2025.09.07.Szerző: Szecsődi Nóra #ingatlanhirdetés #3szazalek

Elhiszed, hogy a fővárosban 40 millió forint alatti ingatlant is találni? Nem is akármilyeneket

Elhiszed, hogy a fővárosban 40 millió forint alatti ingatlant is találni? Nem is akármilyeneket

Sokan gondolják, hogy a fővárosban ma már lehetetlen kedvező áron lakáshoz jutni, pedig egy kis utánajárással még mindig találhatunk igazán jó lehetőségeket. A 40 millió forint alatti ingatlanok kínálata ugyan nem hatalmas, de akadnak közöttük olyanok, amelyek ideálisak lehetnek első otthonnak, befektetésnek vagy akár kisebb családoknak is. Sőt, 3 százalékos kedvezményes hitel is igényelhető rájuk. Mutatjuk.


Felújított lakás Pesterzsébet szívében

Budapest XX. kerületében, a Török Flóris utcában található ez nagyon érdekes és ötletes kialakítású 3 szobás téglalakás. Az eredetileg mindössze 26 négyzetméteres lakáshoz ugyanis a padlástérből és egy kerti rész elkerekítéséből 52 négyzetmétert varázsoltak. A lakás 2022-ben esett át egy komolyabb felújításon.

A földszinten előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és egy gardróbbal ellátott nappali található, amelyből kétszárnyas ajtó vezet a kertbe. A nappaliból induló lépcső két külön szinten elhelyezkedő szobához vezet. Ez az egyedi kialakítású, felújított lakás ideális választás pároknak, családoknak, de befektetésként is vonzó lehet, hiszen jó elhelyezkedése és a kiváló infrastruktúra révén gyorsan kiadható.

elado-teglalakas-budapest-xx-kerulet-117552367-t6.webp

Belvárosi téglalakás

Ez a 28 négyzetméteres, magasföldszinti lakás a VIII. kerületben található, közvetlenül a Kálvária tér mellett. Az ingatlan polgári méretei: 3,75 méteres belmagasság, továbbá az utcai fa keretű ablakok, biztonsági bejárati ajtó és felújított víz- és villanyhálózat kényelmes lakhatást ígér. A fűtés konvektorral történik, a melegvizet bojler biztosítja, minden közmű egyedi mérőórás.

Központi elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetőknek, a környék ellátottsága kitűnő, folyamatosan fejlődik, továbbá a közlekedés szempontjából is extra.

