Hogyan ne riaszd el a vevőket az otthonodtól?
Az ingatlaneladás ritkán könnyű folyamat, és sok tulajdonos tapasztalja, hogy senki nem akarja megvásárolni a szeretett ingatlanát. Ha fél év alatt legalább egy komoly érdeklődőt sem sikerült bevonzani, akkor érdemes lehet az alapoktól átnézni az értékesítési folyamatot. Az ingatlanról készült képekkel kezdve, a hirdetés szövegén át a célcsoport szokásainak és igényeinek a felméréséig.
Az első pont, ahonnan a legtöbben visszafordulnak
Egy ingatlanhirdetés akkor kerek, ha megfelelő képek is vannak hozzá csatolva. Nem akármilyen képek kellenek. A szakemberek szerint 10-ből 8-an nem tudják fejben elképzelni és berendezni egy üres ingatlant. Őrájuk is gondolva, olyan képeket készíts, amiken:
- látszik a berendezés, a helyiség funkciója
- rend van és tisztaság
- megmutatja a természetes fényviszonyokat
- a néző mintha ott lenne
Ma már az sem túlzó elvárás, hogy akár egy lakásbemutató videót megnézhess a kiszemelt ingatlanról, illetve a virtuális bejárás, amivel milliméter pontos alaprajzot is készíthetsz a lakásban való élethű séta mellé.
Egy jó kép eléri, hogy otthon(osan) érezze magát a leendő vevő
Az ingatlanhirdetés második csapdája
Már ha van. Nem ritkák az olyan ingatlanhirdetések, amikhez leírást nem adnak, még rosszabb esetben kizárólag az értékesítő elérhetősége olvasható. Ennél már az is jobb, ha a hirdetés szövege amúgy gyenge minőségű, például csak felsorolás, rossz helyesírással, tagolatlanul, mert abból legalább valamilyen információ kinyerhető. Valójában nincs rossz és jó hirdetés, de az elcsépelt frázisok már nem hozzák lázba az ingatlankeresőket. Ahogyan a túlzások sem. Úgy érdemes megírni az ingatlanhirdetést, hogy azonosulni lehessen a leírtakkal, hátha valaki pont ezt az otthont keresi.
Az alábbi ingatlan hirdetésében minden szerepel, ami a vevőt érdekelheti: a lakás elosztása, a várható kiadások és a lokáció
Harsány, élénk színek kívül-belül
Lehet, hogy neked tetszik, meg jópofának tartod a rózsaszínt a családi ház homlokzatán, de ha egyszer úgy döntesz, hogy eladod a házat, nem lesz könnyű dolgod. Ugyanez igaz a belső színválasztásokra is. A rikító, harsány színek elriasztják az érdeklődőket. Eszükbe sem fog jutni, hogy esetleg át is festhetik vagy a maguk ízlésére alakíthatják a beköltözés után az ingatlant, ha sokkolóak a színek. Ha te szereted ilyen élénk, inspiráló színekkel körbevenni magad, akkor érdemes átfesteni semleges színekkel az érintett helyiségeket, még az ingatlanképek elkészülte előtt.
A föld színek uralta térben mindenki otthonosabban érzi magát*
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 169 969 ingatlanhirdetés között
