Két eladó lakás három opcióval Újlipótvárosban – melyik éri meg jobban?
Adott 2 lakás ugyanazon a helyen, ugyanabban az épületben, miért választanád az egyiket a másik helyett? Mostani cikkünkben megnézzük ezeket a Váci úti felújított lakásokat, a Westenddel szemben. Ráadásul van egy harmadik lehetőség is a vásárlásra, cikkünkből kiderül, hogy mi az.
Mivel kecsegtet az újlipótvárosi lokáció?
A XIII. kerület ezen része valóban minden szempontból ideális: 1 percre van a Nyugati pályaudvar és ezzel együtt a M3 metró, villamos, troli, gyakorlatilag minden közlekedési mód a rendelkezésedre áll. A Westend bevásárlóközpontba csak át kell sétálnod a szemközti oldalra, de a Duna-part és a Szent István park is pár perc sétára fekszik ugyanott.
Ha nem kívánod a fővárosi pezsgést, akkor itt megtalálod a megfelelő egyensúlyt a nyüzsgés és a nyugalom között.
De mi az ára ennek a kényelemnek?
Az újlipótvárosi lakások általában drágábbak, mint más kerületekben, de ez a két lakás egy érdekes helyzetet teremt.
Mind a kettő ugyanabban az épületben van, mind felújított, mind a 3. emeleten. Nehezítés, hogy lift nincs. De van köztük különbség, és ez a különbség sokban meghatározza, hogy melyik kinek való.
Ez a lakás a hagyományos kétszobás elrendezést követi. Két külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdő, világos terek. Ha első lakást keresel, vagy olyan emberek vagytok, akik szeretik, ha minden funkciónak megvan a maga helye, ez lehet a ti választások.
Az egyik szoba lehet háló, a másik nappali, vagy iroda, vagy gyerekszoba. A 58,8 négyzetméter elegendő egy kis családnak vagy párnak.
2. – Amerikai konyhás megoldás
Ez már az újabb generációs lakások közé tartozik; ebben a lakásban már amerikai konyhás a nappali utcai kilátással, külön hálószoba van udvari ablakokkal, plusz van egy háztartási helyiség. Ez a lakás azoknak szól, akik értékelik a modern elrendezést.
Az előnye, hogy a nyitott tér nagyobbnak tűnik, a háztartási helyiség praktikus, és a hálószoba csendes. Ha sokat dolgozol otthon, vagy gyakran fogadsz vendégeket, ezt fogod szeretni.
A hátránya, hogy ha szereted elzárni a főzés szagait és zajait, vagy ha két felnőtt szeretne egyszerre "saját teret", akkor ezek kizárást nem tudod megoldani.
3. –A "mindkettő egyben" opció
Mind a két lakás ugyanazon a helyrajzi számon van, és akár egyben is megvásárolhatók. Ha megveszed mindkettőt, akkor lehet:
• Két generációs megoldás (szülők-gyerekek)
• Iroda + lakás kombináció
• Bérbeadási portfólió építés
• Vagy egyszerűen csak több hely
A közös költség 47 200 forint a felújítási alappal együtt - ez nem túl magas egy újlipótvárosi lakáshoz képest. A házban a kapualj és lépcsőház felújítása következik, utána az udvar és az elektromos hálózat.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
