Hogyan hirdess jól ingatlant?

Mitől jó az ingatlanhirdetés szövege?

Pár pontban összeszedtük, hogy mire érdemes figyelni, amikor megírjuk a szabadszöveges részt:

• Érdemes pár sort írni arról, hogy milyen munkálatokat végeztek az elmúlt időszakban az ingatlanon.

• Írjunk le olyan extrákat, amik a képek alapján nem egyértelműek: lokáció előnyei, a közlekedési lehetőségek, akár szabadidős lehetőségek a közelben.

• Kerüljük a fellengzős kifejezéseket, a jelzők halmozását, ezek elterelik az érdeklődők figyelmét a lényegi információkról.

• Soha ne állítsunk valótlan dolgokat a hirdetés szövegében, ezek egy személyes megtekintés alkalmával úgyis kiderülnek.

A szöveghez kapcsolódóan érdemes megjegyezni, hogy használjuk ki minél jobban az ingatlanhirdetési portál lehetőségeit: sokszor látni, hogy a hirdetési felületen megadható adatmezők szinte üresek, csak néhány van kitöltve és inkább a szabadszöveges részbe írnak mindent. Ez több szempontból sem szerencsés, például ha az érdeklődők szűkített keresési listában böngésznek és mi nem töltöttük ki a releváns mezőket, akkor nem fog megjelenni a listában a hirdetésünk. A másik ok, amiért nem ez a legjobb döntés, hogy így jó eséllyel túl hosszú lesz a leírásunk, ami nem igazán átlátható.

Milyen a jó fotó egy ingatlanhirdetésben?

Az első, amit mindenki megnéz egy ingatlanhirdetésben, azok a fényképek. Sőt, ha ügyesen választunk főképet, azzal is növelhetjük esélyeinket a több ezernyi hirdetés között, hiszen a keresők azzal a képpel találkoznak először a listában.

Amit még érdemes tudni a képekről:

• Fotózzunk világosban, lehetőleg természetesen fénynél és abban a napszakban, amikor a legnaposabb az adott helyiség, annál nincs jobb.

• Ha a képek készítésekor is lakott az ingatlan, az nem probléma, de nagyon fontos, hogy minél nagyobb rend legyen és ne tarkítsák zavarbaejtő részletek a képeket: sem a ruhaszárító állvány, sem az ebédkészítésből maradt mosatlan nem teszi vonzóbbá a hirdetett ingatlant. Legyen rend és tisztaság, mintha fontos vendéget várnánk.

• Nincs szükség általában 20-30 képre, hacsak nem olyan nagy az ingatlan, de ha a fontosabb helyiségekről több kép is készül, az hasznos. A nappali és a konyha például mindenkinek fontos, ezekről különböző szemszögből is tehetünk fel képeket, az érdeklődőknek könnyebb elképzelni.

• Legyen alaprajz a képek között, még ha nem is profi, de segít az érdeklődőnek jobban elképzelni a lakást/házat.