Tényleg lehetetlen eladni azt a lakást, amiben korábban dohányoztak?

A mérgező füst

A cigaretta meggyújtásával, az égéssel több mint 4000 káros anyag kerül a levegőbe. Ezek belélegzése a passzív dohányosok számára is veszélyesek. A füst és a benne található milliónyi részecske rátelepedik lényegében mindenre, amivel érintkezik.

Ahogy a bőr pórusait eltömíti a kátrány és a nikotin, úgy a ruhaneműn, hajon is megtelepszik. Így hiába dohányzik valaki az erkélyen vagy a szabadban, a ruhájával beviszi a lakásba a molekulákat, amik utána érintkezésbe lépnek a lakás levegőjében található salétromsavval. A gázkészülékkel rendelkező háztartások levegőjében rendszeres szennyezőnek minősül a salétromsav, ami a nikotin maradványaival kölcsönhatásba lépve erősen rákkeltő nitrozaminokat hoznak létre.

Beltéren dohányozva ez hatványozottan igaz, illetve számolni kell azzal is, hogy a falfelület, a bútorok, a nyílászárók is dohányszagúak lesznek, megsárgulnak, ragacsossá válhatnak. Érthető, ha ezekre a lakásokra kisebb az érdeklődés, de segítünk, hogy tedd újra vonzóvá az érdeklődők számára.

Gyorssegély a falnak: a festés

A hagyományosan felvitt festékrétegeken makacsul visszaköszön a nikotinfolt. Ezért mindenképpen elő kell készíteni a falat előbb egy lúgos-vizes lemosással, majd alapos szárítást követően, felkenheted az alapozó réteget, amit erősen szennyezett falak és a plafon esetében valószínűleg meg kell ismételni. A fal megszáradása után jöhet a jó minőségű falfesték, amit szintén ajánlott két rétegben felvinni.

A száradási idők kivárása miatt ez legalább két napos program, viszont hatásos. A falak ismét esztétikusak lesznek, és nem ontják magukból a dohányszagra érzékeny orr számára kellemetlen nikotinszagot. Érdemes ezután kerülni a lakásban rágyújtást az új tulajdonosnak való átadásig.

Az egész társasházban tilos a dohányzás, ahol ez a polgári lakás található, de alapos festéssel helyrehozhatóak a dohányfüstös falak:

Nikotintól besárgult konnektorok és csövek kezelése

Sajnos ezeknek a takarítása sem egy leányálom, de a frissen festett tiszta falak még jobban kihangsúlyozzák a dugaljak és a fal mentén futó csövek hibáit.

Műanyag felületeken hatásos módszer a nagy elővigyázatossággal alkalmazott hidrogén-peroxid és napfény kombinációja:

• Szerezz be fodrászkellékes boltból 9 vagy maximum 12 sázalékos hidrogén-peroxidot!
• A mosószerrel alaposan megtisztított, de már száraz felületet szereld le a helyéről és ecsettel kend be mindenhol nagyjából egyforma vastag hidrogén-peroxid réteggel!
• Frissentartó fóliával tekerd körbe, majd tedd napos helyre egy-két óráig!

Bevetheted az elsárgult csövek helyrehozatalában vagy a fehér műanyag ablakkeret kifehérítésében. Ezeken a felületeken először mindig végezz próbát egy kevésbé látható helyen: hagyd az oldatot néhány percig a csövön vagy az ablakon, alaposan mosd le, majd nézd meg egy óra múlva, hogy történt-e változás!

A radiátorokról, csövekről is le kell sikálni a rájuk tapadt nikotint:

Szerezz be nikotint megkötő növényeket!

A növények jó hatással vannak a lakás levegőjére, legalábbis általában. Fotoszintetizáló képességüknek köszönhetően magukba szívják a szoba szén-dioxid részecskéit és cserébe oxigénnel dúsítják a levegőt. Viszont a dohányfüst miatt eltömődnek a leveleken található pórusok, amelyek keresztül lélegeznek a szobanövények, így képtelenek fotoszintetizálni. Tipikus jelei a levekre rakódott nikotinnak és kátránynak a sárguló levelek, a lassú fejlődés.

Természetes légtisztítónak helyezz el a lakás több pontján csokrosindát, aprólevelű fikuszt vagy anyósnyelvet! A zöldek látványa amúgy is jó benyomást kelt a leendő vevőben, így két legyet üthetsz egy csapásra.

A növények élettel és friss oxigénnel töltik meg az ingatlant:

Mindig legyen kellemes illat

Miután megvolt a festés, az egyéb kiegészítőket érintő (csillár, konnektor, ajtók, csövek) alapos takarítás és még növényeket is tettél a lakásba, gondoskodj az illatról! Egyesek szeretik a tisztítószerek szagát, mert a tisztaságot társítják hozzá, másoknak felfordul tőle a gyomra. Tehát ne bízd a véletlenre, és akár az üres lakásba is vigyél diffúzort a lakásnézés előtt, amibe valamilyen közkedvelt illóolajat csepegtetsz. Sokan szeretik a citrusos jellegeket, az édesnarancsot, vaníliát.

Ezt a trükköt akkor is vesd be, ha még bent laksz az ingatlanban, mert mindenképpen pozitív hatással van az érdeklődőre. Próbáld a lakásnézést úgy igazítani, hogy ne a vasárnapi rakott kel illata terjengjen a lakásban, amikor a látogató érkezik!