2022.09.25. #eladólakás #budapest

Folyamatos fejlesztéseknek örülhetnek a IX. kerület lakói

Folyamatos fejlesztéseknek örülhetnek a IX. kerület lakói

A IX. kerület, más néven Ferencváros, Budapest pesti oldalának egyik feltörekvő kerülete. A Groupama Arénán kívül van a kerületben színház, rengeteg galéria, múzeum, bevásárlóközpont, szabadulószoba. Szomszédos az V., VIII., X., XIX., XX., XXI, és XI. kerületekkel, így egyes kerületekbe akár gyalog, akár tömegközlekedéssel is gyorsan eljuthatsz. Folyamatosan zajlik a városrész rehabilitációja, ami azt jelenti, hogy az alacsony komfortfokozatú lakásokat vagy teljesen felújítják, vagy lebontják. Emellett rengeteg újépítésű ingatlan, lakópark kerül átadásra. Ha Budapesten szeretnél ingatlant vásárolni, ebből a cikkből kiderül, hogy miért jó választás a IX. kerület.


Otthon, város, Ferencváros

I. Ferenc trónra lépésének alkalmából kapta a kerület a Ferencváros nevet, amin a mai napig emlegetjük. A címerben is szereplő szlogen: otthon, város, Ferencváros jól tükrözi az irányt, amit a kerület döntéshozói képviselnek. A városrész mindenki számára élhetővé tétele, a fejlődés, a minőségi oktatás mellett a kulturális élet biztosítása a cél.

Az 1700-as évektől a terület folyamatosan haladt a városiasodás útján, egészen a nagy 1838-as árvízig, ami elárasztotta egész Pestet. A kerület háromnegyede lényegében megsemmisült, egyedül a Kálvin tér környéke maradt épségben. A katasztrófa után azonnal megkezdték a helyreállítást, ami elsőként abból állt, hogy szabályozták az építkezéseket. A földszinti lakások padlójának nagyjából 15 cm-rel kellett magasabban lennie, mint amekkora a legmagasabb volt a vízszint az árvízkor. Az épületek maximum háromemeletesek lehettek, és csak arra jogosult szakemberek végezhették az engedélyezett építéseket. Szabályozták az úthálózatot, a külterületeken számos gyár és gőzmalom működött.

1896 a kerület fénykora. Ekkor adták át a harmadik hidat, ami megkönnyítette Buda és Pest között a közlekedést, ez volt a Ferenc József, ma Szabadság híd. Átadták az Iparművészeti múzeumot, és a Ferenc körutat, amivel létrejött a Nagykörút.

Teltház

Ebben az időben ki lehetett volna tenni a kerület ajtajára a „teltház” feliratot. Az első világháború végkimenetele a fővárosnak ezt a részét is érintette. Számos munkás- és szükséglakótelepet hoztak létre, amiket aztán csak lassacskán sikerült felszámolni, és jobb körülményeket biztosítani. 1980-ban adták át a József Attila lakótelepet, ami ma is az egyik legnépszerűbb része a kerületnek. A lakosság azonban vélhetően máshol keresett megoldást a lakhatási gondokra, ugyanis a ’70-es évek után jelentősen visszaesett az itt élők száma. A KSH adatai szerint 2022-ben 59.000 lakosa van Ferencvárosnak.

Pezseg az élet

Az utóbbi néhány évtizedben új lendületet kapott a kerület, ami egyre dinamikusabbá, modernebbé teszi. Egyre több és klasszul felszerelt park és játszótér kerül kialakításra, a József Attila lakótelepi Nagyjátszótéren pedig minden ünnepkörhöz kapcsolódóan és egész nyáron van program. De ha ez nem esik útba, vagy éppen esik az eső, a Művészetek Palotájában a babáknak és a nagyobbaknak is érdekes foglalkozások vannak. Barátnőkkel vagy pároknak a felújított Dandár fürdő kellemes időtöltés, de érdemes az állandó Zwack Múzeum mellett megnézni a galériák időszakos kiállítását is. A Ferencvárosi Pinceszínház repertoárját is ajánlott figyelemmel kísérni, mert nagyon jó darabokra kínálnak jegyeket.

Néhány az OTP Otthon ferencvárosi kínálatából:

3+ fél szobás polgári lakás a Mester utcában
3+fél szobás polgári lakás a Mester utcában

46 nm-es téglalakás frekventált helyen
46 nm-es téglalakás frekventált helyen

73 nm-es lakás a Ludovikával szemben
73 nm-es téglalakás 2+1 szobával a Ludovikával szemben2 szobás panellakás a népszerű József Attila lakótelepen2 szobás panellakás a népszerű József Attila lakótelepen

