2025.09.07.Szerző: Szecsődi Nóra #ingatlanhirdetés #3szazalek

Elhiszed, hogy a fővárosban 40 millió forint alatti ingatlant is találni? Nem is akármilyeneket

Elhiszed, hogy a fővárosban 40 millió forint alatti ingatlant is találni? Nem is akármilyeneket

Sokan gondolják, hogy a fővárosban ma már lehetetlen kedvező áron lakáshoz jutni, pedig egy kis utánajárással még mindig találhatunk igazán jó lehetőségeket. A 40 millió forint alatti ingatlanok kínálata ugyan nem hatalmas, de akadnak közöttük olyanok, amelyek ideálisak lehetnek első otthonnak, befektetésnek vagy akár kisebb családoknak is. Sőt, 3 százalékos kedvezményes hitel is igényelhető rájuk. Mutatjuk.


Felújított lakás Pesterzsébet szívében

Budapest XX. kerületében, a Török Flóris utcában található ez nagyon érdekes és ötletes kialakítású 3 szobás téglalakás. Az eredetileg mindössze 26 négyzetméteres lakáshoz ugyanis a padlástérből és egy kerti rész elkerekítéséből 52 négyzetmétert varázsoltak. A lakás 2022-ben esett át egy komolyabb felújításon.

A földszinten előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és egy gardróbbal ellátott nappali található, amelyből kétszárnyas ajtó vezet a kertbe. A nappaliból induló lépcső két külön szinten elhelyezkedő szobához vezet. Ez az egyedi kialakítású, felújított lakás ideális választás pároknak, családoknak, de befektetésként is vonzó lehet, hiszen jó elhelyezkedése és a kiváló infrastruktúra révén gyorsan kiadható.

elado-teglalakas-budapest-xx-kerulet-117552367-t6.webp

Belvárosi téglalakás

Ez a 28 négyzetméteres, magasföldszinti lakás a VIII. kerületben található, közvetlenül a Kálvária tér mellett. Az ingatlan polgári méretei: 3,75 méteres belmagasság, továbbá az utcai fa keretű ablakok, biztonsági bejárati ajtó és felújított víz- és villanyhálózat kényelmes lakhatást ígér. A fűtés konvektorral történik, a melegvizet bojler biztosítja, minden közmű egyedi mérőórás.

Központi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetőknek, a környék ellátottsága kitűnő, folyamatosan fejlődik, továbbá a közlekedés szempontjából is extra.

