Kivonulás a metropoliszból - a Börzsöny csendesebbik oldala

A Dunakanyar központi kistérségeiben található ingatlanok talán már elnyerték a tetszésedett, csakhogy az áraikat a fővárosi szinthez lehet mérni. Viszont a hegység keleti lankáin még elérhető áron találhatsz tágas telkeket, masszív tégla és kőházakat és egy kis barkácsolással átalakítható hétvégi vityillókat.

Miért pont Diósjenő és Nógrád?

Ennek a térségének piaci vonzereje nagyrészt a megváltozott életmódbeli igényeknek köszönhető. Az ingatlankeresésben egyre többek számára kiemelt szempont a fenntarthatóság, az otthoni munkatér kialakításának lehetősége, valamint a napi munka utáni sétához az erdei túraútvonalak elérése.

A Vác–Balassagyarmat vasútvonal, valamint az M2-es autóút közelsége biztosíthatja a kiszámítható kapcsolódást a fővárossal, ami különösen előnyös, ha heti néhány alkalommal még be is kell járni az irodába. A szélessávú internet elérése ma már a külterületibb vagy domboldali részeken sem jelent akadályt, így zökkenőmentesen dolgozhatsz home office-ból is.

Diósjenőn árulják ezt a 102 négyzetméteres, 3 szobás családi házat, amely 39,9 millió forintos árával ideális alapot nyújthat az agglomerációba kiköltözéshez. A felújítandó épülethez egy hatalmas, 1593 négyzetméteres gyümölcsfás telek tartozik, ami kiváló teret biztosít ökogazdálkodásra, vagy chill-övezet kialakítására.

Milyen ingatlanokra számíthatsz itt?

Az ingatlanállomány az itteni települések központjában hagyományos, kőből és téglából épült házakat jelent többnyire, amelyeket megfelelő építészeti megközelítéssel és energiatakarékos modernizálással igazán egyedi otthonokká formálhatsz. Ugyanakkor a hegyoldalakban és az üdülőövezetekben jelentős számban kínálnak faházakat és régebbi nyaralókat is. Ezek a kisebb alapterületű épületek téliesíthetők is, ha nem feltétlenül hatalmas alapterületben, hanem funkcionális, jól berendezett és költséghatékonyan fenntartható terekben gondolkodsz.

Szintén Diósjenőn a hegyoldalban, ősfás környezetben található ez az 54 négyzetméter alapterületű, 1+3 félszobás tégla nyaraló, aminek a 14 négyzetméteres erkélyéről lenyűgöző örökpanoráma nyílik a Börzsönyre. A 31,9 millió forintos vételáron kínált, összközműves ingatlanhoz 610 négyzetméteres telek, fúrt kút, garázs és tároló is tartozik. A gázkonvektoros fűtéssel ellátott épület téliesítés után akár állandó otthonná vagy kényelmes, négyévszakos erdei hibrid munkatérré formálható, és nem vagy egy órányira sem Budapesttől.

A térség infrastruktúrája nem ma kezdett kiépülni

A közszolgáltatások fokozatosan igazodnak a hozzád hasonló, újonnan beköltöző lakók igényeihez. A helyi mikrovállalkozások, a minőségi vendéglátóhelyek és a közösségi kezdeményezések jelenléte mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Diósjenő és Nógrád már nem csupán alvótelepülésként, hanem önálló életminőséget nyújtó kistérségként működjön. A Nógrádi vár történelmi kulisszája, a Diósjenői-tó pihentető környezete, valamint a Börzsöny erdei túraútvonalai együttesen teremtenek olyan a kisvárosi és a falusias atmoszféra közti átmenetet, amely hosszú távon is megőrzi a választott ingatlanod tőkeerejét.

Nógrád község egy csendes utcájában kínálják megvételre ezt a nettó 110 négyzetméteres, 3 szobás családi házat, amely ideális otthont nyújthat neked a természet közvetlen közelében. A 1198 négyzetméteres, gondozott gyümölcsfás telken álló épület idilli környezetben fekszik, mégis alig 5 perc sétára a falu központjától. A vegyes tüzeléssel és gázzal is fűthető, részben alápincézett ház födémszigetelése 2025-ben frissült. A vonatközlekedés kiváló és az M2-es közelsége miatt Budapest autóval alig egy óra.