Ezen a budapesti lakótelepen még mindig megfizethető otthonok várnak
A Havanna-lakótelep mára egy élhető, zöldövezeti lakókörnyezetté vált, ahol a korábbi rossz híre ellenére jelentős javulás történt a közbiztonság, a közösségi terek és az infrastruktúra terén. A lakosság vegyes, de stabil. A közlekedés megfelelő, de a belvárostól való távolság kihívást jelenthet. Az ingatlanpiac kedvező árakat kínál, és az árak emelkedése várható 2025-ben, ami a lakótelep vonzerejét tovább növelheti.
A Havanna-lakótelep Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrincen található, és mára egy átlagos, élhető pesti lakóteleppé alakult. A korábbi rossz hírneve – amely a 80-as években a bűnözés és a rossz körülmények miatt alakult ki – jelentősen javult a panelrehabilitáció, a térfigyelő kamerák telepítése és a közösségi fejlesztések, például a Kondor Béla sétány felújítása, fák ültetése, modern játszóterek és közösségi kertek kialakítása révén. A Havanna Hetivásár 2020-ban korszerűsített épülettel gazdagodott, amely esztétikusabb környezetet biztosít a piacozáshoz. A Bókay-kert közelsége pedig számos szabadidős programlehetőséget kínál, például focipályát, gördeszkapályát és teniszoktatást.
A mintegy 17 500 lakossal rendelkező lakótelep a XVIII. kerület lakosságának 18,3%-át foglalja magába. A lakosság összetételében a rendszerváltás óta jelentős változások történtek: a korábbi munkáskerület jellege átalakult, és a lakóközösség stabilabbá vált. A bűnözés visszaszorítása és a lakótelep modernizációja hozzájárult a kulturáltabb, nyugodtabb környezethez. Az itt élők korábban a környékbeli gyárakban, például a Lőrinci Fonóban, a Kistextben vagy a Vörös Csillag Traktorgyárban dolgoztak, de ezek az üzemek a rendszerváltás után bezártak. Ma a lakók többsége a főváros más részein talál munkát.
A közeli KÖKI Terminál és a Soroksári Auchan bevásárlóközpontok (15 perc autóval) kiskereskedelmi és szolgáltatói munkahelyeket kínálnak. A kerületben zajló fejlesztések, például a piac modernizációja és a közösségi terek bővítése, hozzájárulnak a helyi gazdaság élénküléséhez.
A Havanna-lakótelep ingatlanpiaca kedvező árú lakásokat kínál, ami vonzó a fiatal családok és az alacsonyabb önerővel rendelkezők számára. A lakások árai alacsonyabbak, mint Budapest más lakótelepein, így a 70 m² körüli lakások népszerűek. A lakótelep vonzerejét növeli a panelrehabilitáció és a zöldterületek bővítése.
A Havanna lakótelepen, a Csontváry utcában kínálnak eladásra egy 53 m²-es, hatodik emeleti, erkélyes lakást, amely világos, jó elrendezésű és tehermentes. Az ingatlan étkezőkonyhás kialakítása és praktikus térkihasználása miatt ideális lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy kiscsaládosoknak. A lakás 1+1 szobával, modern konyhával, tágas nappalival és nyugodt kilátást nyújtó erkéllyel rendelkezik.
A nyílászárókat műanyagra cserélték, a biztonsági ajtó és beépített bútorok fokozzák a komfortérzetet. A fűtés távhővel megoldott, a rezsiköltségek kedvezőek. A társasház rendezett, modern lifttel és kamerás biztonsági rendszerrel felszerelt. A közelben kiváló a közlekedés, több buszmegálló és metró is elérhető rövid időn belül.
Három szobás panel a második emeleten
A Havanna lakótelepen eladó egy második emeleti, felújított, 71 m²-es, háromszobás panellakás, amely erkélyes, gardróbbal ellátott, és egy szigetelt épületben található. A lakás kitűnő állapotban van, minden helyiség modern burkolattal rendelkezik, és a tágas hall étkezőként is funkcionál, így nagyobb családok számára is kényelmes életteret kínál. A vételár tartalmazza a bútorzat egy részét is. A ház tiszta, rendezett, jó lakóközösséggel, és a rezsiköltségek is alacsonyak.
Elhelyezkedése miatt kiváló választás lehet családosoknak, időseknek, de akár befektetési céllal vásárlóknak is. A környék infrastruktúrája fejlett: a közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és több közlekedési lehetőség is elérhető. A városközpont és több csomópont is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Az elmúlt évek fejlesztései tovább növelik az ingatlan értékét.
A Havanna lakótelep központi részén eladó egy 72 m²-es, 2+fél szobás, hallos panellakás, amely ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy idősebbeknek is. A lakás azonnal költözhető állapotú, de lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére formálja. A nyolcadik emeleten található, erkélyéről panorámás kilátás nyílik, kedvező, délkeleti tájolásának köszönhetően pedig napfényes és barátságos légkört biztosít.
A ház részt vett a panelprogramban, így a szigetelés korszerű, a rezsiköltségek alacsonyak. Az új lifttel és rendezett lépcsőházzal rendelkező épület csendes, barátságos lakóközösség otthona. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: könnyű a közlekedés, és minden fontos szolgáltatás a közelben elérhető. Parkolás az utcán vagy a lakótelepi parkolóban megoldott.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 170 299 ingatlanhirdetés között
