Szolnok vonzáskörzetében is beindulhat a piac

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye, a Szolnoki kistérséghez tartozó városairól szól a következő cikk, ami gyakorlatilag Szolnok agglomerációjaként is felfogható: Martfű, Újszász, Rákóczifalva és Besenyszög ingatlanpiaca következik.

A Szolnok vonzáskörzetébe tizenkét település tartozik, összesen 98 516-an élnek itt, ami az országos közigazgatási sorrendben közepes helyezésre elég. Városok számának tekintetében is átlagosnak tekinthető, hiszen a mögötte álló központokhoz ennél kevesebb város tartozik.

Martfűn 5599-en, Újszászon 5887-en, míg Rákóczifalván 5020-as élnek, csak Besenyszög lóg ki a sorból, ahol 3107-en élnek. A vármegyében átlagosan 334 ezer forintot kérnek a hirdetésekben az ingatlanok négyzetméterréért, Martfűn átlagosan 324 ezer, Újszászon 290 ezer, Rákóczifalván 260 ezer forint a négyzetméterár a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adatai szerint, ami az országos átlagár felénél is kevesebb.

Kádárkocka családi ház Martfűn

Martfű a vármegye legkisebb területű városa a maga 2308 hektárjával, négy olyan nagyközség is van Jász-Nagykunban, amely ennél nagyobb. A vármegye délnyugati részén fekszik, 18 kilométerre Szolnoktól. Az 1987-es gázfúrás során 60 °C-os termálvíz tört fel, aminek a nátriumhidrogén-karbonátos és kloridos, jódos hévíz fluoridtartalma is jelentős, erre épült a település gyógyfürdője.

A település Ófalu nevű részén, csendes, rendezett környezetben eladó ez a 80 négyzetméteres Kádár-kocka, 650 négyzetméteres telekkel. A vályog falazatú házban két szoba, nappali, fürdőszoba, konyha, kamra és előszoba található. Az udvaron dupla garázs, kazánház és egy 15 négyzetméteres pince is van. A ház központi fűtése gáz cirkóval és vegyestüzelésű kazánnal működik, radiátoros hőleadással.

Az ingatlan átalakítható három szobássá vagy amerikai konyhássá. A közelben buszmegálló, vasútállomás, Pepco, Lidl, DM, KIK és benzinkút található.

Négy szobás felújított ház Újszászon

Újszász a Nagykunság, a Jászság és a Tápióság határán fekszik, közel Pest vármegyéhez, a határában folyik a Tápió a Zagyvába, ami az újszászi Parkerdővel együtt várja a sportolni, túrázni, kikapcsolódni vágyókat.

Ez a teljesen felújított felújított, 88 négyzetméteres családi ház egy 1905 négyzetméteres telken helyezkedik el. A tégla falazatú ház 2000-ben épült, 2020-ban új tetőt és részben új nyílászárókat kapott, 2024-ben pedig új burkolatokat, villany- és vízvezetékeket kapott, valamint az lecserélték a bejárati ajtót is, és még további finomítások várhatók.

Az ingatlan nagy nappalival, további két szobával, egy fél szobával, előszobával, konyhával, étkezővel, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A tágas kertben veteményes is kialakítható.

Energiatakarékos, napelemes ház Rákóczifalván

Rákóczifalva a Tisza bal partján, Szolnoktól 10 kilométerre, délre fekszik. A Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei település kialakulásában két tényező játszott fontos szerepet, az élővíz, a Tisza közelsége és az árvízmentes terület. A város homokhátgerincre épült, így az árvíz sosem fenyegette az itt élő embereket.

A környezet egészséges, helyenként természetes állapotában, érintetlenül megmaradt, melynek köszönhetően a település gazdag természeti kincsekben. Az ártéren épült egy Tanösvény, amelyet gyalogosan és kerékpárral is be lehet járni. Az itt fellelhető természeti értékek között a legértékesebbek a fűz-nyár ligeterdő, a kubikerdő, a Bivaly-tó tölgyes erdeje, az ártéri mocsárrét és az árvédelmi töltés növénytársulásai.

Ez a 2020-ban épült, energiatakarékos, napelemes családi ház egy 1200 négyzetméteres rendezett telken található, és könnyűszerkezetes technológiával készült. A 115 négyzetméteres házban amerikai konyha, nappali, két szoba és egy 30 négyzetméteres fedett terasz található, a telken garázs és melléképület áll. A ház hőszivattyús, padlófűtéses, de gáz cirkó is üzembe helyezhető. Két hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron.

Felújítandó családi ház Besenyszögön

Besenyszög a vármegye legkisebb városa. Ahogy a helyiek mondják, az a hely ahová horgászni, disznót vágni, nagyokat enni és pihenni megy az igazi alföldi ember. Négy középkori faluból alakult ki: Szög, Szászberek, Szentiván és Fokorú. A város utcáinak szerkezetét a Millér-csatorna határozza meg, hiszen ennek vonalát követik az utak is. A város Szolnoktól 16,5 kilométerre fekszik.

A település központjához közel eladó egy Kádár-kocka, egy 58 négyzetméteres, kétszobás családi ház. A telek 1096 négyzetméteres. A ház tégla alapú, vályog falazatú. Az épület előszobából, két egymásból nyíló szobából, konyhából, kamrából, fürdőszobából és WC-ből áll. Kívülről jó állapotú, belülről felújítandó, és gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, csendes utcában, kedves szomszédokkal.