Nyugat-Magyarországon a legnagyobb a kereslet felújítandó lakásokra

Budapesten a felújítandó lakások aránya az év eleje óta átlagosan 8,6%, és szeptemberben is 9% körül alakult. A fővárosi vásárlók egyre tudatosabbak: nem az ár az elsődleges szempont, hanem az, hogy a felújítás révén hosszú távon értékálló otthonhoz jussanak.

A XVIII. kerület frekventált részén hirdetik ezt a kastélyszerű, 280 négyzetméteres, kétszintes családi házat, amihez parkosított, 970 négyzetméteres kert tartozik.

„A budapesti vevők nem feltétlenül a legolcsóbb lakásokat keresik, hanem azt, amelyben a felújítás valódi értéknövelési lehetőséget jelent. Ez a szemlélet egyre szélesebb körben jelenik meg a piacon. Bár időszakosan, például nyáron megfigyelhető volt egy rövidebb felfutás a korszerűsítési programok hatására, összességében enyhén csökkenő trend jellemzi a fővárosi adatokat” – mondta Szegő Péter, a Duna House vezető elemzője.

Pest vármegyében a felújítandó lakások aránya átlagosan 9,1%, az utolsó hónapban pedig 8%, ami enyhe csökkenést jelent az év elejéhez képest. Az agglomerációs övezetben a nagyobb élettér és a kedvezőbb árak továbbra is vonzóak, különösen azoknak a családoknak, akik korszerűsíthető házban látnak lehetőséget.

Itt a felújítás gyakran tudatos döntés, nem szükségmegoldás: a vásárlók sok esetben már a vásárláskor terveznek energetikai fejlesztésekkel, mint például napelemmel, hőszivattyúval vagy modernebb szigeteléssel.

Lillafüreden, a központban, a vízesés közvetlen közelében hirdetik ezt a felújított családi házat.

A kereslet hullámzása gyakran egybeesik a pályázati időszakokkal: amikor támogatás érhető el, a vásárlási kedv megugrik, majd fokozatosan visszarendeződik.

A legaktívabb régió továbbra is Nyugat-Magyarország, ahol a felújítandó ingatlanok aránya átlagosan 11,6%, az utolsó hónapban pedig 11,7%. A keresletet itt leginkább az energiahatékonysági korszerűsítések és a magasabb jövedelmi szint határozzák meg.

Balaton-felvidéki Nemzeti Park festői részén, Szigliget legszebb panorámájával rendelkezik ez a 2019-ben teljes körűen felújított, 3 szintes, tetőtér beépítéses ház.

„Az Otthonfelújítási Támogatás, illetve a jellemzően állami ösztönzőkhöz kapcsolódó energiahatékony építkezések, okosotthon-fejlesztések és környezetbarát felújítások érezhető hatással vannak a keresletre. Egyre többen terveznek energiahatékony felújítást már a vásárlás pillanatában, a felújítás így ma már nem az „olcsóságról”, hanem az értékteremtésről szól. A korszerűsítési támogatások ennek megfelelően új szemléletet hoztak a piacra. A vevők befektetésként tekintenek arra, amit korábban csak kiadásnak láttak” – tette hozzá Szegő Péter.

Ha most keresel lakást vagy házat, akkor nézd meg a Zenga premier címkés ingatlanokat! A 3 százalékos hitel esetében fontos lehet az időzítés. Ezért most még inkább érdemes szétnézni a Zengán, hiszen számos eladó házat és lakást itt láthatsz először. Ha nem akarsz kihagyni egyetlen friss hirdetést sem, keresd a Zenga Premier ingatlanokat!

Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször - és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn! A tájékoztatás nem teljeskörű, részletek a Zenga.hu/premier oldalon.