elado-teglalakas-budapest-viii-kerulet-116928347-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 161 472 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Ezekben az elbűvölő családi házakban ébredhetsz, Magyarország legszebb hegységei mellett
2025.09.07. #eladóház #3szazalek
Ezekben az elbűvölő családi házakban ébredhetsz, Magyarország legszebb hegységei mellett
Lehet, hogy tele van a telefonod galériája lélegzetelállító panorámaképekkel, de az egészen más, amikor az erdő és a hegyvidék a mindennapjaid részévé válik. A hegyek közelsége, a friss levegő szorosan összefüggenek a mindennapok minőségével. Ha olyan otthont keresel, amiket a hegyek közelsége tesz különlegessé, akkor ez a cikk az, ami segíthet.
Megszólaltak az ingatlanvezérek: ekkora áremelkedést okozhat egy év alatt az Otthon Start
2025.09.05. #3szazalek #ingatlanpiac
Megszólaltak az ingatlanvezérek: ekkora áremelkedést okozhat egy év alatt az Otthon Start
A hét elején elindult Otthon Start program alapjaiban határozhatja meg a következő negyedévek lakáspiacát. Az eladó lakások iránti rendkívüli kereslet az árakban is látszódni fog, ugyanakkor a kiadó lakások iránti kereslet mérséklődhet. A legnagyobb ingatlanhálózatok vezetői szerint azonban az Otthon Start mellett más folyamatok is alakíthatják még idén a lakáspiacot - derül ki a zenga.hu felméréséből.
Indul az Otthon Start program, megmozdult az egész ország
2025.09.04. #3szazalek #eladóház
Indul az Otthon Start program, megmozdult az egész ország
Szeptember elsején hivatalosan is elrajtolt az Otthon Start program, amelyben 3%-os kedvezményes hitellel lehet lakást vásárolni. Az elmúlt hetekben már folyamatosan jöttek a hírek a megnövekedett vásárlói érdeklődésről, az OTP Ingatlanpont szakemberei az egész országban hasonlót tapasztaltak. Ez egyben azt is jelenti, hogy a következő hónapokban még erősebb verseny indulhat a jó állapotú, megfelelő áron kínált lakásokért.
Minden idők legmagasabb keresletét mérték az ingatlanpiacon augusztusban
2025.09.04. #3szazalek #ingatlanpiac
Minden idők legmagasabb keresletét mérték az ingatlanpiacon augusztusban
A Duna House lakáspiaci keresletindexe történelmi rekordot állított be: augusztusban 110 ponton zárt, ami a mutató 12 éves fennállása óta messze a legmagasabb érték. A júliushoz képest közel 43%-os, az előző év azonos hónapjához képest pedig 53%-os növekedés egyértelműen az Otthon Start Program hatásának tudható be.
Az Otthon Start hitel miatt megint népszerűek lesznek a felújítandó ingatlanok Budapesten?
2025.09.03. #3szazalek #ingatlanpiac
Az Otthon Start hitel miatt megint népszerűek lesznek a felújítandó ingatlanok Budapesten?
Miközben az elmúlt években a felújított lakások voltak elsősorban keresettek Budapesten, most az Otthon Start kamattámogatott hitel 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlátja miatt újra a felújítandó, vagyis olcsóbb ingatlanok kerülhetnek a vevők célkeresztjébe? Megfordulhat az eddigi trend?
Titkos gyöngyszemekre bukkanhatsz Budán is
2025.09.03. #ingatlanhirdetés #ingatlanpiac
Titkos gyöngyszemekre bukkanhatsz Budán is
Ha Budáról esik szó, akkor többnyire elegáns villák, modern luxusotthonok, buja kertes panorámás családi házak és a történelmi hangulat jutnak eszünkbe. Most három olyan családi házat mutatunk be, amik megtestesítik mindazt, amire egy budai álomház kapcsán vágyhatunk.
Megdobban a szíved ezeknek a balatoni nyaralóknak a láttán
2025.09.03. #ingatlaneladás #ingatlanhirdetés
Megdobban a szíved ezeknek a balatoni nyaralóknak a láttán
Most jön az az időszak, amikor felvértezve magad a nyári élményekkel, elszántan kezdesz balatoni nyaraló keresésébe, hogy jövőre már a saját házadban tölthesd a szabadságodat? Többnyire az elhatározásig mindenki eljut, hiszen a Balaton mindig is a nyári pihenés szinonimája volt. Egy vízparti nyaraló persze nemcsak a nyári szezonban ad különleges élményt, hanem egész évben értékes befektetés is lehet. Ebben a cikkben három olyan balatoni ingatlant mutatunk be, amelyek a tó közelségével és hangulatával ragadják meg a figyelmet.
Ingatlanközvetítés új keretek között – jön a REA Summit 2025
2025.09.03. #ingatlanpiac #3szazalek
Ingatlanközvetítés új keretek között – jön a REA Summit 2025
Az ingatlanközvetítői piac előtt álló változások minden eddiginél komplexebb szakmai reflexiót igényelnek. Az Otthon Start Program, a digitális transzformáció és a jogszabályi környezet átalakulása alapjaiban formálja át az értékesítési folyamatokat és a közvetítői szerepkört. A REA Summit 2025 – Powered by Pénzcentrum szeptember 17-én egyedülálló szakmai platformot kínál a szektor döntéshozóinak, ahol piacformáló szereplők, önkormányzati vezetők és a szabályozói oldal is megszólal. A rendezvény célja, hogy a szakma közösen reagáljon a gyorsan változó piaci és szabályozási környezet kihívásaira.
3 százalékos hitelre alkalmas házak Budafoktól Sashalomig
2025.09.02. #eladóház #3szazalek
3 százalékos hitelre alkalmas házak Budafoktól Sashalomig
A szeptembertől igényelhető Otthon Start hitelprogram feltételei között említhető a 100, illetve 150 millió forintos eladási határ lakástól vagy háztól függően. Ez az ár, amelynek környékén már komoly minőséget és jó állapotot várhatnak el a vevők. Vagy olyan potenciált, ami a későbbiekben megtérüléssel járhat. Ebben a cikkben az utóbbira hoztunk példákat a 150 millió alatt hirdetett, 3 százalékos hitelre alkalmas ingatlanokból.