2023.05.22.Szerző: Árgyelán Dorina #felújítás

Barna a víz? Minden azonnal lecsapja a biztosítékot? Lakásfelújítás az alapoktól

Barna a víz? Minden azonnal lecsapja a biztosítékot? Lakásfelújítás az alapoktól

Mindenki ódzkodik tőle, úton-útfélen lehet rémtörténeteket hallani róla, de aztán mégis eljön az a pont, amikor kénytelen vagy igent mondani. A lakásfelújításról lesz szó. Tervezd meg az alapoktól velünk a lakásfelújítást!


Az otthonod is időről-időre igényli a karbantartást, a több évtizeddel ezelőtt épült ingatlanokra is bőven ráfér a ráncfelvarrás. A felújításhoz a nyári időszak tökéletes, hiszen például a fűtésrendszert is lehet korszerűsíteni, és a festés is gyorsabban szárad. De kezdjük a legelején.

Te is egyszerűen készíthetsz látványterveket a lakásodról

  • Amikor felmerül a kérdés, hogy felújíts-e, szerezz ötleteket, inspirálódj, nézd át a lakberendezési magazinokat a belső tér kialakításához! Eltüntetnél, esetleg éppen hogy kialakítanál egy ajtót, vagy megszüntetnél egy válaszfalat, hogy nagyobb tered legyen? Járj utána, hogy milyen lehetőségeid vannak az egyedi megoldásokra!

  • Képzeld el, hogy milyen az álomlakás, amelyben szívesen élnél! A/4-es lapra vagy számítógépes program segítségével készíts méretarányos tervet, aztán rendezd át a lakást az elképzelésidnek megfelelően! Először csak papíron. Nézd meg, hogy az így kialakított enteriőr mennyire illeszkedik a kiállásokhoz! És előfordulhat, hogy a helyiség megvilágítása, a dolgozószoba áramellátása érdekében, villanyszerelőre is szükséged lesz, hogy áthelyezze a konnektorokat.

elado-teglalakas-villany-90729945-t6.webp

  • Érdemes már ebben a fázisban keresned szakembereket, egy generálkivitelezőt, részletes árajánlatokat kérned.

A műanyag nyílászárók ár-érték arányban verhetetlenek

A benti hőmérséklet alakulásában az ingatlan szigetelése mellett a nyílászáróknak is óriási szerepük van.

  • Tudtad, hogy a modern ablakok több rétegű üvegezéssel készülnek, és a rétegek közt nemesgázzal vannak feltöltve? Emiatt a meleg nem szökik ki, a hideg pedig nem jut be.

Az új nyílászárók beszerelésénél a résmentes záródás alapkövetelmény, a modern ablakok nemcsak a hőszigetelésben segítenek, hanem a betörők ellen is védelmet nyújtanak.

A lakáson belüli ajtók egyik kulcsszerepe, hogy hangszigetelők.

  • A hagyományosan nyíló ajtókkal szemben egy kis lakásban előnyösebb lehet tolóajtók felszerelése, amik nemcsak látványosak, hanem mivel nem lógnak be a szobába, jobban hasznosíthatod a teret.

elado-panellakas-budapest-xviii-kerulet-havanna-lakotelep-91216110-t6.webp

Egy épület gépészeti megoldásai ritkán hozzák lázba az embert, a teljes felújításkor azonban lehetetlen kikerülni, és mivel ezek tartoznak a legkoszolósabb szerelési munkák közé, általában ezzel kezdődik a felújítás.

A gázkonvektoros fűtést célszerű gazdaságosabbra cserélni

  • Nézz utána, hogy milyen korszerű fűtési megoldások vannak a konvektor helyett. Esetleg inverteres klímával is tudod csökkenteni a költségeidet!
  • Családi házak esetében több lehetőség is szóba jöhet, amit nem feltétlenül kell engedélyeztetni (hőszivattyú), viszont ez már önmagában is komoly beruházás.

elado-teglalakas-eger-91123755-t6.webp

Ebben a körben javasolt a víz- és áramhálózat cseréje

  • Az elöregedett vízvezetékekkel gyakrabban merül fel probléma, intő jel a rendszeres dugulás, a magas vízszámla, az alacsony víznyomás vagy ha a rozsdásodás miatt barna színű víz folyik a csapból. Hogy megelőzd a bajt, legalább egy felmérés erejéig hívj ki egy vízvezeték szerelőt!

  • A villanyvezetékek újrahúzása szintén lényeges. Elég, ha csak abba belegondolsz, hogy 30 évvel ezelőtt hány elektronikai eszköz volt a lakásokban, és ma mennyit használunk. A háztartási eszközöknek, a szórakoztató elektronikának, a telefonoknak, számítógépeknek szükségük van áramra, ezért fontos, hogy az áramellátás folyamatos legyen, és két berendezés együttes használata ne csapja le a biztosítékot.

elado-teglalakas-budapest-xiii-kerulet-angyalfold-89922788-t6.webp

Drágább, ellenben esztétikusabb megoldás a villanyvezetékek véséssel vagy horonymaróval történő cseréje.

  • Régi házaknál előfordulhat, hogy a művelet közben a falban olyan anyaghiányosságokat talál a szakember, hogy nem fejezhető be ezzel a módszerrel az eljárás, ilyenkor alkalmazkodni kell a körülményekhez.

