé válhat, ha nem a megfelelő pontokon kezdődik a beavatkozás.
Nem hiszed el, mit rejt a falak mögött ez a soproni ház
2025.12.17. #eladólakás #premier
Nem hiszed el, mit rejt a falak mögött ez a soproni ház
Sopron belvárosában élni nem ugyanaz, mint látogatóként végigsétálni a Fő téren. A színes homlokzatok mögött ugyanolyan hétköznapi élet zajlik, mint máshol az országban. Aztán egyszer csak megakad a szemed a Bécsi út mentén egy narancssárga-terrakotta homlokzatú házon, és akaratlanul is lassítasz. Talán még kedved is támad bekukkantani, hogy milyen lakásokat rejthet egy ilyen megkapó épület. Ebben a cikkben velünk tarthatsz, és bepillanthatsz a narancssárga-terrakotta homlokzat mögé egy felújított, 56 négyzetméteres belvárosi lakásba, ahol klasszikus építészeti részletek és a mai lakberendezési trendek találkoznak.
Három kertes ház, ami olcsóbb, mint egy fővárosi panel
2025.12.16. #premier #eladóház #családiház
Három kertes ház, ami olcsóbb, mint egy fővárosi panel
Fizessek többet a kevesebbért? Ezzel a dilemmával ma szinte minden ingatlankereső találkozik. Budapesten ugyanis egy furcsa pénzügyi paradoxon alakult ki: a felújított, de kisméretű belvárosi panellakásokért gyakran többet kell fizetni, mint egy kertes családi házért. Cikkünkben három teljesen különböző ingatlant mutatunk, amelyek kevesebbe kerülnek egy átlagos fővárosi panelnél.
A trükk, amivel egy lakás hirtelen kétszer akkorának érződik
2025.12.16. #premier #eladólakás #budapest
A trükk, amivel egy lakás hirtelen kétszer akkorának érződik
Egy nagycsaládban mindig vita alakul ki a privát terek és a közös helyiségek használata körül. Tipikus jelenség a reggeli sorban állás a fürdő előtt, a délutáni veszekedés, hogy ki hol tanuljon, este meg nincs hová leülni a szülőknek. Minden családtag számára szükséges egy hely, ahova elvonulhat, és egy hely, ahol együtt lehet a családdal. A kérdés, hogy ezt hogyan lehet megoldani egy 3-4 szobás lakásban.
Hol lesz a szerelmi fészek? A 3 legnagyobb párkapcsolati próba az első lakásnál
2025.12.07. #premier #eladólakás #eladóház
Hol lesz a szerelmi fészek? A 3 legnagyobb párkapcsolati próba az első lakásnál
Az első közös otthon választása nem csak pénzügyi, hanem párkapcsolati döntés is. Itt derül ki, hogy két ember életstílusa mennyire kompatibilis, és mire számíthattok a jövőben. Valaki a fővárosi pezsgést szereti, a másik inkább a vidéki nyugalmat – és akkor még nem is beszéltünk arról, hogy panel vagy tégla, kész lakás vagy építkezés.
Egy darabot kínálnak a mátrai turizmus fénykorából Mátraszentimrén
2025.11.19. #premier #eladóház
Egy darabot kínálnak a mátrai turizmus fénykorából Mátraszentimrén
Azt már Hans Castorp is tudta Thomas Mann A Varázshegyében, hogy milyen jót tesz az egészségnek a hegyi klíma, és nagyjából ebben az időszakban pedig az egész világon elterjedt a magaslati szanatóriumi kúra. Az 1930-as években a Mátrában is felépültek az első gyógyszállók, ahova a módosabb réteg járt gyógyulni. Mátraszentimre környékén viszont nem hatalmas szanatóriumok épültek, hanem kisebb panziók, magánházak, ahol a vendégek szobát béreltek. Az alábbi kőfalas panzió is ebből a világból maradt meg, jelenleg is működik, és minden megvan benne, ami a vendégfogadáshoz kell. Ráadásul most eladó is lett.
Néhány egyszerű megoldás télre, hogy rendezett és meleg maradjon az előszoba
2025.11.18. #premier #eladólakás
Néhány egyszerű megoldás télre, hogy rendezett és meleg maradjon az előszoba
Ősszel és télen, amikor előkerülnek a nagykabátok, a cipők pedig sárosak és nedvesek, akkor mostoha körülmények alakulhatnak ki az előszobában. De egy jól megtervezett előszobában mindennek megvan a helye és minden könnyen hozzáférhető. Ha eddig azzal küszködtél, hogy a kabátok a fogason egymásra halmozódnak, vagy a cipők a bejárati ajtó mellett torlódnak, itt az ideje átgondolni a megoldásokat. Ezekből javaslunk néhányat a cikkben a rendezett előszobáért.
Így cáfolja ez a pátyi ház a zsebbevágó sztereotípiát
2025.11.14. #premier #eladóház
Így cáfolja ez a pátyi ház a zsebbevágó sztereotípiát
A Budai-hegység lábánál fekvő Páty azon idilli agglomerációs települések közé tartozik, amelyek még őrzik a vidékiség báját, ugyanakkor már a városban is érzékelhető a kiköltözők nyomása, ami egyre nagyobb terheket ró az infrastruktúrára. Páty fejlődése mindezek mellett szerencsés pályán halad. A kisvárosi jellegéből adódóan az ingatlanpiacot itt elsősorban családi házak alkotják, amiket jellemzően a Budapestről kitelepülni szándékozó, biztos egzisztenciával rendelkező gyermekes családok keresik. Ennek megfelelően az ingatlanárak a Pest megyei átlag fölött vannak. A cikkben bemutatott ingatlan viszont haszonélvezeti joggal együtt eladó, de ez nem feltétlenül jelent hátrányt. Egyrészt kedvezőbb vételárat jelenthet, másrészt ideális lehet olyanoknak, akik most még a fővárosban dolgoznak, és csak tervezik, hogy nyugdíjas éveikben majd egy gyönyörű kisvárosba költöznek Budapest mellett.
A hét legvilágosabb és legotthonosabb lakásai, ahova özönlik a fény
2025.11.13. #premier #eladólakás
A hét legvilágosabb és legotthonosabb lakásai, ahova özönlik a fény
Egy lakás hangulatát leronthatja a szürkeség, de sokszor egyszerűen nem is tudjuk pontosan megmondani, hogy minek a hiányát érezzük. A válasz a legtöbbször a természetes fény hiánya, amitől a lakás barlangszerűvé válik. Az ilyen lakásoknál ráadásul még a legenergiatakarékosabb égők mellett is borsos lehet az áramszámla, hiszen nappal is lámpát kell kapcsolni. Ebbe a cikkbe viszont olyan szuper világos ingatlanokat válogattunk, ahova bármikor leülnénk az ablak mellé, és néznénk, hogyan változik a természet odakint.