2026.09.03.Szerző: Árgyelán Dorina #eladólakás #budapest

A 13-as a lakáskeresők szerencseszáma: 4 eladó otthon 4 teljesen eltérő élethelyzetre

A 13-as a lakáskeresők szerencseszáma: 4 eladó otthon 4 teljesen eltérő élethelyzetre

Budapesten azért a XIII. kerület a legkeresettebb célpont, mert Újlipótváros klasszikus nagypolgári utcáitól a teljesen megújult és csendes zöldövezeti részekig teljesen eltérő igényeket képes kiszolgálni. Itt a tárolóhelyeket és alakíthatóságot preferáló családok, a modern polgári terekbe költöző fiatal felnőttek és a biztonságos udvart igénylő kisgyermekes szülők is megtalálják a számításaikat. Nézzük azt a négy konkrét eladó otthont, ami megfelel ezeknek a teljesen eltérő szempontoknak.


98 négyzetméteres kétszintes lakás sok tárolóhellyel

A többgyermekes családoknál gyakran a mindennapi holmik és háztartási eszközök elhelyezése okozza a legnagyobb fejtörést. Ebben az újlipótvárosi, csendes egyirányú utcában található, negyedik emeleti liftes lakásban a belső kétszintes kialakítás mellett a praktikus kiszolgálóhelyiségek kaptak hangsúlyt.

A nappali és a két hálószoba mellett egy önálló gardróbszoba, egy mosókonyha és egy kamra is rendelkezésre áll, ráadásul az emeleti szinten és a társasház földszintjén is tartozik a lakáshoz egy-egy külön tároló. Az otthon minden szobája külön klímával felszerelt, a fűtésről gázcirkó gondoskodik.

elado-teglalakas-budapest-xiii-kerulet-ujlipotvaros-129134358-t6.webp

Alakítható tereket keresőknek 64 négyzetméteres polgári lakás

Azoknak, akik most vásárolnak ingatlant, de fontos számukra, hogy a terek a jövőbeli igények szerint formálhatók legyenek, remek alap ez a jó állapotú, harmadik emeleti újlipótvárosi lakás. A hívólifttel ellátott, márványburkolatos bejáratú társasházban a lakás a körfolyosó legvégén helyezkedik el, így nincs előtte átmenő gyalogosforgalom.

A tágas nappaliból, egy hálószobából és étkezős konyhából álló alaprajz kiváló átalakítási lehetőséget rejt: a konyha nappaliba helyezésével akár két külön hálószoba is kialakítható. A magas emeleti elhelyezkedésnek és a kettős tájolásnak köszönhetően a délelőtti és a délutáni órákban is természetes napfény éri a helyiségeket. Az M3-as metró és a körúti villamosok közelsége zökkenőmentessé teszi a napi közlekedést és mindössze sétatávolságra található a Duna-part és a Margitsziget.

elado-teglalakas-budapest-xiii-kerulet-131085763-t6.webp

Kétgyermekes családoknak tervezte a belsőépítész a 90 négyzetméteres lakást

Azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, és a klasszikus eleganciát kortárs funkcionalitással kombinálnák, a 90 négyzetméteres, 360 centiméteres belmagasságú nagypolgári otthon a tökéletes találat. A belsőépítész által megtervezett lakásban a nappali-konyha-étkező hármasa egyetlen fényárban úszó közösségi teret alkot, amelyhez egy apró erkély is kapcsolódik.

A fűtést korszerű elektromos cirkórendszer biztosítja, a rendet pedig a mennyezetig beépített, egyedi szekrénysorok tartják fenn. A gyerekszobában mély fiókos dobogóágyak választják el a két külön életteret, a házból kilépve pedig néhány lépés csupán a Szent István park és a Duna-part.

elado-teglalakas-budapest-xiii-kerulet-ujlipotvaros-130189568-t6.webp

Zöldövezeti nyugalomra vágyóknak: lakás közös kerttel és garázzsal

A kerület békésebb, zöldövezeti részén található, 71 négyzetméteres, teljes körűen felújított lakás kényelmes életteret nyújt a nyugalmat keresőknek. Az amerikai konyhás nappali mellett két külön hálószoba, fürdőszoba és kamra alkotja a belső elrendezést, a szülői hálóhoz pedig egy önálló gardróbhelyiség is kapcsolódik.

A társasházhoz gondozott, közös zöld udvar tartozik, ahol egy kis játszótér várja a gyerekeket. A biztonságos parkolást a külön megvásárolható saját garázs oldja meg, a család mindennapjait pedig nagyban leegyszerűsíti, hogy az iskolák, óvodák és a tömegközlekedési megállók pár perces sétával elérhetők.