  • Kábelcsatornában vagy álmennyezet alatt, speciális szegőlécek takarásában is el lehet vezetni az új vezetéket. Ez kevesebb munkával jár, így olcsóbb, ráadásul pár óra alatt kész lehet egy teljes ház villanyvezeték cseréje.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 168 379 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Ezek az otthonok 14 millió forint alatt vannak
2025.08.08. #eladóház #felújítás
Ezek az otthonok 14 millió forint alatt vannak
Három alföldi településről mutatunk most eladósorba került ingatlanokat. Mindhárom Jász-Nagykun-Szolnok vármegyei kisváros csendes, nyugodt környezetet kínál, ahol még működnek a kisebb-nagyobb közösségek. Ha nem is ismer mindenki mindenkit, azért be lehet kapcsolódni a közösségi életbe. És abban is hasonlítanak, hogy mindnek megvan a maga vonzereje. Ismerd meg Kenderest, Karcagot és Túrkevét!
Családbarát nagyváros gyógyvízzel és állatparkkal: fedezd fel az északi országrész központját!
2025.08.06. #felújítás #premier
Családbarát nagyváros gyógyvízzel és állatparkkal: fedezd fel az északi országrész központját!
Nyíregyháza az Észak-Alföld régió kulturális és gazdasági központja, ahol élénk közösségi élet, fejlett infrastruktúra és stabil munkaerőpiac várja az ott élőket. A város egyik legnagyobb vonzereje a Sóstógyógyfürdő, amely ásványvizes tavaival, élményfürdőjével és strandjával turisták tízezreinek és a helyieknek kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A város és környékéről kerestünk kiváló állapotú ingatlanokat.
Dubaj luxusa Kecskemétre költözött, és most nagy változás várható a történetben
2025.08.06. #felújítás #lakberendezés
Dubaj luxusa Kecskemétre költözött, és most nagy változás várható a történetben
Kecskemét vélhetően legélegzetelállítóbb villáját hirdetik. A város legelőkelőbb és legbiztonságosabb lakóparkjában található 6 szobás villa a dubaji Pálma-szigetek világszínvonalú villáit idézi. Dőlj hátra, és fedezd fel velünk együtt a villa különös belső enteriőrjét.
Több mint 300 év alatt újulna meg a teljes magyar lakásállomány
2025.07.10. #családiház #felújítás
Több mint 300 év alatt újulna meg a teljes magyar lakásállomány
Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, így a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.
Nem kell ide szakember - Így tudod helyrehozni a lepergett falfestéket!
2025.06.30. #dekor #felújítás
Nem kell ide szakember - Így tudod helyrehozni a lepergett falfestéket!
A lepattogzott, buborékos, pókhálós falfesték mögött sok féle probléma állhat. Legtöbbször a régi festék, a nedvesség és a nem megfelelő felvitel a ludas. Az ok feltérképezése azért fontos, mert csak ennek tudatában varázsolhatod újjá a falat. Nem szép látvány, ráadásul komolyabb problémára is utalhat, azonban nem kell hozzá szakembert hívnod, hogy helyrehozd a hibát. Mutatjuk.
6 trendi felújítási projekt, ami idén nyáron nagyot megy
2025.06.28. #lakberendezés #felújítás
6 trendi felújítási projekt, ami idén nyáron nagyot megy
Az intelligens, jelentősebb frissítések egyre nagyobb teret hódítanak. Az amerikai otthoni szolgáltatások weboldalának tavaszi és nyári trendekről szóló jelentése szerint egyre több lakástulajdonos fektet be olyan intelligens, nagyobb projektbe, amelyek egyrészt növelik a komfortérzetet, másrészt növelik az ingatlan értékét. Legyen ez teljeskörű felújítás, vagy egy-egy kisebb rész, egyre többen vágnak bele valamilyen átalakításba. Mutatjuk is a legdivatosabb felújításokat, amit érdemes utánozni.
Akik Fiat500-zal és új bojlerrel kezdik a nyarat
2025.06.23. #ingatlanvásárlás #felújítás
Akik Fiat500-zal és új bojlerrel kezdik a nyarat
Elkelt a Fiat500-as nyeremény, amit a Zenga ingatlankereső oldal indított a tavaszi kampányában. Több mint 1,2 millió virtuális kutyaház kinyitásával több tucat ajándék talált gazdára, közben pedig a Szivárvány Lakóotthonnak szánt adomány összege is nőtön nőtt.
Mennyibe kerül átalakítani egy panelt?
2025.06.15. #finanszírozás #felújítás
Mennyibe kerül átalakítani egy panelt?
Ha felújításra szoruló ingatlant vásárolsz, akkor azért, ha pedig már több évtizede ugyanabban a lakásban élsz, akkor azért lehet időszerű a felújítás kérdése. A teljes, a munkálatokkal járó stressz csillapítása érdekében jobb, ha legalább nagy vonalakban előre felkészülsz arra, hogy mire számíts. Ezekből költségekből kiindulhatsz.
Így állj neki a bontásnak felújítás előtt!
2025.04.08. #eladólakás #felújítás
Így állj neki a bontásnak felújítás előtt!
A rosszul megtervezett bontás az időveszteségen túl komoly károkat is okozhat. Például a rossz helyen megbontott fal miatt megsérülhet a villanyvezeték vagy vízcső is. Ebben a cikkben tapasztalataink alapján végigvesszük, hogy mi mindenre kell figyelni, mielőtt nekiesnél a munkának.