elado-teglalakas-budapest-viii-kerulet-116928347-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 167 043 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Új szegmens nyílhat az ingatlanpiacon, tovább bővülhet a kínálat
2025.10.22. #3szazalek #eladólakás
Új szegmens nyílhat az ingatlanpiacon, tovább bővülhet a kínálat
Véglegesítés előtt áll a kormányrendelet, amely lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok helyi rendeletben jelöljék ki, hol kérhető a zártkerti ingatlanok „művelés alól kivett területként” való bejegyzése. A jogszabály-módosítás várhatóan már akár október végén megjelenhet a Magyar Közlönyben, és a kihirdetését követő napon hatályba is léphet. Az Otthon Starttal kombinálva pedig akár új szegmens is nyílhat az ingatlanpiacon.
Amikor az agglomeráció túlnő a határain – felfutóban a Velencei-tó környéki ingatlanpiac
2025.10.22. #3szazalek #családiház
Amikor az agglomeráció túlnő a határain – felfutóban a Velencei-tó környéki ingatlanpiac
Az elmúlt években elmosódtak a régióhatárok, és az az élethelyzet, hogy valaki más helyen él, mint ahol dolgozik, már egy fikarcnyit sem meglepő, sőt. Ez az amőbaszerű változás különösen megfigyelhető Budapest agglomerációjának határait figyelve. A lakóhely és munkahely közötti 10-20 kilométeres távolságokat felváltotta az 50-70 kilométeres távolság. Ennek köszönhetően egy új fővárosi agglomerációs vidéket és annak - Otthon Start kedvezményes hitelre alkalmas - ingatlanpiacát mutatjuk be a Velencei-tó körül.
4 ügyes fogás, hogy ősszel is lenyűgöző legyen a kerted, amikor a legszebb növényeid már elhervadtak
2025.10.22. #kertészet #3szazalek
4 ügyes fogás, hogy ősszel is lenyűgöző legyen a kerted, amikor a legszebb növényeid már elhervadtak
A kertesházak tulajdonosai gyakran veszteségként élik meg az őszt, hiszen ilyenkor felére csökken az élettér. Legalábbis a következő tavaszig. Hogy ne okozzon túl nagy traumát az idei szezonvég, utánanéztünk, hogy a szakértők szerint hogyan lehet elnyújtani el a virágzási időszakot, és melyek a megfelelő növények ehhez.
Megugrottak a befektetői ingatlaneladások, nő az ingatlankínálat
2025.10.21. #3szazalek #ingatlanbefektetés
Megugrottak a befektetői ingatlaneladások, nő az ingatlankínálat
A bérleti piac az elmúlt hónapokban látványosan átrendeződött, miközben bérleti díjak növekedése különösen Budapesten megtorpant – derül ki a Duna House elemzéséből.
Van 20 millió forintod, hogy erre a csodás, Balaton-közeli vidékre költözz?
2025.10.19. #eladóház #3szazalek
Van 20 millió forintod, hogy erre a csodás, Balaton-közeli vidékre költözz?
Veszprém vármegye az új ingatlanpiaci boom egyik legnagyobb nyertese. A veszprémi tudásbázis és kulturális koncentráció, a Balaton közelsége, a turizmus és az ipari beruházások hajtják a keresletet. Fix, 3 százalékos hitellel és egy remek lehetőséggel azonban megtalálhatod a szerencsédet. Hogy milyen a veszprémi ingatlankínálat, arra a cikkben adunk választ.
Lassan egy éve stagnál a magyar lakásforgalom, de már begyújtották a kanócot
2025.10.17. #3szazalek #ingatlanpiac
Lassan egy éve stagnál a magyar lakásforgalom, de már begyújtották a kanócot
Az elmúlt három negyedévben alig változott a forgalom a magyar lakáspiacon, gyakorlatilag befagytak az eladások a magasba szökött árak miatt. Az idei második negyedév sem hozott élénkülést az Eurostat adatai szerint, 2024-hez képest viszont érezhető volt a forgalom fékezése. Azonban már nem kell sokat várni az élénkülésre, sőt a hírek szerint el is indult a robbanás a kedvezményes Otthon Start hitelprogramnak köszönhetően, ami egy darabig biztosan felpörgeti majd a tranzakciókat.
Ennek a háznak a titka nem a Tokaji borvidék, hanem a kert végében kezdődő nyugalom
2025.10.17. #3szazalek #eladóház
Ennek a háznak a titka nem a Tokaji borvidék, hanem a kert végében kezdődő nyugalom
Aranysárga furmint, a hegyoldalt ellepő szőlősorok, a pincékből kiszűrődő pohárcsörgés: ez az a fantáziakép, amire a legtöbbünk gondol, ha meghallja a tokaji borvidék nevet. Pedig van itt valami más is: az a fajta csend és lassúság, ami egyre ritkább, viszont sokan keresik. A keresőknek segítünk ezzel a cikkel, amiben három olyan otthont mutatunk be, ahonnan ez a nyugalom árad.
Kiderült, hol tájékozódunk az ingatlanpiacon
2025.10.16. #3szazalek #ingatlanárak
Kiderült, hol tájékozódunk az ingatlanpiacon
A Duna House reprezentatív ingatlanpiaci kutatása szerint azoknak, akik az elmúlt 3 évben adtak el ingatlant, legnagyobb arányban ingatlanirodán keresztül érkezett a vevőjük. A fiatalok, az elsőlakás vásárlók és a befektetők azonban inkább a ingatlanhirdetési portálokról tudtak sikert elérni.
Liget Lakópark Tatabánya – ahol a nagyvárosi élet és a zöld környezet találkozik
2025.10.16. #újépítésű #3szazalek
Liget Lakópark Tatabánya – ahol a nagyvárosi élet és a zöld környezet találkozik
Sokáig ipari és bányászati központként élt a köztudatban Tatabánya, ami mára egyre inkább az élhető, otthonos város képét mutatja. Ennek megfelelően teljesen logikus, hogy a városban sorra indulnak új lakóingatlan-fejlesztések, amik közül méretével és minőségével is kiemelkedik a Liget Lakópark projektje ezáltal új mércét jelent a vidék ingatlanpiacán, megnyitva az utat az Otthon Start kedvezményes hitelprogram leghatékonyabb felhasználása felé.