elado-teglalakas-budapest-xiii-kerulet-angyalfold-129905234-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 183 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Home office az otthonodban – praktikusan kialakított irodák
2024.12.14. #lakberendezés #ingatlaneladás #eladólakás
Home office az otthonodban – praktikusan kialakított irodák
Az elmúlt években teljesen átalakult a munkáltatói szemlélet, amelynek eredménye, hogy egyre többen végeznek otthonról munkát. A home office-nak számos formája van. Az egyik legnépszerűbb rendszer, hogy a munkatársak csak heti 2-3 napot töltenek az irodában, a többi napon otthonról dolgoznak, de egyre elterjedtebb a teljes home office is. Ha a technikai feltételek adottak, mindenki nyerhet. Ilyen megoldásokra hoztunk néhány példát az ingatlanpiacról.
Az amerikai konyha előnyei, amikért megéri választani
2024.11.23. #eladólakás
Az amerikai konyha előnyei, amikért megéri választani
Az amerikai konyhák az 1990-es években jelentek meg és azóta is nagyon népszerűek. A megnövekedett tér és fény azonban nemcsak a lelkünknek tesz jót, hanem a ház éke is lehet.
Iszol te csapvizet eleget? A magyar vezetékes jó, de van, ami belerondít a képbe
2024.08.18. #építőanyag #budapest
Iszol te csapvizet eleget? A magyar vezetékes jó, de van, ami belerondít a képbe
Európában szigorú szabályok vonatkoznak az ivóvíz-hálózatokra, így ezek Magyarországra is érvényesek. Azt viszont már nem mindenki tudja, hogy a kiváló minőségű csapvíz éppen az utolsó lépcsőfoknál mehet tönkre, a fogyasztás előtt, úgy, hogy ízre még csak fel sem tűnik.
Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
2024.07.27. #eladólakás #budapest #ingatlaneladás
Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
Az életünket érintő hatalmas változások az utóbbi években alaposan átalakították azt a képet, ami a lakhatásról korábban a fejünkben volt. Ha lehet, még nagyobb lett például a kereslet a kisebb és jó elosztású lakások iránt. Azoknak, akik a munka mellett szinte csak aludni járnak haza, nincs is szükségük sok szobás otthonra. A fő szempont a jó elhelyezkedés lett, aztán már csak rajtad múlik, milyen csodát hozol ki a kis otthonodból.
Ismerd meg a nagypolgári lakások történelmét!
2024.03.16. #ingatlantörténelem #eladólakás
Ismerd meg a nagypolgári lakások történelmét!
A Kiegyezést követően Budapest gyorsan kereskedelmi és közlekedési központtá vált. Ennek folyományaként jelentősen megnőtt a lakosság száma, megélénkült a lakások iránti kereslet, ami új ingatlanok építtetését vonta maga után. Ezek a bérházak lettek az úgynevezett nagypolgári lakások, tipikusan körfolyosóval, belső udvarral és hatalmas belső terekkel. Mi maradt belőlük?
Loft lakások: tér és stílus a magasban
2024.02.10. #eladólakás
Loft lakások: tér és stílus a magasban
Régen az olcsóságuk miatt voltak népszerűek, ma azonban a luxus megtestesítői a loft lakások. Nem véletlenül, hiszen egy ilyen ingatlan megvásárlása óriási lehetőségeket hordoz magában.
Modern tetőtéri lakások
2024.01.13. #eladólakás
Modern tetőtéri lakások
A tetőtéri lakások az igencsak megosztó ingatlantípusok közé tartoznak. Sokan vannak, akik imádják a tetőtéri érzést, mások viszont irtóznak tőle. Pedig egy tetőtéri lakás a különleges lehetőségek tárházát rejti magában. Nem is gondolnánk, hogy a ferde falak alatti terek ugyanolyan hatékonysággal kihasználhatók, mint az egyenes falak által határolt terület. Mindemellett a város felett is kevesebb a zajhatás és nagyobb a nyugalom. Továbbá ezek az ingatlanok minden évszakban fényárban úsznak, hozzájárulva a kellemes közérzethez és az egészséghez.
Westend: egy nagyon népszerű szépséghiba Budapest közepén - Quo vadis Westend?
2023.12.09. #ingatlantörténelem #budapest
Westend: egy nagyon népszerű szépséghiba Budapest közepén - Quo vadis Westend?
A köznyelvben már régóta egyszerűen csak Westend, holott 2019-ig hivatalosan WestEnd City Center néven futott Budapest legemblematikusabb bevásárlóközpontja. Nem azért emblematikus, mert sokkal többet tudna, mint a többi hasonló bevásárlóközpont, hanem azért, mert 1999-es felépülése óta ezt tartjuk A Bevásárlóközpontnak. Évtizedekig a városból szinte mindenki ide járt plázázni, a Nyugati-pályaudvar közelsége miatt pedig a vidékiek is első számú célpontja volt, ha Budapestre jöttek venni valamit.
Egyet fizetsz, kettőt kapsz és méghozzá milyet!
2023.12.08. #luxusingatlan #budapest
Egyet fizetsz, kettőt kapsz és méghozzá milyet!
Ritkán adódik olyan alkalom, hogy egy lakás áráért egyből kettőt kapsz. Márpedig az otpotthon.hu lakáshirdetései között ilyet is találni. De nem is feltételes módban, hogy akár két lakássá is alakítható, hanem gépiesítve, berendezéssel, mérőóraállásokkal felszerelve. Mindkettő. Nézzük meg!