További ingatlanok a IX. kerületben


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 169 969 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Home office az otthonodban – praktikusan kialakított irodák
2024.12.14. #lakberendezés #ingatlaneladás #eladólakás
Home office az otthonodban – praktikusan kialakított irodák
Az elmúlt években teljesen átalakult a munkáltatói szemlélet, amelynek eredménye, hogy egyre többen végeznek otthonról munkát. A home office-nak számos formája van. Az egyik legnépszerűbb rendszer, hogy a munkatársak csak heti 2-3 napot töltenek az irodában, a többi napon otthonról dolgoznak, de egyre elterjedtebb a teljes home office is. Ha a technikai feltételek adottak, mindenki nyerhet. Ilyen megoldásokra hoztunk néhány példát az ingatlanpiacról.
Az amerikai konyha előnyei, amikért megéri választani
2024.11.23. #eladólakás
Az amerikai konyha előnyei, amikért megéri választani
Az amerikai konyhák az 1990-es években jelentek meg és azóta is nagyon népszerűek. A megnövekedett tér és fény azonban nemcsak a lelkünknek tesz jót, hanem a ház éke is lehet.
Iszol te csapvizet eleget? A magyar vezetékes jó, de van, ami belerondít a képbe
2024.08.18. #építőanyag #budapest
Iszol te csapvizet eleget? A magyar vezetékes jó, de van, ami belerondít a képbe
Európában szigorú szabályok vonatkoznak az ivóvíz-hálózatokra, így ezek Magyarországra is érvényesek. Azt viszont már nem mindenki tudja, hogy a kiváló minőségű csapvíz éppen az utolsó lépcsőfoknál mehet tönkre, a fogyasztás előtt, úgy, hogy ízre még csak fel sem tűnik.
Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
2024.07.27. #eladólakás #budapest #ingatlaneladás
Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
Az életünket érintő hatalmas változások az utóbbi években alaposan átalakították azt a képet, ami a lakhatásról korábban a fejünkben volt. Ha lehet, még nagyobb lett például a kereslet a kisebb és jó elosztású lakások iránt. Azoknak, akik a munka mellett szinte csak aludni járnak haza, nincs is szükségük sok szobás otthonra. A fő szempont a jó elhelyezkedés lett, aztán már csak rajtad múlik, milyen csodát hozol ki a kis otthonodból.
Ismerd meg a nagypolgári lakások történelmét!
2024.03.16. #ingatlantörténelem #eladólakás
Ismerd meg a nagypolgári lakások történelmét!
A Kiegyezést követően Budapest gyorsan kereskedelmi és közlekedési központtá vált. Ennek folyományaként jelentősen megnőtt a lakosság száma, megélénkült a lakások iránti kereslet, ami új ingatlanok építtetését vonta maga után. Ezek a bérházak lettek az úgynevezett nagypolgári lakások, tipikusan körfolyosóval, belső udvarral és hatalmas belső terekkel. Mi maradt belőlük?
Loft lakások: tér és stílus a magasban
2024.02.10. #eladólakás
Loft lakások: tér és stílus a magasban
Régen az olcsóságuk miatt voltak népszerűek, ma azonban a luxus megtestesítői a loft lakások. Nem véletlenül, hiszen egy ilyen ingatlan megvásárlása óriási lehetőségeket hordoz magában.
Modern tetőtéri lakások
2024.01.13. #eladólakás
Modern tetőtéri lakások
A tetőtéri lakások az igencsak megosztó ingatlantípusok közé tartoznak. Sokan vannak, akik imádják a tetőtéri érzést, mások viszont irtóznak tőle. Pedig egy tetőtéri lakás a különleges lehetőségek tárházát rejti magában. Nem is gondolnánk, hogy a ferde falak alatti terek ugyanolyan hatékonysággal kihasználhatók, mint az egyenes falak által határolt terület. Mindemellett a város felett is kevesebb a zajhatás és nagyobb a nyugalom. Továbbá ezek az ingatlanok minden évszakban fényárban úsznak, hozzájárulva a kellemes közérzethez és az egészséghez.
Westend: egy nagyon népszerű szépséghiba Budapest közepén - Quo vadis Westend?
2023.12.09. #ingatlantörténelem #budapest
Westend: egy nagyon népszerű szépséghiba Budapest közepén - Quo vadis Westend?
A köznyelvben már régóta egyszerűen csak Westend, holott 2019-ig hivatalosan WestEnd City Center néven futott Budapest legemblematikusabb bevásárlóközpontja. Nem azért emblematikus, mert sokkal többet tudna, mint a többi hasonló bevásárlóközpont, hanem azért, mert 1999-es felépülése óta ezt tartjuk A Bevásárlóközpontnak. Évtizedekig a városból szinte mindenki ide járt plázázni, a Nyugati-pályaudvar közelsége miatt pedig a vidékiek is első számú célpontja volt, ha Budapestre jöttek venni valamit.
Egyet fizetsz, kettőt kapsz és méghozzá milyet!
2023.12.08. #luxusingatlan #budapest
Egyet fizetsz, kettőt kapsz és méghozzá milyet!
Ritkán adódik olyan alkalom, hogy egy lakás áráért egyből kettőt kapsz. Márpedig az otpotthon.hu lakáshirdetései között ilyet is találni. De nem is feltételes módban, hogy akár két lakássá is alakítható, hanem gépiesítve, berendezéssel, mérőóraállásokkal felszerelve. Mindkettő. Nézzük meg!